公积金余额可直接还贷款成都

Ⅰ 公积金贷款可以用账户内余额直接提前还款吗

根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：
1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。
1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

温馨提示：以上信息仅供参考，如您有更多疑问，建议咨询发放贷款银行。
应答时间：2021-01-04，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Ⅱ 成都公积金贷款可以提前还款吗

可以。

公积金贷款有以下还款方式，贷款人可根据自己的情况选择。

公积金贷款还款方式有以下三种：

1. 一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额；

2. 停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷；

3. 逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

Ⅲ 成都可以提取公积金余额提前还一部分房贷吗

对于你贷款的这套房，除了提前还贷，你可以在还款1年后提取你公积金余额用以支付你上一年度的贷款总额。
若你要提前还贷，则按以下步骤进行：
1、借款人一年可申请一次提前还款。2、若是部分提前还款，还款金额为5000元的整数倍。3、提前还款不收取违约金。4、借款人向各自贷款银行提出申请。具体情况请致电96319咨询。

Ⅳ 公积金账户有余额可以直接抵扣贷款吗

可以。

一般公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下：

1、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。

2、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

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提取条件

住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（1） 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；

（2）离休、退休的；

（3）完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；

（4）出境定居时；

（5）偿还购房贷款本息的；

（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

所需材料

1、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份；如果有共有人，同时提供共有人身份证复印件3份。

2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）户口本复印件各2份。

3、借款人及配偶收入证明原件各2份（工资主管部门盖章）。

4、借款人结（离）婚证复印件2份。

5、借款人为市中心缴存户的提供8位公积金账号，如10XXXXXX，其他公积金户出具申请当月之前6个月的缴存明细表（缴存地打印）。

6、《商品房买卖合同》原件3份；《合同信息备案摘要》复印件2份。

7、首付款发票复印件2份。

8、《房屋预告登记证明》复印件2份（购高新区、经济技术开发区房产除外）。

9、《国有土地使用证》（全部）复印件1份。

10、《商品房预售许可证》（带附图）复印件1份。

11、借款人用于还款的银行帐号。

Ⅳ 成都市公积金余额提取付首付款，还可以办理公积金贷款吗

这个问题各个城市的规定各有不同，一般来说，购买首套住房申请住房公积金个人贷款可以申请提取个人住房公积金账户内的余额付首付，提取金额不超过首付款的公积金金额。简称“又取又贷”，第二套房及以上不行。
办理程序如下：如果你是首次购买商品房，事先给开发商说好，你是要申请住房公积金个人贷款购房，还要提取个人住房公积金账户内的余额付首付，首付款从公积金管理中心你的个人账户划入开发商的一般结算账户一经确认后，冲抵你的首付款，还要给你开首付款缴款收据。说好后，缴了购房预付款，草签购房合同后（一般几万快钱，如果没有上述原因，要现金或转账一次性交足首付款后才能签订购房合同），记得是申贷前提取哈！接下来，可凭,身份证、《购房合同》原件和你的《住房信息查询函》（房管部门出具）向当地政务中心公积金窗口申请提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房首付款；公积金管理中心会在一两个工作日内给你答复并办理，公积金提取会以转账方式划入开发商一般结算账户内，你只需拿好银行转账凭据给开发商开首付款收据就可以啦。

Ⅵ 公积金账户余额可以直接还每月房贷吗

可以的，办理月冲还贷即可。

月冲：逐月还款法，是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。

年冲：一次性还款法，是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。

拓展资料：

冲还贷业务是指缴存职工可申请使用个人住房公积金账户余额冲抵个人住房公积金贷款本息。按照现行政策,公积金贷款职工如果用公积金账户余额提前还款,需要先筹措资金还贷款,然后再拿着相关凭证,提取公积金账户余额。

冲还贷业务实际上解决了缴存职工提前归还住房公积金贷款需先期垫付偿还资金的问题。

根据冲还贷业务细则,冲还贷业务仅在济南住房公积金管理中心本部(不包括电力、济钢、铁路公积金分中心)范围内开展,可以申请的缴存职工包括所申请偿还贷款的借款人和配偶以及其他在住房公积金贷款系统里登记的参贷人员。

每名缴存职工每年可以办理一次冲还贷业务,且两次办理时间间隔不少于12个月,每次申请冲还贷的金额不得低于该笔贷款当前12个月的还款额,需结清贷款的除外。

Ⅶ 成都公积金贷款买房已还贷一年,每月可以自动扣公积金余额还贷吗

可以的。

申请“冲还贷”时应具备以下条件：

1. 借款人或配偶所在单位正常足额缴存住房公积金；

2. 申请人信誉良好，申请逐月“冲还贷”时，借款人为正常还款状态；

3. 申请逐月冲还贷款本息的，住房公积金账户余额不少于住房公积金贷款月还款额的12倍。

“冲还贷”的扣划方式按照借款人选择，经该中心审批同意的“冲还贷”采用系统自动扣划方式，从借款人或配偶住房公积金账户中直接扣划资金用于偿还其贷款本息。借款人或配偶其中一方住房公积金账户余额满足扣划额度时，系统按照与该中心签约账户自动扣划。借款人及配偶住房公积金账户资金不累加冲还。在申请办理“冲还贷”业务后，按照正常还款日进行扣划（遇节假日顺延）。