⑴ 浦发银行提前还部分房贷能缩短年限吗
提前还款属于违约，你需要支付违约金后才可以进行还款，如果你在银行的房贷已经提前还了部分本金，那么是可以申请所有的年限，还可以减少月供。
⑵ 浦发银行贷款需要什么条件
浦发银行房屋抵押贷款的条件：
房产抵押贷款的条件：
借款人年龄为18-65周岁的自然人；
有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
没有违法行为；
征信良好，不良信用记录；
能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
浦发银行银行规定的其他条件。
⑶ 浦发银行信用贷款期限
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行。
更多的关于贷款的知识请纲上搜一下《大争真》，详细了解一下。
银行贷款金额：
1）周转性指标是按贷款余额来掌握发放贷款的指标——只要贷款余额不超过指标，贷款可以借了还，还了再借，允许公司周转使用。
2）一次指标是一种累计发放指标，要求贷款累计发放额不得此项指标，——在指标范围内，贷款不能还了再借，指标不能周转使用。
以贷款为例,希望能对你有帮助。
⑷ 浦发银行个人住房按揭贷款能贷多少
个人住房(商业性)贷款，是指银行向借款人发放的用于购买具有个人产权的居住用房的贷款。浦发银行个人住房按揭贷款能贷多少?贷款额度:套内建筑面积90平方米以下的贷款额度不超过所购房屋价值的80%，套内建筑面积90平方米以上的贷款额度不超过所购房屋价值的70%，并符合贷款行当地监管部门的要求标准。贷款期限:一手房最长不超过30年; 二手房贷款期限与房龄之和一般不超过30年。申办流程：提出申请——银行审批——签署合同——办妥手续(公证、抵押等)——贷款发放——客户还款
⑸ 浦发银行房贷审核需要多久具体经过那些流程
一般情况下浦发银行房贷审核到放款需要22-25个工作日。
浦发银行住房贷款申请流程
1.借款人选择要购买的住房；
2.与房地产开发商确认房产可以申请浦发银行贷款，以保证按揭贷款的顺利取得；
3.向浦发银行提出住房贷款申请；
4.浦发银行对借款人的资质和申请材料进行审核，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5.房产交易双方签订《商品房预售销售合同》；
6.借款人与浦发银行签订住房贷款合同；
7.办理抵押登记保险；
8. 开立专门还款账户；
9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入浦发银行在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10.借款人按合同规定定期还款。
⑹ 浦发银行房贷需要什么条件
浦发银行贷款流程详细步骤：
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；
借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；
借款人具有法律效力的身份证明；
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
购建住房的合同、协议或其他证明文件；
贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款；
②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
⑺ 请问我在浦发银行贷款买的二手房 贷款年限能更改吗
1.一年之后是可以的,但是你要提供银行相信你的收入是增加的证明,如果只是工资的证明,银行是不能接受的,你要提供个人所得税的完税凭证才可能的.
2.在办理提前还款之后也是可以更改你的贷款的年限的,银行还是看你的每个月的收入情况来更改的.
⑻ 浦发银行房贷审批多久
浦发银行完成房贷审批一般需要一周左右的时间，浦发银行会综合考虑借款人还款能力及个人条件来详细考查借款申请。
在房贷审批前后，还需要经过提交申请、签订合同、办理保险、办理抵押等流程，从房贷申请到最终下款大概需要30天的时间。
⑼ 浦发银行房贷需要多长时间
一般情况下浦发银行房贷放款需要22-25个工作日。
浦发银行住房贷款申请流程如下：
1、借款人选择要购买的住房;
2、与房地产开发商确认房产可以申请浦发银行贷款，以保证按揭贷款的顺利取得;
3、向浦发银行提出住房贷款申请;
4、浦发银行对借款人的资质和申请材料进行审核，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
5、房产交易双方签订《商品房预售、销售合同》;
6、借款人与浦发银行签订住房贷款合同;
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险;
8、开立专门还款账户;
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款;
10、借款人按合同规定定期还款。
⑽ 浦发银行，房屋贷款提前还款，流程是什么，要多少天办完
银行提前还贷，得一个月左右的时间才能完成手续。
为银行提前还贷流程：
用户首先要进行，电话预约预约好后，届时上海银行会通知用户具体的办理时间。用户在接到上海银行通知后，带上身份证、贷款合同、购房合同、房产证及相关现金到上海银行办理相关手续，并且填写相关表格。银行工作人员会为用户计算出需要交纳的金额，用户按照相关指示付款即可。