㈠ 贷款买房跟贷款买车有什么特殊要求
买车也一样，但好像最多只能贷五年，因为车有磨损和贬值，银行不给多贷，而房贷最长可以贷款20年，只要你20年不超过60岁，但月供还得是你收入的二分之一才可以，还得配偶签字认可。
㈡ 贷款买房买车
贷款购车的首付不得低于所购汽车价值的20% ，贷款期限不得超过5年！ 贷款购车的基本条件 个人 (1)年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民； (2)具有稳定的职业和经济收入，能保证按期偿还贷款本息； (3)在贷款银行开立储蓄存款户，并存入不少于规定数额的购车首期款； (4)能为购车贷款提供贷款银行认可的担保措施； (5)愿意接受贷款银行规定的其它条件。 法人 (1)具有偿还贷款能力； (2)能为购车贷款提供贷款银行认可的担保措施； (3)在贷款银行开立结算帐户，并存入不低于规定数额的购车首期款； (4)愿意接受贷款银行规定的其它条件。 如果需要贷款，推荐易贷中国顾问式贷款服务— — 你只要在线提交申请，易贷中国将会以最快的速度为您审核，为您解决资金短缺的难题——您只需填写自己的贷款需求和您的资料(无需填写个人身份信息等隐私），易贷中国的理财师会对您的贷款需求和资料进行分析，然后在您的驻地就进选择适合您的银行和与您取得联系，在这个过程中您有权利选择任何一家银行，直到您满意为止。 针对你的个人情况，此处特别推荐这种贷款，你可以去尝试下—— 贷款快速申请通道： http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=lianshangxia 易贷中国是一个在线申请贷款的平台，与全国各地120多家银行以及小额信贷公司合作，包括中国银行、中国工商银行、深圳发展银行、渣打银行、兴业银行、上海浦发银行等，接受全国各地的贷款在线申请。易贷中国贷款申请流程：在线申请——易贷中国融资顾问联系申请者并核实——提交申请给银行/小额信贷公司——银行/小额信贷公司联系申请者——签订贷款合同。一笔申请业务，多家资金机构响应！一般个人贷款申请时间是1到2周，企业贷款是2周到1个月内！为贷款者节省跑各大银行的时间，降低贷款以外成本! 易贷中国贷款类型很多，其中个人信用贷款与住房贷款，全国办理免收服务费，而其他类型的贷款则会收取2%-3%的服务费。这是同行中最低的服务费用，为贷款者节省贷款以外的开支，并且郑重承诺：在没拿到贷款前绝不收取任务费用！ 补充： 真心的祝福您！愿您生活美满！合家幸福
㈢ 在北京买房买车的具体条件和要求
外地人在北京买房的，需要满足以下几个条件：
(1) 在北京连续满5 年的纳税证明( 这里指个人所得税)，或者在北京连续缴纳社会保险满5 年的证明；
(2) 有北京合法有效的暂住证；
(3) 购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋；
(4) 身份证、结婚证和户口簿；
(5) 如果在北京以外的地方贷款买过房，符合以上条件在北京再贷款买房的，首付款要60% 以上（包括60%），贷款利息上浮10%。
外地人想在北京买车的，也需要符合政策规定，个人申请指标的，应本人名下没有本市登记的小客车，并且持有有效的机动车驾驶证，并同时满足下列条件之一的，可以提出购车申请：
(1) 持有有效北京市工作居住证的非本市户籍人员；
(2) 持有本市有效暂住证且连续5 年( 含5 年) 以上在本市缴纳社会保险和个人所得税( 可以不连续) 的非本市户籍人员。具备以上条件的，才能有资格申请小客车牌照，进入选牌程序; 成功申请到配额指标之后，才能购买车辆。配额指标保留6 个月，超过时限的，视为自动放弃。再要买车的话，仍然要再次申请指标。
㈣ 在杭州的外地人，按揭买房买车分别需要什么具备条件
外地户口按揭买车必须要找当地担保人，担保人需提供身份证与房产证，其他准备资料为：夫妻双方身份证，户口本，结婚证，收入证明（单位敲章），银行流水