专科贷款年限怎么选

1. 贷款时间越长越好怎样选合适的贷款年限!

买房贷款时，银行的贷款年限是有限制的，除此之外，还要受到房龄和借款人年龄等因素的影响。那么买房贷款年限是越长越好吗，借款人如何选择合适的贷款年限呢？下面小编会具体的介绍一下。

贷款年限是越长越好吗？

目前市场上存在以下两种观点：

⑴通胀高、货币贬值快、贷款期限越长越好

货币是在不断贬值的，通货膨胀率越高，贬值越快。也就是说去年的1000到今年已经不是1000了，能够购买的东西会变得更少。所以，建议还是把还款期拉的越长越好，虽然貌似付出了很多的利息，但是仔细算算还是很划算的。

⑵贷款期限并非越长越好，会造成更多利息

还款期限越长，需要支付的利息就越多。也就是说，按揭购房的利息很可能占了总成本的近一半，这是非常不划算的。

针对以上两种观点，小编得出的总结是：只有收益率超过贷款利率，期限才越长越好。（注意：这里的收益率是指长期来看，平均的年化收益率。）怎么选择合适的贷款年限？

⑴自身经济能力

借款人申请贷款首先要考虑自身的经济能力和和偿还能力，银行也要对借款人的还款能力做评估，防范自身风险。银行要求借款人在贷款时提供收入证明，且需要借款人的月供不能超过借款人月收入的50%。

⑵利息的可承受程度

在贷款方式、额度、利率都一样的情况下，贷款年限越长所需要支付的总利息越多。借款人要考虑利息的可承受程度，然后进行合理的选择。

⑶能力

借款人的能力对贷款的影响，主要体现在收益率和贷款利率的差值。如果在同等期限内，收益率大于贷款利率，借款人可以选择较长的贷款期限。如果贷款初期经济情况一般的话，可以选择期限比较长的；在贷款后期，如果经济情况变好，可以选择提前还款同时缩短贷款期限，也可以达到减少贷款利息的效果。

总之，贷款时间并不是越长越好,主要还是看自身的经济基础和偿还能力，选择适合自己的才是最好的。

（以上回答发布于2017-07-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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2. 怎么选择贷款年限

需要了解的是贷款年限选择十年或二十年的区别在于：月供的多少与总利息的差别，也就是资金的时间与空间的交换问题。思考以下问题，如果首付款有一定的压力，那么选择二十年期可以让你每月可以存下更多的钱来偿还；另外，收入水平与预期增长，如果收入不高且只能较为平缓地增长，那么选择二十年生活更为舒缓;其次，你是否足够年轻?年轻证明时间长度足够，就不怕多付点利息，选择二十年期可以剩下更多的钱做些其他事情。

3. 生源地助学贷款年限怎么计算的

【2016年生源地助学贷款期限、额度及利率】

1.2016年生源地助学贷款期限有多长?

按照生源地助学贷款政策规定，此项贷款的最长贷款期限为借款学生剩余学制加十三年，即最长不超过20年。

2.2016年生源地助学贷款额度是多少?

生源地助学贷款遵循的是“应贷尽贷”原则，本专科学生每生每年的贷款额度最高8000元，研究生每生每年的贷款额度最高12000元。

3.2016年生源地助学贷款利率是多少?

2016年生源地助学贷款利率将按照央行同期贷款利率标准执行，详情见下表：

2016年生源地助学贷款利率

【生源地助学贷款期限延长至20年】

9月来临，高校陆续开学。部分学生却受困于家庭经济难题不得不面对上学难。大学生生源地助学贷款有望帮助贫困学子解决这一难题。 从南安农商银行了解到，今年本专科学生每人每年申请贷款额度提至每人每年不超过8000元。同时，省教育厅出台的《关于进一步做好国家助学贷款工作的通知》，大学生生源地助学贷款的期限延长至20年，助学贷款系统已调试完毕，申请生源地助学贷款的南安学子都能够享受到上述政策。

续贷学生可开始网上申贷

去年起，福建省生源地信用助学贷款就开通网上申办，学生可登录系统完成资料录入、办理大部分手续，并在网上直接完成续贷工作，大大减少了以往助学贷款办理的繁琐程序。

记者从南安农商银行和南安农行获悉，9月开始，两家银行的续贷工作已陆续展开。续贷学生开学初期需做好续贷申请工作。

据了解，续贷学生可登录生源地助学贷款系统，在“贷款申请”菜单中发起“续贷申请”，由高校确认学生在校情况后，并经市资助中心系统电子审核，经过资格认定、信息核对无误的，银行审批通过后发放贷款。

值得一提的是，今年全日制普通本专科学生每人每年申请贷款额度提高至8000元，但去年已签订的贷款合同仍将按原标准每人每年6000元执行。

还本贷款宽限期延长至3年

南安农商银行专事助学贷款的负责人张舒腾表示，今年7月15日，该行就启动了大学新生申请生源地助学贷款工作，申请时间截止到10月25日。“今年还有个新政策，生源地助学贷款的期限延长了。”张舒腾告诉我们，原本一直在等省联社下发公文通知这一消息，近日得知，系统已根据新政自行调整。

据了解，过去生源地助学贷款在校期间的利息由财政全额贴息，毕业后两年为还本宽限期，在还本宽限期内，贷款学生只还贷款利息，无须归还贷款本金。贷款期限最长为14年。生源地信用助学贷款期限为学制加10年、最长不超过14年。

如今，根据省教育厅出台的《关于进一步做好国家助学贷款工作的通知》，生源地助学贷款的期限为学制加13年、最长不超过20年。借款学生毕业或终止学业时，应与经办银行和经办机构确认还款计划，还款期限按双方签署的合同执行。

需要注意的是，借款学生毕业当年不再继续攻读学位的，与经办机构和经办银行确认还款计划时，可选择使用还本宽限期。还本宽限期内，借款学生只需偿还利息，无需偿还贷款本金。还本宽限期由原来的2年延长至3年整。还本宽限期从还款计划确认开始，计算至借款学生毕业后第36个月底。在还款期内，继续攻读学位的借款学生再读学位毕业后，仍可享受36个月的还本宽限期。

生源地助学贷款解决了许多贫困新生的助学难题。 从南安农商银行获悉，截至2014年底，该行已向2000多名南安学子进行助学贷款授信，授信月底达4033万元，占全市生源地助学贷款99.99%以上。

4. 如何选择贷款年限

这主要取决于购房者的经济能力及其投资偏好。贷款时间长，每月月供低，但支付总利息就多;相反，期限越短，月供越高，但总利息越低。
以购房贷款50万元、执行基准利率6.55%、等额本息还款为例，期限10年，每月月供为5690.13元，10年总贷款利息182815.27元;期限20年，月供3742.60元，总利息398223.63元。两种期限的月供和总利息相差都比较大。
若购房者没有多余的存款又想减轻今后每月还款的压力，可以选择少付首付款延长贷款年限，但一般情况下首付款不能低干30%。这样做的益处是能保证购房者的正常生活不会因为还款而出现困难，弊端是要多支付贷款利息。
若购房者有多余的存款又没有别的用途，最好是多支付首付款，减少贷款额度，然后根据自己每月的偿还能力选择贷款时间，时间越短支付银行利息就越少。
若购房着有多余的存款又有别的投资方法，最好是少付首付款，多贷款，因为住房贷款利率较低，投资另外的方面回报可能会大于所支付给银行的利息。
所以说购房贷款期限是长期好还是短期好，购房者需根据自身情况和要求，选择最适合的贷款期限。

5. 买房时怎么选贷款年限

贷款年限是否越长越好？买房的时候我们要怎么选贷款年限，你知道吗？

多数办理商业贷款买房的人在选择贷款年限时，多可能在30年和20年之间徘徊，当然，经济实力较强的人也可能会选15年、10年等。然而，面临这个问题，很多人都说“贷款年限越长越好”，然后就毅然决然选了30年，这样真的对吗？

为什么贷款要贷满30年？

可以买更大的房子

既然贷款年限越长，月供越少，那为何不多贷一点，买一个大点的房子呢？要知道，你贷款200万，年限为20年，月供是13088元，而贷款300万，年限为30年，月供也就是15921.8元，两者仅相差2833.8元，但总额相差100万。

总价相差100万元的房子，不管是在户型、地段、面积、配套，还是位置方面，两者的差距都很大。

是不是每个人都应该贷满30年呢？

答案自然是“不一定”，因为银行在发放贷款的时候会审查借款人的收入，以便确定借款人每月收入是否能足以偿还房贷月供，所以收入不稳定、信用不良的人即使想贷满30年也是很有难度的。

而且，借款人要根据自己的收入和实际状况来确定贷款方式和年限，办理房贷应该以不影响家庭生活为前提，需慎重考虑月供与家庭收入的比例。如果这一比例过高，势必会减少家庭的其他开支，从而影响正常的家庭生活。

6. 买房时贷款年限怎么选

这个有个上限的,男的可以贷到65岁,女的可以贷到60岁,只要没超过这个年限,自己随便选择贷多少时间的。提前还款你搞错了,你提前还了本金,后面的款项就没有利息了。最好是贷款30年(你35岁以下的话),这样压力小,到时提前还上还是很划算的。

7. 买房怎样选择贷款年限

所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
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