㈠ 什么是按揭成数
回答:是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。
按揭成数=贷款的额度/房款总额
补充资料:
1、通俗来说,广义的按揭就是任何形式的质押和抵押;狭义的按揭就是将房地产转移到贷款人的名下,等到还清贷款后,再将房地产转回到借款人(抵押人)名下。
2、按揭成数的计算公式是按揭成数等于贷款的额度/房款总额,按揭贷款是买房人以所购房屋的产权作抵押,由银行先付房款给开发商,以后买房人再按月向银行分期支付本息,银行按揭的成数通常由五成到八成不等。
3、按揭成数指的是所贷款的额度总额占房款总额的比例,计算方法是按揭成数=贷款的额度/房款总额,举个例子说明,如果房款全额为100万,贷款70万元,那按揭成数就是7成,购买二手房的时候,需要注意核实卖方是不是房屋的所有人,可以通过查验产权证和产权人身份证进行核实,在看房的时候要注意房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况,核实好这些情况,对于控制交易的实际成本和风险是有益的二手房交易流程是看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款,其中需要注意的是要保留好交易的证据、过户是必须要房产证上所有人都到场才可以过户。
4、按揭成数的计算公式是按揭成数等于贷款的额度/房款总额,按揭贷款是买房人以所购房屋的产权作抵押,由银行先付房款给开发商,以后买房人再按月向银行分期支付本息,银行按揭的成数通常由五成到八成不等,按揭买房就是在买房的时候,买房人自己的资金不足,不可以进行全额买房,所以向银行申请贷款,简称按揭买房。从长远的角度来分析,按揭买房是比较划算的,因为货币通货膨胀,钱会变得越来越不值钱,现在的月供5000元,20年后可能只能买现在50元的物品,用未来的钱消费现在的东西,不止可以对抗通货膨胀,还可以变相提升资产价值。
㈡ 一般买新车贷款最多能贷几成
如果是贷款买新车的话,首付通常在20%左右,也就是10万元的车辆也需要首付2万元,剩下的话才可以办理买车贷款。
㈢ 汽车贷款一般可以贷多少
平安银行车主贷是一款押证不押车,不装GPS,额度最高5-50万,最高可贷车辆评估价值的10成,最快1天放款,贷款金额用于合法的个人消费及经营的贷款产品,以下基本条件供您参考,详情您可以咨询当地车贷分部。
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㈣ 贷款成数是什么意思
贷款成数就是贷款数额占房屋总价的比例,一成是10%,二成是20%。一般我们说首付比三成,那么贷款成数就是七成。
㈤ 中国银行个人营运类汽车贷款额度
个人营运类汽车贷款金额不得超过借款人所购车辆价格的70%。工程机械类产品中无法在车辆管理部门上牌照的机械设备类,中行会根据市场、借款人状况等因素,确定和调整贷款成数,贷款成数最高不超过所购工程机械价格的80%。
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㈥ 什么是贷款成数
1、贷款成数就是贷款数额占房屋总价的比例,一成是10%,二成是20%;
2、一般我们说首付比三成,那么贷款成数就是七成;
3、所以说你看你的是哪方面的贷款。
㈦ 贷款买车最多能贷几成
他那购车平台都是做一成首付的,贷款的话一般都给你贷到九成左右,如果是资金不充足的话,可以去网上的购车平台了解一下,如果在网上买一定要找那种上个人户的平台去买。
㈧ 什么是按揭成数
指所贷款的额度总额占房款总额的比例。举例说明,如果房款全额为100万,贷款70万元,那么按揭成数就是7成。商业贷款与公积金贷款最高按揭成数不同。公积金贷款的按揭成数目前来说最高是20%。
按揭成数=贷款的额度/房款总额
例如:100万的房产贷款70万元,那么按揭成数就是7成
公积金贷款的按揭成数目前来说最高是20%。商业贷款首套房按揭成数最高7成,大部分城市二套房最高为4成,北京为3成。