㈠ 如何计算贷款年限
商业房，只能贷款10年；70年产权住宅，房龄和贷款人年龄符合银行贷款的标准，即可贷款30年。
希望可以帮到您。
㈡ 商贷贷款年限怎么计算
不同贷款期限规定有所不同，如：一手楼贷款/授信期限最长不超过30年；二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
㈢ 买房贷款的年限怎么算，带多少年合适
如在招行贷款，一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；具体您可以联系当地网点咨询。
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
㈣ 贷款有一个是五年期和超过五年期是怎么算是以贷款年限还是剩余还款时间
以发放贷款时的贷款年限计算
㈤ 房屋贷款年限怎么算
您好，商业贷款和公积金贷款对于贷款年限要求如下：
商业贷款：
每个银行规定不一样，最宽松的是借款人年龄+贷款年限不超过70，贷款年限+房龄不超过50年。男的不超过65岁、女的不超过60岁。最长贷款年限为30年。具体情况能贷款的年限建议您咨询银行贷款业务部门。
公积金贷款：
1、一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。
2、借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。
3、两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。
㈥ 银行贷款超过期限没还，以后是怎么算利息的
每个人的情况可能会有些不同，广义贷总结出：一般根据借贷人借贷金额的大小或者是月还款金额的大小不同，关于逾期还款的利率也会有所偏差。一般银行车贷逾期的话，逾期利率大概会在百分之三十到百分之五十之间。如果借贷人在逾期还贷之前，跟接洽的信贷员沟通并坦明自己的原因的话，如果逾期时间不是很久，银行应该不会像借贷人收取逾期利率。
如果你是资金暂时周转不开可以选择一些融资担保公司过度一下。