❶ 大连公积金贷款年龄限制
1、这样的年龄还可以申请到公积金贷款吗?
可以申请到公积金贷款。
2、能申请到几年还是有金额限制。
大连公积金贷款的期限规定为:住房公积金贷款的期限为1~30年,且贷款期限加借款人年龄不得超过国家规定的退休年龄(男职工为60周岁,女职工为55周岁),二手房房龄加贷款期限不得超过40年。
也就是说你妈妈的贷款期限是两年。
贷款额度的公式是:纯公积金贷款额=(借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A+借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限。
其中还贷能力系数A暂定为0.35
比方说你妈妈月缴存住房公积金总额=1000元,住房公积金缴存比例=20%
则贷款额度是:(1000/0.2*0.35+1000)*12*2=66000元。
你可以根据上边的公式计算一下。
❷ 大连公积金贷款最高额度最长年限也不够买房,那应该怎么办呢谁能给支支招,最好留下联系方法,谢谢!
采用组合贷款,公积金贷款最高额度,剩下的不足用商业贷款补足...
❸ 大连公积金贷款时间一般要多久
因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请,然后再转交当地的银行办理贷款,审批的手续和程序都很多,而公积金贷款的放款时间就更慢一些,一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。
❹ 大连公积金贷款上限是多少要2010年的,谢谢!
大连的政策,最多不超过总房款的60%。
一个人公积金贷款25万上限,两人共同公积金贷款45万上限。
如果不够还可以组合贷款,就是公积金+商业贷款。
❺ 大连公积金贷款要多少时间
2015年大连公积金贷款要求时间:
按时、足额缴存住房公积金六个月以上,且个人住房公积金账户开户六个月以上(从贷款申请日向前推算)
办理首套房贷款,购买90平以内商品房首付两成,购买5年以内二手房首付比例最高三成,二套房首付比例为六成。
❻ 在大连我想买95年的二手房用公积金贷款,贷款年限最长多少年
95年是房龄吗?
住房公积金贷款的期限为1~30年,且贷款期限加主借款人年龄不得超过规定年龄(男职工为65周岁,女职工为60周岁),存量房房龄加贷款期限不得超过40年。
如果是房龄的话,则最多能贷17年,当然还要看你的年龄。
❼ 大连公积金贷款新政问题
大连没有你说的贷款上限不超余额15倍的政策。
以下是目前大连执行的贷款上限政策。
目前大连政策:按时、足额缴存住房公积金9个月以上,且个人住房公积金账户开户9个月以上(从贷款申请日向前推算);
贷款额度:
1、一手房贷款额度:借款人一方申请贷款的,公积金贷款的市内四区、高新园区最高贷款额度为45万元。借款人与辅助借款人双方申请贷款的,公积金贷款市内四区的最高贷款额度为70万元。【 详细】
2、二手房额度:购买二手房的,纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60%,建筑面积不超过90平方米且房龄不超过5年的可以放宽到70%。
纯公积金贷款额=(借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A+借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限。