导航:首页 > 车贷年限 > 个人购买车位可以抵押贷款吗

个人购买车位可以抵押贷款吗

发布时间:2022-06-28 03:23:35

㈠ 车位可以贷款买么

买车位是否可以贷款,一般来讲单纯车位是不能按揭贷款的,但如果你是在居住的小区内购买车位,是可以按揭的,当然在申请车位按揭时你同时要提供房产证或其他证明,证明你的所按揭的车位位于你的居住小区内。



贷款买车位办理流程:

其实车位按揭不仅和房产息息相关,就连办理形式上也相差不大,但申请门槛相对要高一些。首先车位按揭申请人需要提供房产证明,证明自己按揭的车位是位于居住小区之内。接着办理住房车位质押手续,递交给银行待审。如果审核通过,就能获得6成的车位按揭贷款。

买车位前你得先知道,车位是不能公积金贷款的哟,只能商业贷款。另外,在买车位的时候你需要注意以下几个问题:

②是否方便你出行

买车位,其实主要考虑停车是否方便,关键的是停车,朋友之前买的一个车位是在楼门的侧面,旁边经常停满车子,车子根本就进不去,后来就退给物业了;另外还要看车位的位置,离你家的距离远近,尤其是刮风下雨的时候,购物回来停车比较远的话,就不是太方便了吧。

温馨提示:虽然买车位可以申请贷款,但不能申请公积金贷款,因为它不属于住房贷款范围内,但是你可以申请其他贷款方式,比如信用贷或者抵押贷款

㈡ 购买车位可以贷款吗

购买车位可以贷款。贷款申请需要满足以下条件具有完全民事行为能力的中国公民;贷款用途明确合法;有正当职业和稳定的收入;良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录。购买车位属于贷款用途明确合法。
个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。

㈢ 车位可以抵押贷款变现吗

原则上讲,有产权的东西,在法律规定的范围内,只要申请者愿意抵押,都可以办理抵押贷款。因此,若是已经取得产权的车位,前提是,原则上是可以将车位产权作为抵押物申请抵押贷款的。
不过,由于抵押贷款办理起来比较麻烦,办理方需要进行车位产权评估、确认产权、办理抵押登记等一系流程。办理起来步骤繁琐且周期较长。而车位价值不如房产价值高,若是十万左右的车位,经评估其价值会少于十万,再用它作为抵押贷款,申请者能够申请到得贷款额度其实并不高。因此,不少银行都规定十万以上的贷款才做。不过,由于各银行贷款产品不同,也不排除一些小型商业银行会考虑车位产权作为抵押办理抵押贷款。同时,若是在一些一线城市,路段较好的地方,车位价值较高的车位,银行也会考虑为其办理抵押贷款。
对于有产权的车位是否可以申请抵押贷款这个问题,您也可以咨询专家。

㈣ 有产权的车位可以申请抵押贷款吗

有产权的车位可以申请抵押贷款。

个人的车位如果有产权是可以办理抵押贷款。只是说用因为车位的价值没有个人的房产价值高,可以办理的贷款额度相对来说也会比较低。

用车位申请抵押贷款,办理的过程相对来说会比较繁琐,办理车位抵押贷款,要求申请人有车位的产权证,个人身份证,户口本,工作证明,收入证明,银行卡流水等资料进行申请。

(4)个人购买车位可以抵押贷款吗扩展阅读:

抵押人应提供的资料:

1.抵押人同意抵押的书面申请及相关证明;

2.抵押人的资格证明;

3.对抵押物享有所有权(或处分权)的证明;

4.抵押物基本状况;

5.其它有关资料。

第五条 抵押率:按抵押物现值最高不超过70%。

第六条 抵押物依法向其相关部门进行登记:

以房屋为抵押物的要到房产管理部门进行登记;

以交通运输车辆为抵押物的要到公安车辆管理部门进行登记;

以机器设备及其它物资为抵押物的要到工商行政部门进行登记;

不属于上述登记部门登记的抵押物品,要到公证部门办理公证手续。

㈤ 可以用车位贷款吗

购买车位可以贷款。但申请人必须符合的贷款条件是,具有完全民事行为能力、具有良好的信用状况、有还款意愿和还款能力、以及有明确合法的贷款用途等条件。
【法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。

㈥ 购买车库可以贷款吗

买车库可以贷款。
买车库可以直接申请银行的车库贷款,银行规定贷款期限通常是在1—3年之内,最长贷款期限是不超过五年的。
申请车库贷款是需要提供银行认可的抵押或担保的。购买的车位须有产权证。产权证、抵押物、借款人收入水平以及个人信誉,都是银行调查及审核贷款的重点。并且银行一般都对在该行办理了房贷的用户提供办理车库贷款。
买车库贷款的注意事项:
1. 买正规车位可按揭贷款。一手车位一般可以办理按揭。若是买二手车位,就要咨询银行看具体执行情况了。
2.所卖使用权性质。如果是买三四十年车位使用权,其本质是租赁,签的也是租赁合同。根据相关规定,租赁物业最长期限不得超过20年,超过部分不受法律保护。
3. 买车位可以办理产权证
只要是合法销售的一手车位都能办理产权证,以后还能自由流通。
1.流程
①递交材料、提出申请;
②银行调查、审批;
③签订借款合同及担保合同;
④办理保险、车位抵押登记或备案手续;
⑤办理贷款发放手续;
⑥依照合同约定按期偿还本息
2.条件
①个人借款申请表;
②申请人和共有人有效证件及户口簿;
③家庭收入证明材料和有关资产证明;
④与开发商签订的《车位买卖(预售)合同》;
⑤已付首付款的发票或收据原件;
在办理车库车位贷款的时候,银行会车库车位做一个评估,与购买的车库车位的成交价格进行比较,按照较低的价格给出一定额度的车库车位贷款,最高比例不超过车库车位成交价格和评估价格中较低价格的70%,贷款期限不能大于10年,并小于住房贷款的剩余还款年限。

㈦ 自己产权的车位可以用来做抵押贷款吗

可以。原则上讲,只要是有产权的东西在法律规定的范围内在申请者同意抵押的情况下都可以办理抵押贷款。所以若是已经取得产权的车位,则上是可以将车位产权作为抵押物申请抵押贷款的。

消费贷款可以是抵押贷款,消费贷款能用来购买车位吗

一般来说,消费贷款可以用来购买停车位。消费贷款的消费定义通常包括旅游、购物、教育、汽车购买等方面。然而,在申请消费贷款后,在使用贷款金额消费之前,我们仍然需要咨询银行贷款的具体使用规定。毕竟,不同的银行和金融机构对消费贷款有不同的规定。通常,只有消费贷款明确规定可以用于购买停车位,否则不允许购买停车位。需要提醒的是,如果申请的消费贷款不允许用于购买停车位,则不得秘密购买。一旦被银行发现,银行可以要求借款人提前结清贷款。

停车位的价值不如房地产的价值高。如果停车位在10万左右,评估后的价值将低于10万,然后作为抵押贷款,申请人可以申请的贷款金额实际上并不高。因此,许多银行都规定了超过10万笔贷款。然而,由于每家银行的贷款产品不同,也不排除一些小型商业银行会考虑停车位的产权作为抵押贷款。同时,如果在一些一线城市,停车位价值较高,银行也会考虑申请抵押贷款。你也可以咨询有产权的停车位专家。

㈨ 车位可以用来抵押贷款吗

原则上讲,有产权的东西,在法律规定的范围内,只要申请者愿意抵押,都可以办理抵押贷款。因此,若是已经取得产权的车位,前提是,原则上是可以将车位产权作为抵押物申请抵押贷款的。
不过,由于抵押贷款办理起来比较麻烦,办理方需要进行车位产权评估、确认产权、办理抵押登记等一系流程。办理起来步骤繁琐且周期较长。而车位价值不如房产价值高,若是十万左右的车位,经评估其价值会少于十万,再用它作为抵押贷款,申请者能够申请到得贷款额度其实并不高。因此,不少银行都规定十万以上的贷款才做。不过,由于各银行贷款产品不同,也不排除一些小型商业银行会考虑车位产权作为抵押办理抵押贷款。同时,若是在一些一线城市,路段较好的地方,车位价值较高的车位,银行也会考虑为其办理抵押贷款。
对于有产权的车位是否可以申请抵押贷款这个问题,您也可以咨询专家。

㈩ 停车位可以贷款买吗

停车位是可以贷款买的。
一般只拿车位去银行贷款是不受理的,不排除一些小型商业银行会考虑车位产权作为抵押办理抵押贷款,也有部分银行考虑到在一线城市路段好的地方,其车位价值高也会为其办理抵押贷款,但不少银行都规定十万以上的贷款才做。
买车位贷款首付车位总结2-3成,或者向开发商交纳车位指定的首付款,一般银行3-5年贷款年利率4.75%,无抵押车位贷款一般期限为1-3年,利率高但审批时间短,而抵押贷款期限最长不超过10年,利率低但审批时间长,也可点击参照招商银行车位贷款计算器进行计算。
拓展资料
相关知识补充:
一、申请车位能贷款的一般流程。
1.与房地产开发商签订《购买车位合同》。
2.向银行缴纳车位总价2-3成的首付款,或向开发商交纳车位指定的首付款。
3.填写贷款申请表并提交审批所需材料。
4.银行进行审批及资信调查。
5.签订《贷款合同》,如抵押贷款的也需要办理抵押登记等手续。
6.银行将贷款直接划转到开发商在本行开设的专有账户中。
7.最后按照贷款合同的规定还本付息。
最后,车位贷款比央行基准利率高一些,农行贷款额度最高不超过抵押物评估价的60%,贷款期限不能大于10年。工行和交行是按办理车库车位贷款额度不超过成交价的70%,贷款期限不能超过10年。民生银行则吧车位贷款对象限定为“民生家园住房贷款”的一手房贷款所在小区车位,贷款额度不超过车库车位成交价的60%,同样贷款期限不能超过10年。
二、停车位的申请材料。
1.贷款申请表且经借款申请人签字确认。
2.具有法律效力的身份证件。
3.婚姻证明材料。
4.银行认可的经济收入证明。
5.购买车位或与住房一并购买车位的合同、协议或其他有效文件。
6.借款担保的抵押物有处分权人同意抵押的证明文件。
7.支付所购车位首期款发票,或借款人在银行开立首付款账户并存入足额首付款的活期一本通原件及复印件,并提供授权银行冻结及开发商在依照房屋买卖合同履行了约定之相应义务以后划付全额房款至所购一手房房地产开发企业的授权委托书。
8.期房应提供预售许可证复印件,现房应提供大产证(附记中应包括所交易房产的明细)和确权单。
9.授权我行查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件(借款人签署《贷款申请表》中“借款申请人申明栏”即可)。
10.在银行辖内网点开立的借记卡卡面复印件,活期一本通储蓄账户,活期一本通储蓄账户户名及借记卡户名须与借款申请人一致。
11.优质客户必须填写银行优质客户优惠方案表。
12.贷前调查报告。
13.银行要求提供的其他证明文件或资料。

阅读全文

与个人购买车位可以抵押贷款吗相关的资料

热点内容
车辆贷款后解押程序 浏览:883
上海南汇贷款当天拿钱的有 浏览:51
买车贷款需要让知道银行的余额吗 浏览:633
过户贷款一天 浏览:725
农村信用社抗疫贷款 浏览:768
名下有公司还可以贷款买房子吗 浏览:441
利用他人手机能担保贷款吗 浏览:999
在恒昌小额贷款公司贷了几万元款 浏览:791
贷款销售未来三个月工作计划 浏览:173
福建农村生源地贷款 浏览:267
丁度导演的电影有哪些 浏览:37
捷信贷款买手机为什么买不了 浏览:613
合肥友信贷款公司 浏览:779
聊斋电影 浏览:267
江淮农村商业银行个人信用贷款吗 浏览:190
去法院起诉银行贷款工作人员 浏览:305
手机分期贷款拿现金 浏览:76
心火苏菲完整版片长 浏览:904
没工作微粒贷二次贷款吗 浏览:44
日本动作片网站 浏览:629