怎么才能房子贷款买车

㈠ 要办房屋抵押贷款买车，应该如何办理

一般来说就是说拿你的房本来抵押了，具体的也是要看你房产的具体情况了，如果房产不符合银行的要求的话，那也是做不了的，准备的资料也就是房本了，身份证了，购房合同，收入证明，户口本了，婚姻证明等等了，可以的话去一下六行万通看看吧。去官网上看看，多了解了解。希望可以帮你。

㈡ 我想用房子贷款来买车，那么需要多久才能办下来啊

需要时间：一个月左右
贷款流程：
收件→→出评估报告（收件当天）→→贷前准备→→银行面签→→批件→→取他项（根据各区房管局而定）→→他项回银行，当天上保险，交到银行→→中心审批房款→→银行放款（大约两周左右）正孚资金监管→→放款给客户结束
贷款的相关条件：
1、 购买的房屋应符合的条件：
＊已取得《房屋所有权证》的私产房，用途为住宅
＊房屋产权明晰，无抵押无限制转移。

2、 贷款期限确定：

＊贷款期限 + 房龄〈 30 年（ 房龄 = 贷款办理年－房屋竣工年限＋ 1 ）

＊贷款年限 + 借款人年龄〈 60 （男）；〈 55 （女）（ 公务员和教师提供证明可以延期 5 年）

3、 贷款定金额确：

贷款金额＜房屋抵押价值 *70 ％

现购房屋面积在 50 平米以下的最高贷款成数为 5 成（以房屋抵押价值为准）

现购房屋面积在 50—60 平米的最高贷款成数为 6 成（以房屋抵押价值为准）

现购房屋面积在 60 平米以上的最高贷款成数为 7 成（以房屋抵押价值为准）

现购房屋房龄在 15 年至 20 年的最高贷款成数为 5 成

( 房屋抵押价值是按成交价和评估价取低的原则 )

申请贷款所需资料：
卖方：产权所有人的身份证、户口本、手章、《房屋所有权证》、《土地使用权证》；
买方：借款人及共同还款人或担保人的身份证、户口本（夫妻不在同一户籍时需提供结婚证）、离婚证、手章、《个人收入证明》（招行及担保公司版）、外地人需提供暂住证

㈢ 无房产怎样贷款买车

无房产贷款买车的方法如下：

1、向银行贷款购车需寻找担保公司：有额外的担保费用，银行办贷款手续较为复杂。
2、银行信用卡分期购车业务：需要指定银行信用卡，额度达到一定级别，手续费较高，还款年限一般在2年以内。
3、向汽车金融公司贷款并提供担保人：找有房产的父母，熟人提供担保。无需担保公司，没有费用支出。
4、如购买雪佛兰或别克品牌车，可参加上汽通用汽车金融公司的年轻人计划，无需提供担保人也可贷款。首付25%起，无需本地房产，免担保抵押。
5、其他无担保贷款方式：目前市面上有很多贷款公司，但不正规的公司较多且利率很高，须谨慎选择。

㈣ 贷款买了房还没还清房贷，可以贷款买车吗

房贷没还清能不能贷款买车，需要看申请人现在的还款能力怎么。个人在银行申请贷款买车，银行会要求申请人现在有稳定的工作和收入，有足够的还款能力。

而在银行申请贷款，银行会查看申请人的还款能力。一般情况下，申请贷款买车，要求个人每个月按揭的还款额度不能多于当月总收入的50%。而这个按揭的还款额度，是房贷和车贷的总和，因为如果借款人每月还款额度过多，也会影响正常生活质量。

只要申请人现在收入较高，再贷款买车还是有足够的还款能力，同时也有贷款买车的首付款证明，假使房贷没还清，还是能再申请贷款买车。但每月要还两份贷款的压力是比较重的，所以，借款人一下要提前做好还款计划，否则，出现逾期还会对个人信用记录造成严重的影响。

(4)怎么才能房子贷款买车扩展阅读：

贷款买车者还须具备以下条件：

（1）购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国公民。

（2）购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等。

（3）在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入不低于银行规定的购车首期款。

（4）向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。

（5）购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。

㈤ 有贷款的房子可以贷款买车吗

申请了房贷可以再申请车贷。
个人办理房贷后，若再申请车贷还是有还本付息的能力，就可以再申请车贷。
不过需要了解的是，申请车贷和房贷一样，也要求申请人准备不低于所购汽车总价3成的首付款才可以办理。
只要申请人经济情况良好，收入较高，即使刚申请了贷款买房，也可以再办理贷款买车。在申请车贷前，建议先到当地贷款金融机构咨询再办理。