A. 公积金贷款还贷的年限可以由自己选择吗
当然可以。因为住房公积金贷款年限为1-30年,你可以根据你的能力自主选择贷款年限。
B. 公积金贷款可以自己选择贷款的年限吗
公积金贷款可以自己选择贷款的年限。
公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
职工在申请公积金住房贷款时,可以根据自己所购自住住房所需房款的情况及家庭月收入情况测算出自己的还款能力,申请能满足自己需要的贷款额度和贷款期限。
公积金管理中心在审批贷款时须根据《办法》及相关规定,全面考虑申请人的信用情况、年龄、家庭收入、房产价值以及公积金月缴存情况,科学地核定申请人的贷款额度和贷款期限。所以说,公积金贷款的最终贷款额度和贷款期限以公积金中心审批结果为准。
住房公积金贷款的还款方式主要有每月等额还款方式和每月等额本金还款方式两种,借款人可根据自己的家庭收入情况自由选择以上两种还款方式。
C. 房贷年限可以随便选吗
可以根据个人的条件来选择,如果资金充足可以选择短的贷款期限。
个人住房按揭贷款条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料:
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
D. 贷款什么时候还是自己定时间吗银行定时间
每个月什么时候还贷款,通常是按照银行放款的时间来定的。
比如今天12月23日放款,到下月23日就是第一次还贷日期,以后每月23日还贷。
如果借款人有特殊要求,和银行协商后也可以在另外日期还款,但写进合同后一般不再改动。
E. 银行贷款期限是多久…自己定吗利息呢,到期没还会不会坐牢会怎么样
根据您的条件会给您建议额度和还款期限,自身条件好可以自由选择,利息往往都是按照贷款的类型来定的。
看您是在什么机构贷款了,如果正规银行会委托第三方机构机构催款,如果在催款过程中对你恐吓你可以选择投诉,如果是民间机构他们会委托社会人员上门催收,这个得需要你有一定的抗击打能力了。如果确实没钱还会申请法院执行。
贷款不还最基本的会影响到您一辈子的信用,这个后果比坐牢严重的多,如同以前的个人档案一样,会跟你一辈子。请您三思而后行
F. 买房贷款年限是自己决定还是银行说了算啊我今年买房在售房部签合同时是20年限 可贷款下来银行却改...
1、一般月供占你月收入的比例不超过50%,也就是说,你月收入1万,月供不能超过5千元。
2、期限可以双方协商,银行给你10年期限,你如果不同意,可以不贷的。
3、你收入足够高,银行压缩你的还款期限。
G. 按揭贷款期限是如何确定的
确定方法如下:
按揭贷款期限是如何确定?住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。在申请办理房屋按揭贷款时,借款人选择的贷款期限对于贷款成本是有很大影响的。那么,按揭贷款期限是如何确定的呢?
按揭贷款期限是如何确定?主要有以下三点规定:
最长期限不得超过30年。一般来说,房贷的贷款期限最长可达30年。
贷款期限不超过房屋剩余法定使用年限。房屋是有使用年限的,目前住房使用年限为70年。新房不存在这个问题,主要是限制二手房的。
申请人及配偶或共同申请人的年龄与申请贷款期限之和原则上不超过其法定离退休年龄后5年,且按年限较短一方计算贷款期限。
举个说明,王先生的年龄是36岁,其妻子的年龄35岁,那么就以王先生的年龄计算贷款期限。目前男职工的法定退休年龄为65岁,那么他们申请房贷,最长贷款期限为29年。
H. 贷款买房可以自己规定年限吗
楼主您好,您提出的关于商品房按揭贷款是否可以自己规定贷款年限的这个问题,其实要来具体情况的。商品房按揭贷款最长年限是三十年,一般情况下很多人都是尽量选择最长的年限来稀释月供压力。如果不想贷款太久,还银行太多利息,在您的收入证明和银行流水能够覆盖包括月供在内的负债的情况下,可能向银行提出缩短贷款年限以减少贷款利息。
希望我的回答对您有帮助。