土地证贷款年限不够

『壹』 土地证是老爸的名字已超过贷款年龄了可以抵押贷款吗

我的回答：到银行抵押必须持有土地证与房产证，如果土地证上的名字超过了贷款年限，哪就不能从银行抵押贷款。只能走私下向别人抵押货款的道路。
以上是我的回答，希望您能满意；并给予肯定与悬赏；谢谢（仅供参考）

『贰』 用土地证办贷款怎么办

必须是房产证跟土地证一起可以贷款的，那属于抵押消费，利率上浮30%年限最高20年！

『叁』 土地证抵押贷款一旦还不上怎么办

如果有担保 由担保公司给还 然后担保公司过来收房子

『肆』 二手房房产证已过户，但土地证因是要贷款，中介说使用年限不够，要买20年才能贷款，但房子才建20年都没

你所买的二手房应该是属于房改房吧？这种房在过户之前是需要补土地出让金的，你说的房子建有20年你看看房产证上有没有写上实用期限，如果没有就要不出让金。出让金是按照房产证上的建筑面积计算（广州市118.6元/方）。

『伍』 土地证可以贷款吗

一、可以贷款的，你说的土地证应该是国有土地使用权证，它在《房地产管理法》中有明确规定，所购得的商品房应该具备“国有土地使用权证”即土地证和“房屋所有权证”即房产证。

二、你说的贷款其实是土地使用权抵押贷款，土地使用权抵押贷款是房地产公司融资取得贷款的主要方式之一，开发商通过自有资金获取开发土地的使用权后，就可以把土地使用权抵押给银行，获取贷款资金，再把这笔资金投入开发建设，通过商品房预售回笼资金，归还贷款。

三、前置条件：

1、抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。

2、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记，抵押合同自批准登记之日起生效。未经土地管理部门办理土地使用权抵押登记的，土地抵押权不受法律保护，土地使用权亦不能作为抵押财产进行处置。

(5)土地证贷款年限不够扩展阅读：

其它相关同一宗地多次抵押时，以收到抵押登记申请先后为序办理登记。

十、抵押合同发生变更的，抵押人和抵押权人应当重新签订抵押合同，并在签订后十五日内，持有关文件到土地管理部门申请办理抵押变更登记。

十一、抵押合同解除或终止后，抵押人和抵押权人自解除或终止抵押合同之日起十五日内，持有关文件到土地管理部门申请办理抵押注销登记。

十二、按规定的时间提出抵押设定、变更、注销登记申请的，土地管理部门自受理之日起十五日内办理相应的登记手续。

『陆』 土地证抵押贷款 一旦还不上怎么办

土地证抵押贷款一旦还不上房子就要作为银行的抵押来进行拍卖。
“问情为什么物，直教人死活相依”，凡间非常可贵的，就是情了。

一份诚挚的情绪，一份热闹的怦然心动，是这凡间的宝，是非常心安，也非常暖和的工作。

能在茫茫人海，碰到心仪的人，碰到阿谁你稀饭，他也恰好稀饭你的人，即是非常大的美满，即是上天对本人非常大的赏赐。

能领有一个至可爱本人的人，远比领有百万财产，还可贵的多，还紧张的多。

人非常大的寻求，从不是财产，而是美满。

美满从何而来，即是从爱中接收，从互相暖和，互相伴随中获得。于一个女人而言，非常大的甜美，非常大的美满与浪漫，即是碰到一个对本人动了真情，对本人一片痴心的男子。那样，本人就会被甜美的爱困绕，美满将伴摆布。可患得患失的女人，老是弄不明白，男子对本人是至心或是冒充。再加上，许多男子并不善于表白爱意，他们更稀饭把爱放能手动里，把爱熔化到细节中间。

女人就更搞不明白，男子对本人的情意了，就更揣摩不透情的真与假。实在，一份诚挚的爱，是藏不住的，会流淌出来。即便男子嘴上不说，也能够在细节中找寻到，体味获得。惟有埋头去感觉，你便能感觉到男子灼热的爱与情。不得不说，阿谁对你动了真情，对你一片灼热之心的男子，就连接洽你的方法，都邑非常的分外，接洽的方法里都藏着对你深深的爱，以及浓浓的情，别傻傻不晓得。老是追着你问“在干嘛”：那是牵挂，也是惦念对了真情，就代表你今后住进了他的心里，在他的心里有了地位，并且是在非常紧张的地位。动了真情，他便会对你柔情，那颗心因你而被熔化，会多愁善感，会变得情绪精致，在心中会多了一份牵挂与悬念。当你不在他身边的时分，他会意不安，会牵挂你，会悬念于你。会老是在想，此时的你，正在干嘛；此时的你，是否会想他。

『柒』 土地证没有使用年限能贷款吗

只有房产证，没有土地证是无法抵押贷款的。
所抵押房产的条件：
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。