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无锡公积金可贷款年限

发布时间:2022-02-21 00:27:46

❶ 无锡公积金贷款最高额度是多少

无锡招行有开展一手房公积金贷款,可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。

❷ 可以提取无锡公积金多少元,还可以贷款多少年,最多贷

公积金离职后出份离职证明可以提取出来,贷款看你申请什么额度,什么类型

❸ 无锡公积金贷款能贷多少

如果考虑做个人消费性贷款的话月缴费一千左右的公积金可贷30万左右

❹ 无锡公积金可以贷款多少

职工家庭申请公积金贷款时,借款申请人本人符合公积金贷款条件的,最高贷款额度调整为30万元;借款申请人及配偶均符合公积金贷款条件的,最高贷款额度调整为60万。
一,公积金贷款部分,首先就是拿着你的公积金卡到你公积金所在的银行去咨询一下,看你的公积金卡里有多少钱,最多能贷多少钱,公积金贷款额一般是最多可以贷你目前公积金卡里金额的十倍,上限是40万.例如,你卡有1万,就只能贷10万;如果有5万,也只能贷40万.月供的计算和普通商业贷款是一样的,只是利率低一些而已。
二,工资卡个人无抵押申请条件。
1.要求申请人提供有效身份证明文件;
2.申请人必须有固定工作,且经济收入稳定,能向银行提供就业证明,需由单位出具并加盖公章;
3.申请者必须提供正常发薪的工资卡流水,一般需要个人到银行打印半年的工资卡流水,这也是为了做额度贷款的折衷;
4.申请人不得有不良信用记录及其他违法行为;
5.申请者需到中国人民银行打印个人信用报告;良好的信用记录。
6.其他银行所需材料。{房产证明书,汽车行驶证,购房合同。如果可以的话,提额降息,提升个人综合素质。
三,工资卡个人无抵押贷款的额度和期限。普通工资卡贷款由于属于个人无抵押贷款,所以贷款额度相对较低,所以这属于小额贷款。这一贷款主要是根据个人工资卡的月流量,一般不会超过工资的百分之百。其核算方法要依据主要银行的具体放贷政策。无锡个人无按揭工资贷款按申请人月工资×90%×申请贷款的时间计算。此外,申请人申请好资料需要等银行审核,一般审核期间无需等待3-7个工作日,基本可以立即发放贷款。通常贷款的期限大约为三年。贷款的最高期限是5年。具体地说,是根据个人的劳动合同,确定贷款期限。

❺ 无锡市公积金贷款有何规定

(一)一般购房贷款条件

1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心(以下简称中心)按时、足额、连续缴存(单位汇缴)住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月不欠缴(单位不欠缴)住房公积金;

2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;

3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);

4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;

5、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押。

(二)购房转换贷款条件

1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件;

2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;

3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。

(三)、其他有关管理规定

职工夫妻双方曾利用住房公积金贷款购买住房的,还清借款后的次月可再次申办住房公积金。

可贷额度=房屋总价×可贷比例,但最高不得超过相应档次的最高贷款额度。

可贷比例和最高贷款额度表

汇缴情况
借款人本人正常

缴存住房公积金
借款人本人及同户家庭

人员有一人以上正常缴

纳住房公积金
借款人及配偶

正常缴纳住房

公积金

可贷比例
60%
70%
80%

最高贷款额度
40万
45万
50万

注1:二手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价;

注2:商品房以合同房价为房屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的,其可贷比例为按上表规定的比例再减去15%。

每贷款一万元期限不超过三年,但最长期限不超过三十年,并且不超过借款人的可借款年限。(可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限+5年)

❻ 无锡公积金贷款如何还贷

现在公积金有逐月还贷和逐年还贷的方式,不知你选择的那种,一般逐年还贷的话,是在11月份公积金里面的钱抵充本金,其余时候,都需要你每月缴纳还款的

给你一个详细介绍逐年和逐月的介绍吧
“逐月还贷”是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金,划转到住房公积金贷款受托银行提供的扣款还贷个人银行账户中,用于抵偿借款人上月归还的住房公积金贷款本息(不包含提前还贷)。此前无锡公积金仅可逐年还贷,《办法》实施后,将实行逐年还贷、逐月还贷双轨制。
无锡市公积金管理中心有关负责人介绍说,逐月还贷委托人在委托期间,必须在本人住房公积金(不包含新职工住房补贴)账户中保留委托协议签订之日前,最近一个月的住房公积金月实缴额的12倍(以下简称保留余额);逐月还贷提取金额为保留余额以上部分,并且不超过借款人上月归还的住房公积金贷款本息。
暂不包含商业贷款
无锡市公积金管理中心有关负责人,此前无锡市实行的是逐年还款方式,这次增加逐月还款方式。两种还贷方式适合不同的人群。逐月还贷能利用每月缴存的公积金来还款,但在整个还贷期间,还款计划不变,所需偿还的利息也没有减少,因此,逐月还贷比较适合希望减轻月还款压力的职工。逐年还贷抵偿的是贷款本金,减少了今后的贷款利息支出,加快了还贷的速度,因此,逐年还贷比较适合希望减少贷款利息支出的职工。
鉴于逐月还贷的模式在无锡还是新鲜事物,《办法》明确在整个还贷期间,市民还可以自主选择变更一次转账还贷方式。也就是说如果现在市民将原有的逐年还贷模式改成了逐月还贷,以后觉得不好还有一次更改的机会。

❼ 无锡住房公积金最多可以贷款多少

首次购房且面积在90平米以下的家庭,只要夫妻双方均符合公积金贷款条件,即使可贷额度不足50万元,也能按最高50万元的额度申请贷款。同时,新职工住房补贴也一并纳入可贷额度计算之列。

根据规定,从12月1日起,借款申请人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的,所缴存的新职工住房补贴可与借款申请人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度。也就是说,如果你的公积金账户里有2万元,另有住房补贴1万元,最高可贷到30万元,而此前最高只能贷20万元。

市公积金管理中心委放管理科人士介绍,目前公积金贷款额度是根据账户余额的10倍计算的。按照以前的政策,夫妻双方如果公积金账户内各有1万元,首次买房且面积在90平米以下的,贷款时最高额度为30万元。而现在只要一方符合贷款条件,即可最高贷到30万元,若双方均符合贷款条件,最高可贷到50万元。

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