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武汉男47岁公积金贷款年限

发布时间:2021-09-18 14:55:13

A. 住房公积金贷款最高年龄限制是多少

公积金贷款有年龄限制,公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

B. 我老公年49岁,请问公积金能贷多少,年限多长

贷款金额要根据你的收入状况、征信等多方面评定的。贷款年限11年。

C. 公积金贷款的年限是多少

30年,且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和可达到70年;申请商转公贷款的,原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和可达到30年,且上述贷款期限之和与申请人申请贷款时的年龄之和可达到70年。希望能够帮助到您。


D. 公积金贷款年限和年龄限制是多久

若想在招行申请住房公积金贷款,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定(如:申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。(应答时间:2019年3月26日,最新业务变动请以招行官网公布为准)

E. 48岁男公积金最多可以贷多少年

在我国,男性一般在60岁就到点退休了。
而公积金贷款有个硬性规定,就是不缴纳公积金的人不能办理公积金贷款(因为公积金是互利互惠的,人人为我,我为人人)。
而我国目前的做法就是退休之后就不缴纳公积金了。所以除非很特殊的情况,你的公积金贷款最多可以申请12年期限。

F. 我今年46岁公积金贷款最多能贷多少年

现在公积金贷款年限是截止到退休。
你是男生或者夫妻共同贷款,最长年限就是14年,女士申请公积金贷款就是9年。

G. 武汉公积金贷款期限,您知道怎么计算吗

准备使用公积金贷款买房的亲们,对于贷款期限是如何规定的,是不是也想了解一下呢?小编将贷款期限的要求为您一一罗列出来了哦!

一手房贷款期限

1. 购买经济适用房、商品房、集资合作建房的公积金贷款最长期限不超过30年;

2. 建造、翻建、大修自住住房的公积金贷款最长期限不超过20年;

3. 上述贷款期限同时不超过借款人法定退休年龄后5年。

二手房贷款期限

1. 二手房公积金贷款期限最长为20年,并不得超过按房屋评估基准日剩余使用年限折半计算的期限;

2. 不得超过借款人法定退休年龄后5年;

3. 上述贷款期限超过任意一项期限的,应以其中最短的期限作为贷款期限。

商业贷款转公积金贷款贷款期限

1. 一手房转公积金贷款期限不超过30年;

2. 二手房转公积金贷款期限不超过20年,并按房屋剩余使用年限(以评估报告为准)折半计算;

3. 转公积金贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年;

4. 转公积金贷款期限不得长于原商贷的剩余年限。

小提示:

借款人最长贷款期限计算方法(不得超过借款人法定退休年龄后5年):

1. 借款人最长贷款期限=(借款人法定退休年龄+5)-系统计算的借款人年龄;

2. 系统计算的借款人年龄=借款人已满周岁年龄+1,借款人生日当天申请的,按已满周岁年龄认定;

3. 借款人年龄以公积金系统中登记的身份证信息为准。

大家清楚了吗?有疑问也可致电12329热线进行详细咨询哦!

(以上回答发布于2017-01-19,当前相关购房政策请以实际为准)

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H. 武汉的公积金贷款购房最多能贷多少年

武汉招商银行可以办理公积金贷款,公积金贷款期限的确定应同时满足如下条件:

  1. 按房屋评估基准日起剩余使用年限折半计算;

  2. 一手房最长30年,二手房最长20年;

  3. 贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过借款人的法定退休年龄另加5年,即男性职工不得超过65岁,女性职工不得超过60岁;

  4. 贷款期限超过本条规定任意一项期限的,以其中最短的期限作为贷款期限。

I. 我今年46岁公积金贷款最多能贷多少年

这个要问当地公积金管理中心,贷款额度与缴存数、工资水平、年龄、信用记录等有关

公积金贷款期限最长不超过30年。
公积金贷款的条件:
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险;
配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持;
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则;
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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