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中国银行贷款年限怎么算

发布时间:2022-02-16 21:17:45

Ⅰ 中国银行贷款十万五年期限利息多少年息多少

贷款3-5年利率为6.4% 贷款10万年利息为100000*6.4%=6400
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Ⅱ 中行个人消费类贷款期限是多长时间

个人消费类贷款期限:
1、额度期限:
(1)个人无抵质押消费贷款额度期限:最长不超过1年。对满足如下条件之一的客户,额度期限可适度延长,最长不超过3年:我行重点营销的,实力雄厚,品牌知名,管理规范,提供稳定工资福利待遇的优质企业管理层及骨干员工;资信状况良好的我行中银理财、财富管理和私人银行客户;资信状况良好的我行存量房贷客户。
(2)个人抵押消费贷款额度期限:以住房抵押的,最长不超过30年;以商业用房抵押的,最长不超过10年。额度期限和楼龄之和不超过30年,且不超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限。借款人若以多个抵押物合并申请额度,以其中单个抵押物能申请的额度有效期最短者为准。
2、单笔贷款期限:
(1)个人无抵质押消费贷款单笔贷款的期限,根据具体的贷款用途核定,不同用途下的最长贷款期限如下:用于购买汽车、大额耐用消费品、直系亲属以及法定被监护人出国留学、教育培训等,最长不超过3年;用于其他一般消费用途,最长不超过1年。单笔贷款的期限不得超过额度到期日后一年。对属于我行企业年金合作对象等特殊客户群的,贷款期限仍按相关管理办法要求执行。
个人抵押消费贷款单笔贷款的期限,以住房抵押的,最长不超过10年,以商业用房抵押的,最长不超过5年。且不超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限,不得超过额度到期日。
(2)贷款到期日一般不得晚于借款人退休/停止生产经营活动之日,贷款到期时,借款人年龄应不超过65岁,对符合我行私人银行及财富管理标准的客户,可适当放宽至70岁。
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Ⅲ 中国银行贷款20万,时间为10年,利息是多少

贷款总额200000基准年利率4.90%贷款年限10年 :等额本息法每月月供还款本息额是:2111.55元、总还款金额是:253386元、共应还利息: 53386元
现行五年期以上贷款的基准利率为年利率4.9%,房贷的执行利率一般会在基准利率的基础上上浮15%-20%,我们如果按照上浮20%来计算的话,年利率就是:4.9%×1.2=5.88%,计算利息需要换算成月利率:5.88%/12=0.49%,那么如果贷款是20万,分10年也就是120个月还清的话:
1、等额本金的利息是:利息=[(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)]÷2×还款月数-总贷款额,即需要还的利息是49408.33元;
2、等额本金的利息是:总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率÷2,需要还的利息是53385.75元。
贷款利息
是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬,也是借款人使用资金必须支付的代价。 银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高,则借款期限后借款方还款金额提高,反之,则降低。决定贷款利息的三大因素:贷款金额、贷款期限、贷款利率。
法定利率
国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。法定利率的公布、实施由中国人民银行总行负责。
基准利率
中国人民银行对商业银行和其他金融机构的存、贷款利率为基准利率。基准利率同中国人民银行总行确定。
合同利率
贷款人根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动同谋范围,经与借款人共同商定,并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。
拓展资料:
贷款利率和利息 《贷款通则》规定:
(一)贷款利率的确定:贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明;
(二)贷款利息的计收:贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定,按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时,从展期之日起,按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。
(三)贷款的贴息:根据国家政策,为了促进某些产业和地区经济的发展,有关部门可以对贷款补贴利息。对有关部门贴息的贷款,承办银行应自主审查发放,并根据《贷款通则》有关规定严格管理。
(四)贷款停息、减息和免息:除国务院规定外,任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。贷款人应当根据国务院的决定,按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。

Ⅳ 中国银行审核个人住房贷款最长期限是多少

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Ⅳ 中行贷款78万20年限年率4.65/已还5年,想提前还10万年限能减多少

假设是“等额本息”还款方式;

年利率=4.65%,月利率=年利率/12=0.3875%;

一、计算月还款额

【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=780000*0.3875%/【1-(1+0.3875%)^-240】

月还款额=4,998.04元

二、60期后一次性还款100000元,计算以后还款月数、还款年数

【第1步】前60期还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率

前60期还款额现值之和=4998.04*[1-(1+0.3875%)^-60]/0.3875%

前60期还款额现值之和=267,113.63元

【第2步】第60期一次性还款额现值=第60期一次性还款额*(1+月利率)^-已还月数

第60期一次性还款额现值=100000*(1+0.3875%)^-60

第60期一次性还款额现值=79,290.59元

【第3步】60期后还款额现值之和=(贷款额-前60期还款额现值之和-第60期一次性还款额现值)*(1+月利率)^-已还月数

60期后还款额现值之和=(780000-267113.63-79290.59)*(1+0.3875%)60

60期后还款额现值之和=546,843.91元

【第4步】后还款月数=Lg[1/(1-60期后还款额现值之和*月利率/月还款额)]/Lg(1+月利率)

后还款月数=Lg[1/(1-546843.91*0.3875%)/4998.04)]/Lg(1+0.3875)

后还款月数=142.62

后还款年数=11.89

【*结果*】

在假设条件下,这笔贷款如果月还款额不变,60期后再还142.62期(约11.89年)可还清贷款。这样提前还款可节省利息86,812.92元。

Ⅵ 中国银行贷款18万,20年的期限,每月要还多少钱

A 等额本息还款法:

定义:等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。

其计算公式如下:

月均还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款期数)/(1+月利率)总还款期数-1

B 等额本金还款法:

定义:等额本金还款法是递减还款法的一种,使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期,每期应还利息由未偿还本金计算得出,每期还本金额不变,利息逐期减少。

其计算公式如下:

每月(季)还本付息额 =贷款本金/还本付息次数+(贷款本金 - 已偿还本金累计数)×月(季)利率 A 等额本息还款法:

晕,利率都没有
5年期以上为6.12%
180000X20X6.12%=220320利息
(220320+180000)/12X20=400320/12X20=1668

每月(季)还本付息额 =贷款本金180000/还本付息次数20X12+(贷款本金 180000- 已偿还本金累计数750)×月(季)利率6.12%/12 A 等额本息还款法:

750+(180000-750)X0.51%=750+914.175=1664.175第一个月还的
下个月按照这个公式算
以后每个月会越换越少
如果经济能力
按照下面这个还可能节省两三万吧

Ⅶ 中行贷款能该该年限吗

首先,房龄允许您修改年限不(就是说房屋的建筑年代,产权年限);
再次,还款人zui高还款年龄男士65周岁,女士60周岁;
次之,按中行要求申请,看看能不能批准

Ⅷ 中国银行房贷,请教如何提前还贷如何计算

提前还贷违约金标准提前还款方式有三种:一、剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;二、剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;三、剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。中国银行,贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。提前还贷注意事项1、别忘退保在借款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前缴的保费。所以提前偿还全部贷款后,别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。2、别忘退税另外别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部贷款后,即可取得房地产证,应在办妥房地产权利证明后的6个月内,前往税务部门办理退税手续。3、最初一年别提前还款要注意的是,在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是,借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况,如果有逾期不还,应先还完欠款再申请提前还贷。

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