Ⅰ 贷款买房最高年龄限制是到多少岁
若是在招行申请贷款，我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准。
（应答时间：2020年12月10日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
Ⅱ 沈阳贷款买房政策
商业贷款对工作单位和收入证明很关注。
最新政策，首付百分之五十。
Ⅲ 多大年龄可以贷款买房在沈阳
年限除了您自己的选择，也要看贷款用途的，不同的用途，银行规定不同。
若通过招行办理个人住房贷款，目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，
一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
Ⅳ 我想贷款在沈阳买房 如果贷款20万 请问最多多长时间还清
目前房贷大概最长30年，至于20万能贷多久，还要看你的收入证明与个人年纪是多少，这和贷款期限有直接关系。房贷利率也不是统一的，根据年限来的，目前新的贷款利率5年期以上的基准年利率是5.94%，各大银行可以在此基础上进行下限管理，也就是说可以打折，原来最高可打85折，也就是说5.049%，现在听说可以打7折，4.158%，这个要具体看你在哪家银行贷款，银行的政策如何了。办理贷款需要你的个人收入证明，身份证，如果已结婚，还要提供结婚证。不知道你们那里对异地购房有没有限制，反正我当时在郑州买房，是在郑州找人开的收入证明，没有在我工作的地方开（异地），估计目前为了刺激地产业，不会限制吧，这个看你自己怎么考虑了。另外，一般开发商都有长期合作的银行的，所以贷款手续不用你自己去办理，大多是由开发商代办，只是银行肯定要打电话落实。
另外,我看楼下关于到底能贷多少款的说法,有点不对,"贷到总房款的20%到30%"这一说法,我感觉是不对的,就我掌握的情况,以及我和我哥、其他朋友买房的实际经验来看,应该是首付在总房款的20%到30%,那几年房地产比较疯的时候,是20%就可以了,前几年政策紧的时候是至少付到30%或以上,去年开始首付又降到20%了,当然也确实是分不同的开发商要求不同。那么剩下的钱呢?银行贷款(不讨论公积金的情况)。也就是说银行贷款最高能达到总房款的80%了，我认为平均也能达到60%以上。而按楼下说的只能贷到总房款的20%到30%，那首付至少要70%到80%，这就与开发商要求的首付比例出入太大。比如说，我只想交也可以只交30%首付，你银行只贷给我30%，中间的40%钱呢？算不够了，呵呵。所以，我觉得即使按保守估算，LZ想贷款的话，至少能贷到60%甚至更高，除非他现在五、六十岁，收入又低，再说收入太低的话，估计都贷不到房贷。
Ⅳ 在沈阳缴满多长时间可以公积金贷款买房
一般是连续缴纳六个月
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
申请办理住房公积金贷款所需资料如下：
1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；
4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；
5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
Ⅵ 请问：想在沈阳买首套二手房，首付的比例是多少贷款买 房子有没有年限的限制。谢谢
二手房按揭申请公积金的话，年限最长是20年。