公积金余额做首付还能贷款多少时间

❶ 可以把公积金的余额先提出来付首付，再申请公积金贷款吗

可以。

公积金提取要求：房屋类：购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还购建自住住房贷款本息的；租赁自住住房。

公积金贷款要求：凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。

所以可以先提取公积金作为首付，再申请公积金住房贷款。

(1)公积金余额做首付还能贷款多少时间扩展阅读

购房公积金提取

1、一手房提取：

（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；

（2）购房发票的原件及复印件；

（3）公积金提取职工本人身份证原件及复印件；

（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

2、二手房提取：

（1）房产证的原件及复印件；

（2）契税完税凭证的原件及复印件；

（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：

（1）单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；

（2）购房收据的原件及复印件。

购房公积金贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

❷ 公积金贷款可以又用来首付，然后继续月供么

公积金贷款不可以用来付首付，住房公积金里的存款是可以用来付首付的。可以用住房公积金余额的一部分加现金付首付，然后进行公积金贷款，然后按月还款，但是提取额不能超过首付额。

以郑州住房公积金为例，根据郑州住房公积金中心下发的《提取住房公积金办事明白卡》职工购买自住住房，可申请提取本人住房公积金。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款（不含贷款金额）。

根据郑州住房公积金中心下发《住房公积金贷款须知》凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款。

(2)公积金余额做首付还能贷款多少时间扩展阅读：

《住房公积金贷款须知》贷款所需资料：

1、借款人、配偶及共有人（如果有）身份证复印件各2份。

2、借款人、配偶及共有人（如果有）户口本复印件各2份。

3、出租车从业者提供从业资格证复印件。

4、借款人结（离）婚证（附相关协议书）复印件2份。

5、《商品房买卖合同》原件4份；《合同信息备案摘要》复印件2份。

6、首付款发票原件（二手房为资金监管付款凭证）及复印件2份。

7、《不动产登记证明》复印件2份。

8、《国有土地使用证》(全部)复印件1份。

9、《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。

10、借款人用于还款的银行卡原件复印件1份。

❸ 可以同时提取公积金余额当首付和公积金贷款吗

公积金是不可以作首付的，需要自行缴纳。
公积金的用途：
一．公积金的基本作用：购房
1、
如果申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息；
2、
如果申请商业贷款开购房，可以提取公积金做为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息；
3、
如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。
二、儿女购房可提取父母公积金
公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房。
1、
如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息；
2、
如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款。
三、遭遇重大疾病可提取公积金
家庭成员（不只限于职工本人）如果遭遇重大疾病，职工本人及其配偶可申请提取公积金。
这里需要以下两点:
1、
申请日期应在出院之日起1年内；
2、
申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。
四、销户时可提取公积金
以下情况下可销户并且提取全部公积金余额：
1、
农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；
2、
离、退休可申请提取公积金；
3、
完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系；
4、
离开大陆且在外定居；
5、
原单位终止劳动关系满2年；
6、
住房公积金账户转入集中封存户满2年；
7、
领取失业保险金；
8、
被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工；
9、
到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。
五、低保或者特困家庭可以提取公积金
如果职工被纳入低保或者特困救助范围，可以申请提取公积金，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。
六、建造、翻建、大修住房可提取公积金
农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申请提取公积金，但是提取金额合计不超过修建房费用。

❹ 公积金余额可以当首付吗

公积金是不可以作首付的，需要自行缴纳。

公积金的用途：
一．公积金的基本作用：购房
1、 如果申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息；
2、 如果申请商业贷款开购房，可以提取公积金做为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息；
3、 如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。
二、儿女购房可提取父母公积金
公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房。
1、 如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息；
2、 如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款。
三、遭遇重大疾病可提取公积金
家庭成员（不只限于职工本人）如果遭遇重大疾病，职工本人及其配偶可申请提取公积金。
这里需要以下两点:
1、 申请日期应在出院之日起1年内；
2、 申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。
四、销户时可提取公积金
以下情况下可销户并且提取全部公积金余额：
1、 农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；
2、 离、退休可申请提取公积金；
3、 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系；
4、 离开大陆且在外定居；
5、 原单位终止劳动关系满2年；
6、 住房公积金账户转入集中封存户满2年；
7、 领取失业保险金；
8、 被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工；
9、 到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。
五、低保或者特困家庭可以提取公积金
如果职工被纳入低保或者特困救助范围，可以申请提取公积金，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。
六、建造、翻建、大修住房可提取公积金
农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申请提取公积金，但是提取金额合计不超过修建房费用。

❺ 住房公积金可以先提余额交首付后用公积金贷款吗

购买首套住房申请住房公积金个人贷款可以申请提取个人住房公积金账户内的余额付首付，提取金额不超过首付款的公积金金额。

❻ 关于公积金余额提取，余额不能用做首付，那首付完了之后怎么使用

1. 公积金提取的原则是先支付，后支取，不管你有没有办公积金贷款或者商业贷款，交了首付就能凭购房合同、首付收据等材料支取公积金。你公积金卡里的余额是你的，但你不能随意支配。
   

2. 如果一个人贷的额度够了，可以不用两个人贷款（但作为一个家庭，另一人将来公积金贷款算第二次），不过一个人还是两个人，都可以支取公积金偿还贷款本息