❶ 信用贷款与抵押贷款哪个好
我行有开展信用贷款业务(即:无抵押贷款)。信用贷款只能用于个人消费用途(包括用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等,不能用于购房),申请时需要提供用途证明材料。因为不需要抵押物,所以审核相对严格一些。具体能否申请,还需要您通过柜台个贷部门提供您的个人信息后,由经办行进行审核。
房产抵押要求:
我行接受产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;
③ 已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况 ;
④ 具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
⑤ 抵押物为商品住房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物;
具体您的房产是否符合条件,请联系当地网点个贷部门咨询确认。
❷ 汽车信用贷款和抵押贷款有什么区别
二者都是汽车,一个是按揭,一个是质押。其实没实质性区别。都质押了。比如买通用车,信用贷款等于质押给上汽通用金融公司,而抵押,如果向银行贷款就押给银行,方式一样的!
❸ 汽车信用贷款和抵押贷款有什么区别
抵押登记都手续。区别三,只要抵押物符合要求:放款速度不同由于抵押贷款需要走评估,贷款机构对信用情况及收入的要求可以适当放宽,但区别非常大。区别一:概念不同信用贷款是借款人凭个人信用申请的贷款,贷款机构需要承担较高资金风险,所以授予的贷款额度都不高。区别四,所以两三天就能放款,无需提供抵押物作担保;而抵押贷款是借款人提供符合贷款机构要求的抵押物作抵押申请的贷款。说简单点,从而降低了贷款机构的放贷风险,所以授予的贷款额度较高,比如家财管加房产抵押贷款最高贷款额度可达房产评估值的七成信用贷款与抵押贷款是目前最常见的两大贷款方式,所以放款速度较慢,一般需要十五个工作日左右,虽然它们都能解决客户的资金难题;而申请抵押贷款的借款人必须提供抵押物。区别二:贷款额度不同由于发放信用贷款,当然收入过低者与此项贷款无缘;而申请抵押贷款时,信用贷款不需要借款人提供抵押物,一般为个人月收入的10-20倍;而抵押贷款有了抵押物作担保:贷款要求不同申请信用贷款的借款人,必须拥有良好的信用记录,以及稳定的收入和工作;而信用贷款只需对借款人的资质情况作考察
❹ 买车信用贷款和抵押贷款有什么区别
有以下几点区别:
一、贷款方式。信用贷款是申请人凭借个人信用去贷,无需提供担保和抵押物。而抵押贷款是申请人向银行提供银行认可的抵押物,抵押品通常是房产、车辆、有价证券等等。
二、贷款额度。信用贷款不用抵押物和担保,银行承担的风险较大,所以额度一般在申请人工资的十倍左右不会太高,具体的还要看申请人的信用评估和个人资质。而抵押贷款有抵押物,银行承担的风险小,具体的额度要根据抵押物的价值来评估,例如用车抵押贷款则不超过车子价格的五到八成。
三、贷款利率。一般信用贷款的利率要高于抵押贷款。
四、贷款期限。一般信用贷款的贷款期限在3-5年左右,抵押贷款的贷款期限最长可达到30年。
五、放款时间。信用贷款一般从申请到审核2-3天左右就可以放款;抵押贷款因为有抵押物,相对手续会比较复杂,通常在15工作日左右。
【拓展资料】
买车贷款征信都是查以下五点:
一、个人信息信用报告中除了贷款人的基本信息外,还包括贷款人近年来的工作信息、婚姻、居住地址、房产等信息。它可以帮助银行评估贷款人工作和居住的稳定性。
二、信用记录信用报告可以显示出借人的历史和当前信用状况,以及出借人的还款意愿。如果贷款人包括信用卡和贷款在内的各个方面的还款情况良好,则表明贷款人的还款意愿良好,贷款违约风险较低。如果贷款人的信用经常逾期,这表明他的个人意愿不好,他应该仔细考虑贷款。
三、信用记录可以查看出借人向哪个银行或机构申请贷款,信用卡的数量等,贷款金额,信用卡已使用的金额是多少。银行可以从贷款信息中直观的看到贷款人的债务情况。结合贷款人的收入状况和财产状况,有助于银行对贷款人的还款能力进行评估。
四、查询记录一般包括贷款审批、信用卡审批、担保资格查询、贷后管理等,其中像前三种查询属于硬查询,这类查询多了,说明贷款人有一定的风险,尤其是近半年有超过6次,或者三个月里有超过3次硬查询记录,那放款的几率就会很小。
五、主要记录民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录以及电信欠费等等的,虽说大多数人不会有,但是银行还是要扫一眼才放心。
❺ 汽车抵押贷款好还是信用贷款好
贷款产品,没有最好,只有最适合。就汽车抵押贷款和信用贷款来说,很难说哪种贷款方式最好,因为两种贷款方式各有利弊,只能说分别适合不同人群申请。❻ 信用贷款和抵押贷款哪个更好 关键得搞清两者的区别
信用贷款和抵押贷款最根本的区别就是前者是根据你的社会信用和财力情况决定的放贷行为,而后者是用你固有的资产作为抵押的放贷行为。
一、贷款方式不同
申请信用贷款是借款人凭个人信用申请的贷款,无需提供抵押物作担保,只要有稳定的工作和收入,具备按时足额偿还贷款本息的能力,即可提出申请。而抵押贷款是借款人提供符合贷款机构要求的抵押物作抵押申请的贷款。
二、贷款额度不同
发放信用贷款由于贷款机构需要承担较高资金风险,所以贷款额度比较小,一般为个人月收入的10-20倍;而抵押贷款有了抵押物作担保,从而降低了贷款机构的放贷风险,所以贷款额度较高。
三、贷款利率不同
与信用贷款相比,抵押贷款利率稍低一些,因为有抵押物作担保,贷款机构需要承担的风险较小,而信用贷款需要贷款机构承担较高的风险,所以给予借款人的贷款利率较高。
四、贷款期限不同
信用贷款期限一般为三年,最长可达五年;但是抵押贷款期限最长可达十年。
五、贷款要求不同
申请信用贷款必须拥有良好的信用记录,以及稳定的收入和工作,当然收入过低者与此项贷款无缘;而申请抵押贷款时,只要抵押物符合要求,贷款机构对信用情况及收入的要求可以适当放宽。
六、放款时间不同
由于抵押贷款需要走评估、抵押登记都手续,所以放款速度较慢,一般需要十五个工作日左右;而信用贷款只需对借款人的资质情况作考察,所以两三天就能放款。
七、资质审核程度不同
信用贷款没有抵押物作担保,所以贷款机构对借款人的资质审核非常严格;而抵押贷款相对要宽松一些,因为如果你不能按时足额还款,贷款机构还可处理抵押物。
❼ 汽车抵押贷款与信用卡贷款,相比之下哪种车贷最划算
贷款买车这种超前的消费行为在国内日趋流行,买车的家庭或者个人逐渐增多,而部分用户选择贷款买车,目前,可以供大家选择的买车贷款方式主要有四种:信用卡车贷、银行贷款、汽车金融公司贷款、抵押贷款。哪种买车方式最划算呢?
就是将自己的房产或有价证券抵押给银行,然后取得一定数额的贷款。其实这个和车贷关系不大,只要有抵押,银行风险少,一样乐意借钱给消费者。
优点是:因为有抵押价值存在,所以不需要强制购买什么保险以及提供公证担保之类手续,费用相对节省一些,而且汽车的所有权也是个人的,并且放款时间较快。
至于具体选择那种方式最划算,还是得看实际情况,小小金融建议大家在办理车贷的时候,可以做几个方案,选择最便宜的那个就行了。
❽ 抵押贷款pk信用贷款,哪个更好
简单的来说,抵押贷款条件相对信用贷款来说会宽松些,而且信用贷款的额度不高,一般不会超过15w。如果需要大额资金,抵押贷款批下来的额度会更高,银行方面会更倾向有资质、抵押物的客户,而且下款会更方便些。
抵押贷款和信用贷款的优缺点如下:
抵押贷款的抵押物范围比较广,满足了各种人士需求。信用贷款在无需抵押的情况可以向银行批一定的额度用于周转。
下款的额度不同:抵押贷款根据抵押物的估值来评定贷款额度,一般达到抵押物估值的70%。信用贷款一般额度都在15万元以内,并且还是在条件非常好的情况下银行或者小额贷款机构才会放款。一般情况下基本都维持在5万元以内。由于没有担保和抵押,银行需承担着巨大的风险,所以都不敢提高额度。
贷款的期限不同:信用贷款期限一般在两年以内。信用贷款完全是经过对申请人的信用来进行贷款风险的评估,期限越长投入就越大,风险也就越大,所以信用类贷款产品的期限都比较短,进而降低放款风险。而抵押类贷款的期限许多是根据抵押物的性质来决定,抵押物是房产那贷款的期限最长可能会达到10年,甚至更长。
还款方式,抵押贷款相对信用贷款手续更便捷,更灵活。而且申请人能根据自己的需求循环申请贷款。
❾ 信用贷款和抵押贷款哪个好
信用贷款更好。因为信用贷款更简单,更便捷,抵押贷款太麻烦了,需要很多手续。