房子过户邮政银行的贷款要多久时间

Ⅰ 贷款买房，邮政银行过户以后贷款大概多久下来

中国邮政储蓄银行办理的贷款需要在柜台办理，贷款是没有手续费的。
申请资料如下：
购房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、经济收入与个人资产证明、职业证明、大专以上学历证明、房屋买卖合同、首付款发票(期房必备)、房屋交付使用的证明原件(如《住宅质量保证书》。一手现房必备)、房产权证(房产证和土地使用证。二手房必备)、原贷款的余额清单或上一期还款计划表(必备其一)、原贷款的购房借款合同原件、邮储个人结算账户(存折)
由其他自然人或法人为购房人提供阶段性担保的，担保人应经过银行审核，并根据银行要求提供相关证明资料
银行审核后认为需要提交的其他资料。

Ⅱ 房屋过户后贷款大概需要多长时间

一：房子过户后，买方7个工作日后到房管局领取他项权证，买方拿着房子产权证向银行申请贷款
二：银行需经过申核之后放款到资金监管中心，然后才能到达卖家手中
三：此过程中需提供一系列的证件包括：房产证，买卖合同，房屋完税证明，以及卖家收到买家首付款的相关银行流水证明，买卖双方身份证，如买卖双方已婚还需提供双方结婚证及复印件
四：银行放款的具体时间，并不确定，最快的七天，最慢的一个月，每个银行的情况不同，审批耗时也不尽相同，具体情况请到银行柜台询问。
本回答由地区分类达人
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Ⅲ 邮政储蓄银行个人住房贷款一般要多久才能审批下来

去那里贷款都不能去昆山邮政银行，8月份贷款，12月都要开始了也还没反应，一问只说让等，具体时间不知道，只说银行有额度了才能放款，鬼知道他什么时间有额度，没有额度你接啥单？耽误我们时间和金钱，给首付款前说的22个工作日就下款，结果到现在没反应，真是让人烦心

Ⅳ 邮政储蓄二手房贷款多久可以下来

邮储的 “标准按揭” （下称标案） 审批时间，所有材料提供齐全的情况下3个工作日之内应该就能得到审批结果。
这个完全取决于个贷经理的工作效率，以及跟上面分行关系。（遇到过中午把材料递进去，下午就批贷的，当然是跟客户经理比较熟的情况下）

其实这个流程并不麻烦，做卷然后递上去。（现在大部分银行都要求电子版，上传分行审批）

贷款办理流程：
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认

3、银行对贷款申请进行调查、审批
4、购房人与银行签订借款及担保合同
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款
6、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）
7、银行向售房人账户发放贷款

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款

9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）

注：是否在房屋买卖合同约定尾款，由买卖双方根据房屋是否需要办理物业结清，自行约定。

Ⅳ 邮政银行审批通过房屋过户不动产证已交银行抵押一般多久放款

具体要看银行的资金安排，如果资金充足，一般一周内都可以放款的，如果资金不充足，就要看银行如何调配了。

Ⅵ 请问房产证过户需要多少天过户后贷款要多久能下来

房产证过户需要一个月左右，再过7天左右放贷款。

住房按揭贷款流程

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；

2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；

3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；

4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；

5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；

6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；

(6)房子过户邮政银行的贷款要多久时间扩展阅读

房产证过户贷款买房:

首先对下家的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。房东收下下家的定金开始计算:双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给房东;

下家和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,双方约定一个房产进交易中心的时间!进交易中心20个工作日后,领取新的房产证; 银行凭新的房产证,给原房东放款!凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!最后在交房时,下家将尾款交给原房东!(一般是1万,或房款的1%)

房产证过户上下家均有贷款:

首先对下家的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。房东收下下家的定金开始计算:双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给中介公司进行监管;房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款!

7个工作日后,银行贷款审结结束,下家和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,双方约定一个房产进交易中心的时间!进交易中心20个工作日后,领取新的房产证;银行凭新的房产证,给原房东放款!

凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!最后在交房时,下家将尾款交给原房东!(一般是1万,或房款的1%) 定金一般是5千到一万;如果是高价的房产的话,一般是总房价的1%!

参考资料来源：网络-房产过户

Ⅶ 房子过户和银行贷款批下来要多久

银行贷款审批正常时间7-15个工作日。但是目前银行审批时间和放款时间都有所缓慢，审批一般情况15个工作日能通过，放款就不能保证了，根据银行的放款额度来定。

Ⅷ 邮政储蓄银行房贷审批多长时间

不存在哪个银行的问题，贷款审批一般是15个工作日，审批过户后要等到买家产证办出来之后，将产证拿到银行去就可以放款了，这段时间是20个工作日。
所以，一般从贷款递件到放款一般需要35个工作日，不排除特殊情况。