Ⅰ 可以用房产证贷款买车吗
用房产证是可以贷款买车的。
房产抵押贷款流程:
1.
借款人在银行开立活期存款帐户;
2.
准备贷款要求的资料;
3.
面签银行;
4.
银行报卷和审批;
5.
银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
6.
到建委做抵押登记;
7.
建委出它项权利证;
8.
视情况办理保险、公证等手续;
9.
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
10.
借款人按借款合同的规定还本付息。
Ⅱ 朋友买车贷款,要拿我的房产证做贷款, 大家说行么
慎重。
贷款中的房屋在还情债务权前是不能处置的,因为登记
Ⅲ 用朋友的房产证,贷款买车,那么还需他做什么
需要你朋友的委托公证书,证明你有权用该房进行抵押。
贷款时需要你朋友的身份证,房产证,你的身份证 户口本,结婚证(已婚的话) 收入证明
Ⅳ 房产证贷款买车
房屋抵押消费贷款
首先偶们先了解下什么是房屋抵押消费贷款。指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买车、买房等综合性消费,借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
贷款人及所抵押房屋所要具备的条件:
贷款人所具备的条件:
首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有厦门市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
所抵押房产的条件:
房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
贷款人需提交的材料:
借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料,具体如下:
一、现房抵押
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房抵押
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房借款合同;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明。