① 公寓贷款只能贷10年吗
首先，不同地点的公寓贷款时间是不同的，如果你买的公寓只能贷款10年的时间，那么的确只能最高贷款10年。
其次，如果贷款年限比较短，你无法接受的话，那么可以再寻求其他的贷款方式。
② 杭州公寓贷款有什么要求吗
目前杭州购买一手公寓，贷款年限为10年，只能用商业贷款，首付至少50%，商业利息在4.9%的基础上上浮20-30%。
③ 杭州酒店式公寓按揭贷款情况是怎样的
目前，杭州酒店式公寓可以考虑商业按揭贷款或者一次性全款购买。目前商业按揭贷款年限最长10年，且目前杭州市场商业按揭贷款利率在5.88%左右。
④ 公寓和住宅的区别
公寓和住宅的主要区别如下：
1、购房资格
公寓和住宅现的区别体现在是否受限购限贷政策影响上，公寓目前杭州市场是不受限购限贷政策的影响，而住宅却是要受限购限贷和限售的影响。
2、产权年限
一般的住宅土地产权年限为70年，而绝大部分的公寓产权年限都是40年。
3、功能
住宅的功能只有居住，而公寓可以注册公司。
4、贷款方式
如果采用贷款方式买房，只要符合相应的条件，购房者买住宅既可以使用商业贷款，也可以使用公积金贷款。而购买公寓只能使用商业贷款，不能使用公积金贷款。
5、首付比例
在杭州城市，购房者买首套住宅的首付比例多为30%，二套住宅多为60%；如果购房者选择了公寓，首付比例最低50%。
6、贷款年限
购买住宅使用商业贷款的年限为30年，而购买公寓的贷款年限为10年。
7、契税标准
购房者选择住宅，根据房屋的面积等标准，缴纳的税费在1%~3%之间，而选择公寓，无论面积大小，一律3%。
⑤ 在杭州买住宅和公寓有什么区别
产权年限：住宅一般为70年产权，公寓一般为40年产权（三证齐全的公寓到期可续签）；
购房资质：杭州的住宅项目是限购的，杭州户口或者是近三年连续两年在杭缴纳社保或纳税的外地户口可以在杭州买房；公寓一般不限购也不限贷。
首付：首套住宅首付至少三成，二套至少六成；公寓首付至少五成。
生活成本：住宅一般是民水民电且可以通燃气，公寓一般不通燃气且水电煤普遍单价贵于住宅；
贷款年限：住宅还款年限为30年及以下，公寓的还款年限为10年及以下。
⑥ 公寓可以贷款吗
首先，购买公寓也是可以申请贷款的，特别是商业贷款，
其次，购买公寓申请贷款，需要你征信良好，没有不良记录，有还款能力，同时银行流水符合要求才可以申请。
⑦ 杭州公寓是否限购以及相关的贷款问题
目前在杭州购买酒店式公寓不限购不限贷，无需取得杭州限购区的购房资质且不占用杭州的住房限购名额；
公寓只能使用商业贷款，贷款年限为10年，首付比例不低于房款的50%，且申请商业贷款利率会在基准利率的基础上上浮15-20%。
⑧ 杭州哪些银行可以做酒店式公寓抵押贷款的
招商银行，中国银行都可以做。
酒店式公寓是可以向银行贷款的，抵押率是评估值的7成左右、年限根据你个人情况而定最高10年。抵押贷款的条件有：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同。