按揭贷款买房最短年限

『壹』 按揭贷款买房贷款年限长好还是短好

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以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

『贰』 如果我按揭贷款买房贷款的年限长好还是短好

一般情况下，我们说按揭贷款买房年限越长越好是因为年限越长，每月月供越少，还款压力减少，可以利用的资金比较宽松，可以投资一些收益较高的理财产品。但是，贷款年限越长也意味着利息越高，如果投资收益能够覆盖贷款利息，这样贷款年限越长才越好。每个人的经济情况不同，应该根据自身情况去衡量。

『叁』 买房子贷款年限越长越好，还是越短越好

越长越好。

1、贷款年限越长，每月还款数额越低，相对压力就较小；
2、贷款年限长了，会导致总的利息款越高，但在通货膨胀这在大前提下，未来的趋势是不能预测的。所以，从理财的角度出发，未来还款的时间越多，你的总还款相对越低；
3、等额本金总利息低于等额本息，但从理财的角度出发，等额本息更有价值。合理计算模式下，可以把你现在多余的资金用于投资，时间越长，在复利模式下，财富积累越多。

总结：你的经济实力允许的情况下，一次性付款强于按揭付款。

『肆』 买房子商业贷款对年限有哪些规定

1.各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。

2.商业用房和商住两用房，贷款期限最长不超过10年。

3.住房公积金贷款期限最长不超过30年。

4.借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。

5.房贷期限不得超过借款人退休年龄。

(4)按揭贷款买房最短年限扩展阅读：

个人住房商业性贷款

个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。

个人住房商业性贷款成数：

1、 二手房住宅贷款成数最高为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。

2、贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。

3、贷款利率按照中国人民银行有关贷款利率的规定执行。见个人住房商业性贷款利率表

『伍』 买房贷款年限越短越好吗还真不一定

很多人认为买房的贷款时间越长，给银行的利息越多。

不甘心多交利息，就会尽量缩短贷款年限。

而我们的角度是买房能贷30年，坚决不贷29年!

不是因为任性，而是因为：

货币其实一直是在贬值的，

银行借给你的钱也是在不断贬值，

就像我们10年前认为100元还可以买很多东西，

现在的100元去趟超市就没了。

随着工资的上涨，不要跟我说过去十年你的工资都没涨过。

还款压力其实是在逐渐下降的，

记得当年我买房的时候月供1500感觉就非常吃力，

现在1500就是个毛毛雨啊，

所以我们认为贷款的年限越长越好!

当然你会说我现在有点钱，就是想多付点首付。

其实以后你会发现买房后还有税费、维修基金等很多费用需要缴。

装修花钱不?买家具花钱不?要不要买车?

要不要结婚，要不要生子，

要不要车位、地下储藏室，

这些都是需要花钱的。

买房本身是为了改善生活质量，

而不是因此更加拮据，

这样就违背了贷款的初衷。

当你把所有钱都交了首付，

家庭的抗风险能力就会下降，

一旦急用钱怎么办?

房贷的贷款利率才4点多，

这年头你随便投资一款收益率为6%的理财产品，

不是更划算吗?

你想拥有更多的流动资金，

还是想把钱给银行等着贬值。

从通胀的角度说，

今年的100元的购买力肯定强于明年100元的购买力。

即使不是用来投资，你的流动资金用来消费也是划算的。

所以我们的结论就是买房能贷30年，坚决不贷29年!

（以上回答发布于2017-01-16，当前相关购房政策请以实际为准）

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『陆』 买房是贷款年限长好，还是短好

这个要根据你自己的经济能力来衡量。如果经济能力还差不多的话。那当然是年限短一点比较好。这样你背的利息就要少一些。如果你的经济能力特别差。那当然是贷款的时间越长越好。这样的话你生活的压力就相对要小一些。

『柒』 按揭买房贷款年限怎么选择

按您的家庭收入状况来考虑

一个月不需要还的太多,因为贷款年限6年到30年的利率都是一样的

选择的年限过短,反而给自己的生活增加了很大的压力

而银行的借款利率是看您占用银行资金时间的长短而付利息的

一般银行在贷款满一年后提前还贷是不收取违约金的

那就边还钱边攒些钱,然后一次性还清

还可以提前还取一部份,(必须以万元为单位)

对于这种情况银行也有给客户一定次数缩短年限的机会

那么,所付给银行的利息也就相对少了很多

个人认为,这样就好,压力不会很大,付的利息也不会好多

其实,不管你怎么算,人民银行都是算过了的

『捌』 按揭贷款买房是贷款年限长好还是短好

楼主！建议您申请时间长一点比较好！
解释：
第一，申请时间长月供的资金比较低，因而不会降低您的生活品质；
第二，申请时间短的话您很容易感觉被压的喘不过气！会对生活产生厌倦；
第三，申请时间长了的话您有了足够的资金可以申请一次性还款，一次性还款的利息只计算至还款日！剩下的不会再计算！这时您还可以节省一大笔利息！
第四，申请时间长了您在需要资金的时候不用考虑银行的贷款尚未归还，因此您会有空闲资金用于其他！
先说这几点吧！其他的就不说了