和父母共同公积金贷款年限

① 想用父亲的公积金贷款自己作为共同借款人，能不能延长贷款年限呢

一般是不可以延长的，不过可以申请。

公积金贷款期限最长不超过30年。

公积金贷款的条件：

1. 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；

2. 参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；

3. 配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；

4. 贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；

5. 公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

② 父母和子女共同购房,子女能否用公积金贷款

根据地区不同，对于公积金贷款买房的共同借款人的要求也不一样，一般为夫妻。如果不是夫妻的话，同户人也可以作为共同借款人使用住房公积金贷款。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：

1、借款人具有完全民事行为能力。

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份。

3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议。

6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。

7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金。

8、借款人同意办理住房抵押和保险。

9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料。

10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

(2)和父母共同公积金贷款年限扩展阅读：

一、公积金贷款额度

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

二、还款方式

根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：

1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息。

2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。

1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。

2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

③ 和父母一起的房贷用公积金贷款吗

在住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工，父（母）、子（女）可组合向该中心申请住房公积金个人住房贷款互贷业务。
根据规定，主借款人可为父（母）、子（女）中的任意一方。其中，父（母）为主借款人的，只能选择一个子（女）为共同借款人；子（女）为主借款人的，只能选择父（母）中的一个为共同借款人。
在首套房贷款及二套房贷款认定上，只对主借款人家庭房屋信息进行核实；其中，主借款人为子（女）且与父（母）在同一户籍内的，只对该子（女）及其配偶房屋信息进行核实，须以所购住房进行抵押。
主借款人与共同借款人满足冲还贷条件的须签订冲还贷协议。贷款审批发放后，在贷款未结清期间，主借款人及共同借款人不能再申请住房公积金贷款。

④ 父亲可以和自己一起公积金贷款吗

1.可以的，但是只有一个主贷人，另外一个可以作为参贷人，可以一起还款。
2.可以的，公积金可以以家庭为单位申请贷款以提高贷款额度，但因为你父亲年龄的原因可以贷款年限不会很长。
3.还款方式有年冲和月冲，银行会问你选哪种方式，年冲是在每年的一月或九月把你一年交的公积金抵充到你贷款的本金里，月冲是每个月都从你单位交的公积金里扣，你说的直接每月用公积金的账户里面的钱还款是月冲，前提是你的月冲额要高于你的贷款月还款额，否则你还要自己加一点够足月供。
那我就再纠结的回答一下
1.纯公积金的贷款额度是看你们的公积金账户余额，和你们的公积金月缴额
2.没有所谓的一次性扣3万6呀，它自动扣除里里面剩余的额度，公积金一般是单位交的，如果你自己能补进去倒是不错的选择，因为公积金年冲扣的是本金，即如果你今年贷40万，你的公积金月缴是500元/月，500*12=6000元，那么明年的4月自动会扣除你去年一年还的本金再-6000元，大概算你还了一万的本金，即40万-1万-6千，然后再按照刚刚的结果算你今年的利息。后面一个是对的，除掉公积金的月缴，差多少就补多少。

⑤ 夫妻和父母能共同使用公积金贷款吗

不可以，虽然目前可以父母和子女共同承担贷款，但仅限于购房者直系的一人

⑥ 能否跟父母一起用公积金贷款买房

楼上的已经说明了
我这里告诉你能贷款的公式
个人月缴纳公积金（不含单位帮你交的那部分）*90*可以贷款年限（最高30年（男65岁，女60岁））=可以贷款金额（小于等于30万）
可贷款年限是指的最高年龄减去现在年纪得到的年限

⑦ 和父母共同买房，公积金贷款怎么申请

回答1，可以写三个人名字
2，可以一人申请，额度有限制
3，可以