深圳长城花园贷款年限

① 深圳长城汇理资产管理有限公司怎么样

简介：深圳长城汇理资产管理有限公司于2013年05月17日在深圳市市场监督管理局福田局登记成立。法定代表人宋晓明，公司经营范围包括受托资产管理（不得从事信托、金融资产管理、证券资产管理等业务）等。
法定代表人：宋晓明
成立时间：2013-05-17
注册资本：2000万人民币
工商注册号：440301107310209
企业类型：有限责任公司
公司地址：深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道2007号岗厦天元花园4栋2201（金地中心）

② 深圳实验小学在哪里

深圳实验学校小学部位于深圳市福田区红荔路，占地面积 20604平方米，校舍建筑面积15000平方米。

深圳实验学校小学部创办于1985年，与深圳实验学校高中部、初中部、中学部、幼儿部同属于深圳实验教育集团，是深圳市教育局举办的省一级学校。

招生片区：福田区百花片区和龙岗区。

学位房： 福田区百花片区主要有南天二花园、国城花园、长怡花园。龙岗区主要有和兴花园(一、二期)、和田世居、欧景花园、欧景城、宏兴苑、愉园、福园、东方御花园、罗马公元、龙城国际、锦绣东方。

(2)深圳长城花园贷款年限扩展阅读

学校招生范围

长城花园（长城大厦1-3号楼），长城二花园（长城大厦4-6号楼），核电花园（长城大厦7-9号楼），核电花园东园A、B座，百花公寓1-5栋，南天一花园（南天大厦1-3号楼），南天二花园（南天大厦4-6号楼），国城花园1-2栋，百花园二期（芙蓉阁、海棠阁、玫瑰阁）；

百花园（百花阁、牡丹阁、紫荆阁），长怡花园A、B、C座，长乐花园A、B、C座，长安花园A、B、C座，长泰花园A、B座，荔园小学北校区宿舍，实验学校初中部综合楼，群星广场A、B、C座，赛格科技园101-106栋，金茂礼都A、B栋，红荔村，桑达大厦，桑达雅苑。

入学条件：

年满六周岁(2011年8月31日及之前出生)，有学习能力，在福田区居住且符合以下条件之一：

1、深圳市户籍儿童；

2、享受市政府相关优惠政策人员子女；

3、父母具有深圳户籍或持有具有使用功能《深圳经济特区居住证》的非深户籍适龄儿童。

③ 深圳十大装修公司有哪些深圳比较好的装修公司有哪些

不少业主在家庭装修的时候，都会在网上搜索“深圳十大装修公司”，接着就会弹出很多搜索结果来，但是靠不靠谱，还得自己去判断。那么靠谱的深圳十大装修公司需要具备哪些条件呢？我们一起来了解一下。

4、深圳十大装修公司必须具有规范的报价，否则只能称作是深圳十大靠谱装修公司。在报价表中会具体地注明装修材料单价，装修材料的品牌、型号等信息，同时施工费用也会详细的标注清楚……这些都是判断的依据。

5、深圳十大装修公司中，任意一家都应是能提供良好的售后服务的，如果在保修期内出现问题，装修公司会尽快安排相关技术人员进行上门维修。如果能像名雕这样拥有独立的售后服务中心，那业主住得就更踏实了。

想要知道是不是深圳十大装修公司，可以从上面说的几个要点进行判断。当然了，拥有20年家装经验的上市装修公司名雕装饰也是一个靠谱的选择哦！

④ 深圳334快线的时间和大概站点

快线发车早6：30~7：30，共11班。其中4班7路快线晚17：15~18：00，共4班

⑤ 核电花园怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：核电花园

楼盘位置：福田福田区百花五路

开发商：深圳市长城物业管理股份有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板塔结合,

公交线路：56路、221路、303路、311路、25路、243路、383路、228路、59路、225路、64路、67路、K105路、13路、12普线路、123路、10路、108路、9观光购物巴士、2路、385路、317路

规划信息：其占地面积为25580平方米，容积率暂无数据，绿化率35%，共0栋楼，停车位50

周边配套：幼儿园：实验学校幼儿部、白沙岭幼儿园、长城幼儿园 中小学：百花小学、实验中小学、荔园小学 大学：深圳大学 商场：沃尔玛综合超市、通家乐百货、百佳超市 医院：深圳市妇儿医院、深圳市第二医院 邮局：中国邮政南天所 银行：中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、中国银行、招商银行、广东发展银行、深圳发展银行 其他：笔架山公园、荔枝公园 小区内部配套：商场、园林、停车场、喷泉 地理位置

内部配套：安全管理:刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头
卫生服务:垃圾处理费13.5元
小区入口:正门

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑥ 孟姜女哭长城的故事的详细内容

这个故事发生在很久很久以前，那时候秦始皇正徵发八十万民工修筑万里长城。官府到处抓人去当民工，被抓去的人不分白天黑夜地修筑长城，不知累死了多少。
苏州有个书生叫范杞梁，为了逃避官府的追捕，他不得不四处躲藏。有一天，他逃到了孟家花园，无意中遇到了孟姜女。孟姜女是一个聪明美丽的姑娘，她和父母一起把万喜良藏了起来。两位老人很喜欢万喜良，就把孟姜女许配给他作了妻子。
新婚不到三天，范杞梁就被公差抓去修长城了。孟姜女哭得象泪人似的，苦苦地等待丈夫归来。半年过去了，万喜良一点消息也没有。这时已是深秋季节，北风四起，芦花泛白，天气一天比一天冷了。孟姜女想起丈夫远在北方修长城，一定十分寒冷，就亲手缝制了寒衣，启程上路，要到万里长城去寻找万喜良。
一路上，孟姜女不知经历了多少艰难，吃了多少苦，才来到了长城脚下。谁知修长城的民工告诉她，万喜良已经死了，尸骨被填进了城墙里。听到这个令人心碎的消息，孟姜女只觉得天昏地暗，一下子昏倒在地，醒来后，她伤心地痛哭起来，只哭得天愁地惨，日月无光。不知哭了多久，忽听得天摇地动般地一声巨响，长城崩塌了几十里，露出了数不清的尸骨。孟姜女咬破手指，把血滴在一具具的尸骨上，她心里暗暗祷告:如果是丈夫的尸骨，血就会渗进骨头，如果不是，血就会流向四方。终于，孟姜女用这种方法找到了范杞梁的尸骨。她抱着这堆白骨，又伤心地痛哭起来。
秦始皇看到孟姜女很美丽，想逼她做妃子。孟姜女假意答应了他，但要求秦始皇先办三件事:请和尚给范喜良念四十九天经，然后把他好好地埋葬;秦始皇要亲自率文武大臣哭祭范杞梁;埋葬范杞梁后，孟姜女要去游山玩水，三天以后才能成亲。秦始皇只得答应了孟姜女的要求。三件事办完以后，孟姜女把秦始皇痛骂了一顿，然后纵身跳进了波涛滚滚的大海。

⑦ “史上最严调控”发威，炒房不香了

23日，据中国证券报消息，深圳一套国城花园的学区房房源，在阿里拍卖网上，经过147次出价后，最终以2206万的价格卖出。相较2月份时一套同样户型的房子的成交价，狂泄了662万！

随后，该话题冲上了热搜。

深圳一学区房中的“爱马仕” 狂降662万元！

据中国证券报，“最坚挺”的深圳学区房价格松动了！

一场法拍，让学区房中的“爱马仕”—— 国城花园 跌落神坛。

近日，在阿里拍卖网上， 有一套国城花园房源以2206万元成交，成交价与2月初同一户型房源相比，狂降662万元。

房源面积为127.82平米，以2206万元成交，该场拍卖吸引了15位竞买人参与、1.33万次围观。在经过147次出价后成交，单价为17.26万元/平米。

来源：阿里拍卖网

即便围观热度很高，但该房源成交价与2月初同一户型房源的2868万元成交价相比，仍大降662万元。

国城花园位于深圳福田百花片区，可以说是学区房中的“爱马仕”。楼盘仅有两栋，其中一栋为3梯8户的大户型，另一栋则为3梯12户的小户型。链家网站显示，国城花园于1995年建成，楼龄已超25年。

但该楼盘因有深圳实验小学和深圳实验学校（中学）两个一流学区加持，备受家长青睐。

今年1月，有中介表示， 该楼盘一个44平方米房源以1420万元成交，单价高达32.27万元/平米。

彼时，有网友调侃：“这是能学出诺贝尔奖？”

热点片区报价一周猛降10%

顶级学区房作为深圳楼市的风向标，其走向一直是市场瞩目的焦点。

从近期市场情况看，这些顶级学区房的房源不仅拍卖价降了， 连业主放盘价也开始下跌。

在南山，一个名为 “观海台” 的楼盘房源， 两天内报价下调140万。 其中，5月7日下降110万；5月8日，业主又下调了30万。该楼盘位于南山区商业文化中心区，有配套名校。

位于南山中心区的 海印长城 也有降价情况，该楼盘配套的学位是附属南山二外学府中小学。

贝壳网显示， 该楼盘一74平米房源近两周降价两次，降价 64万。

此外， 莱蒙水榭春天5期、中海阳光玫瑰园、八卦岭片区 等分布于龙华、南山、福田等区的学区房均有业主降低放盘价。

特别是前期涨幅较大的学区房，在“2·8”楼市新政后，有不同幅度的回落。以去年涨幅靠前的八卦岭片区为例，因2019 年初传出要建设一所名校，该片区去年房价一路上行。

但深圳中原监测的数据显示，4月18日-24日的一周内，八卦岭片区报价下跌10%。

学区房被“定向爆破”

今年2月8日，深圳宣布建立二手住房成交参考价格发布机制，对全市3595个住宅小区制定了二手住房成交参考价。

随后，各银行纷纷表态，将以官方参考价作为放贷参考依据，意味着买房者能从银行贷到款的金额下降了。 若业主不愿意调低价格，则首套房首付或从三成提高至五成。

由此，深圳二手房成交量自“2·8”新政后骤降。深圳市房地产中介协会（简称“深房中协”）数据显示， 4月份深圳二手房（含自助）网签量为4396套，环比下滑9.7%。

学区房还被高层政策 “定向爆破” 。4月30日，中央政治局会议明确提出，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价。

事实上，今年以来，各城市密集出台学区房调控政策。

4月23日， 北京 海淀区、西城区、东城区率先发布义务教育入学新政，进一步明确了“多校划片”政策。业内人士指出， 多校划片是指一个小区对应多个学校，把学生入读小学初中由“一对一”变成“一对多”，最终能入读哪所学校由唯一答案变成多种可能，从而缓解教育资源集中问题。

上海 在学区改革上则出台名额分配、公民同招、民办摇号等政策。2020年3月，上海发布新规，要求义务教育招生入学全面实施公民同招。与此同时，上海实行名额分配政策，将重点高中至少一半名额均衡分配给每一所中学。

京沪之外，其他热点城市也调控频频。5月10日， 宁波 率先宣布建立热点学区二手住房交易参考价格发布机制，首批涉及9个热点学区、112个小区。5月13日， 武汉市 教育局也发布通知：坚持“以区为主、划片对口、免试就近”入学基础上，“酝酿打通中心城区与新城区的界限，实施城乡一体化管理模式，采取全市融通方式招生”。

目前，深圳学区房在史上最严调控政策下已有松动迹象，这能否持续，是否会蔓延至其他城市，值得市场关注。

多家银行集体行动 深圳房贷全面涨价

5月19日，融360大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示，2021年5月（数据采集期为2021年4月20日-2021年5月18日），全国首套房贷款平均利率为 5.33%，环比上涨 2BP；二套房贷款平均利率为5.61%，环比上涨2BP。

21个城市的房贷利率平均水平环比上涨，3个城市的涨幅在10BP以上。

一线城市中，北京和上海地区继续维持原来的水平不变，广州和深圳地区上调房贷利率水平。其中，深圳地区自2020年6月起，首套房贷利率主流水平一直维持为4.95%，平均水平为4.98%，5月各银行陆续上调，最终首套房贷利率主流水平上涨至5.10%，平均水平上涨至5.03%。

建行深圳分行在5月上旬首先上调房贷利率水平，其中首套房贷利率上调15个BP至5.10%（LPR 45BP），二套房贷利率上调35个BP至5.60%(LPR 95BP)。

在5月22日，《每日经济新闻》记者了解到，中、农、工、交四大行深圳分行均已上调房贷利率。招商银行也表示，已执行新的调价方案。意味着，包括建行这个深圳房贷市场份额“一哥”在内，深圳六家银行都有了明确态度。

此外，六家银行新的利率标准基本相同， 首套房为5.1%，二套房为5.6%。 但平安银行方面表示，暂时没有跟进。另据财联社，邮储、民生等银行深圳分行也暂时“按兵不动”。

不过，有银行人士表示，此次深圳多家银行上调房贷利率是市场行为，并非接到监管针对楼市调控的相关指导。

据融360大数据研究院统计，目前深圳地区已有近 10家银行分支行 执行首套 5.1%，二套5.6% 的利率水平。这意味着， 深圳市场上便宜房贷已是稀缺资源。

广州地区房贷利率已连续4期上涨房贷利率，首套房贷平均水平由上期的5.26%涨至本期的 5.35%。4月底5月初，广州地区包括国有大行在内的多家银行，再度上调房贷利率。首套房贷利率调整为最低5.40%（LPR 75BP），二套房最低5.6%（LPR 95BP） ,均较之前上调 10BP。

个贷市场对房地产融资收紧的反应亦十分明显。具体表现为， 房贷利率持续上涨，贷款额度紧张，个人按揭获批难度大为增加，放款流程十分漫长。

据深圳特区报报道， 自3月中旬深圳开始严查经营贷资金违规流入房市后，银行对房贷的首付款来源核查非常严格，在审查银行流水时要求，半年内活跃资金要达到首付款的80%，因此， 即使银行贷款额度充足，但审批门槛的提高拉长了排队的时间。

⑧ 深圳顶级学区房最高下调55万，网友有何看法

深圳顶级学区房最高下调55万，网友表示：“差的不是那55w，而是2000w。”“兰博基尼5元代金券，有个锤子用？”

据报道，深圳房价一贯坚挺的百花片区，近日出现了松动。深圳福田区百花片区国城花园的一套约95平方米的三居室降价15万元，此前，业主报价为2345万元，目前业主报价是2330万元。

除了深圳福田区百花片区之外，长城花园还有近期下调55万元和10万元的业主，所对应的学校是百花小学和实验中学初中部。对于深圳学区房的降价，原因是楼市新政的出台。史上最严调控和建立二手住房成交参考价格发布机制，楼市热度有所下降。不过解决学区房问题，教育均等化需不断加力。

百花片区学区房的价格下调信号只是深圳二手房市场下行的一个“代表”

深圳百花片区学区房的价格下调信号可能只是深圳二手房市场下行的一个“代表”。深圳房地产中介协会分析，4月深圳楼市表现不尽如人意，在新政持续发酵的影响下，二手房市场网签量遭遇了“三连跌”行情。

在新房市场，还遇到了阶段性供应不足的现象，一手住宅成交量呈现出阶段性下滑行情，“银四”行情落空。

⑨ 长城三花园怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：长城三花园

楼盘位置：福田区百花五路

开发商：深圳市长城(地产)集团股份有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板塔结合,

公交线路：105路、10路、30路、225路、228路、13路、219路、30路、8路、4路、401路、404路、412路、415路、418路、441路、448路、451路、455路、461路、542路、468路、412路、420路、433路、511路

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位260

周边配套：幼儿园：实验幼儿园、长城幼儿园、爱心陪幼儿园 中小学：百花小学、实验小学、荔园小学、实验初中、外国语学校、艺术学院、实验高中； 大学：深圳电视大学 商场：沃尔玛、通家乐、百佳超市 医院：妇儿医院、市二医院 邮局：中国邮政红荔邮电局 银行：招商银行、中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、深发展、广东发展银行 其他：华强商圈 地理位置

内部配套：安全管理:刷卡出入、楼宇对讲、摄像头
卫生服务:垃圾处理费13.5元
小区入口:正门

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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