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贷款时银行会搞错年限吗

发布时间:2022-02-02 13:13:04

Ⅰ 银行贷款期限可以更改吗

银行贷款期限是可以更改的:

  1. 提前还款:

    ① 提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为;

    ② 提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定;

    ③ 提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况;

    ④ 贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。



    提前还款固然能够节省利息支出,但有四类买房人不适合提前还款:

    第一类

    对于普通消费者而言,房屋贷款是日常支出的重要部分,月供往往占月收入的30%-50%,在频繁加息的情况下,部分“房奴”压力开始增加,急于提前还贷。频繁加息所累积的利息虽然较多,对于资金短缺、经济能力比较有限的消费者,不宜打乱原有的理财计划。同时,使用应急资金会增加未来生活的风险,有可能“因小失大”。


    第二类

    目前在商贷当中,使用最广泛的是等额本息还款法。进入还款阶段中期后,月供的构成中,大部分都是本金,提前还款的意义已经不大了,如果消费者资金不是很充裕,可以不急于提前还款。特别是进入还款后期,也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划,又不利于资金的有效使用。


    第三类

    从目前银行对提前还款的条件来看,一般都要求还款额是1万元的整数倍,等额本金还款法是指每月偿还的本金相等,然后根据剩余本金计算利息,因此初期还款较多,压力较大,随着本金不断减少,月供也不断递减,这样后期的还款显得比较轻松。以贷款30万元,期限20年为例,从还款期的第六年开始,即还款期已经达到1/4,在月供的构成中,本金开始多于利息,如果这个时候进行提前还款,那么所偿还的部分其实更多的是本金,这样就不利用有效的节省利息。


    第四类

    如果消费者的资金只是在银行存着,近期内都不会使用,回报率为存款利率,两相比较,贷款利率6.5555%,一年期存款利率仅为3.87%,贷款利率明显高于存款利率,这种情况下把资金用于提前还款比较合适。如果消费者的资金有更好的投资理财渠道,比如投资于基金、外汇等理财产品,而且资金运作能力比较强,可以获得更高的回报率,资金所产生的收益高于提前还款所节省的利息,那么从发挥流动资金的效用看,这部分消费者没有必要把资金用于提前还款。


  2. 贷款暂时还不上的情况下,借贷人可以通过以下两种方式来解决:

    ① 申请展期还款:

    目前很多银行都是可以申请展期还款的,如借贷人暂时无法还款,可向银行申请展期并说明情况,如果情况属实,银行是会通过借贷人的申请的,而展期的时间通常是由借贷人自己规定,但银行也会有一个限制,具体情况还需以有关银行规定准。

    ② 延长贷款期限:

    借贷人无法按照还款期限来偿还贷款的话,也是可以向银行提出延长贷款期限的申请,但不同银行规定的延长期限不同,具体情况还需以银行规定为准。

Ⅱ 银行工作人员把我的贷款年限,整错了,应付什么责任…

中国银行把我的还款年限多整了10年

Ⅲ 农行把我的贷款年限弄错了,我本想贷款20年,银行批下来的是30年,我该怎么办急!~

可以到银行问一问,为什么搞错了。
其实,并不是银行弄错了,而是你的流水比较少,或者说你的家庭收入不支持每月还贷过多。如果年限拉长一些,每月的负担会少一些;当然利息会多些。

Ⅳ 邮政银行把我的贷款年限搞错了,怎样的更改或投诉

朋友,仔细算算,10年10万块,每个月还得要比5年的少很多,虽说利息不一样,但是5年以后你可以提前还款的!这是一个办法。还有就是去银行找负责人,把合同从新签一下!

Ⅳ 银行房贷年限弄错

只要允许你提前还贷,一点问题都没有,还只有“便宜”你了 :))

现在你看到的利息,只是计划中的,你自己严格按照20年还贷的计划执行,甚至可以再作提前的打算,那就只会给你带来一个宽松的还贷时间;但是,如果银行不允许你提前还贷,你又没签这个约,那你就必须让银行改正过来,附带还必须要求银行允许你提前还贷;如果原来银行已经在你不知不觉中,把你的贷款时间从20年改到了30年,那你也就毫无办法,这是你自己的失误了

Ⅵ 银行将我的住房贷款年限弄错了,从20年变成15年,还能改吗

这个只要你有证据 你完全可以找银行理赔 只是你需要很多时间去跟进

Ⅶ 贷款年限写错了怎么办

你可以给负责你贷款的农行的业务经理打电话咨询一下。
你就说明这个情况。估计合同是不太好改。你还是打一份申请自己修改年限吧,可能要提前还1万的整数倍。
他那有申请表,在申请表上把年限改了就可以了。他会拿着让他们行长签字,签了字就可以了。我原来在农行的贷款是30年,前段时间我提前还了1万接着把年限修改成了15年了。我过几天想再打个申请修改为10年。不知道现在还需不需要提前还1万的整数倍的款。
希望能帮到你!!

Ⅷ 现在房产证下来了,但和我的贷款年限不符合,去银行査,他说是银行搞错了,但是办证的人说没有错,怎么办

这个时候有贷款的房产证,其实是抵押给银行的。而且贷款年限也不见得是固定的,你中途也可以提前还款,这个好像跟房产证应该没有什么关系。你只要贷款银行的总额度和你的所剩额度相同就行。

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