『壹』 日本的房贷最长多久时间
你不用管这些，你只是看中的房子，付首付，开发商的其余部分将帮助你获得贷款处理所有的问题。
但你必须每月偿还月供的能力。您必须在发行收入就可以证明你的个人私章单位提供结婚证（单卡）的ID帐户。
『贰』 我想在日本买房子，日本的房产年限是怎样的
简单分为两种情况：
一、永久产权（大部分）
相比会自由一些，可以随意买卖。
二、借地权
是指从地主那里租借土地，在其上建造住宅的权利。
『叁』 日本房子多少年产权购买之后可以常住或者移民么
在日本买房就等于是买地，是永久产权。
无论价值如何，在日本单纯买房无法取得经营管理签证，需要注册一个公司，有不低于500万日元的注册资本金，并且有真实的经营才可以取得。公司经营就会存在风险，在日本买房可以说是最没有风险的投资了，如果可以买到酒店或旅馆来经营，也可以取得经营管理签证，但只买几套公寓或一户建肯定是不行的。
『肆』 贷款买房房龄不能超过多少年
您好，一般房龄+借款人年龄不得超过70岁。
申请抵押贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
『伍』 买房贷款的年限怎么算，带多少年合适
如在招行贷款，一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；具体您可以联系当地网点咨询。
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
『陆』 日本房屋产权年限是多少年
永久产权，近几年日本房产因为稳定的收益吸引了不少人投资，但是日本房产众多，到底哪些房产值得投资呢？【日本值得投资的楼盘】
投资日本房产需要记住第一句话是：“如果打算长租就选东京，大阪适合民宿，想拥有情怀就选京都”。
的确，对日本进行投资，关键在于三座城市：东京、大阪和京都。
投资长租房，我们最关心的就是租金收益情况、空置率以及空置周期这三点。
即便日本的人口老龄化还在加深，但是日本的年轻人却陆续的在东京安家，东京人口呈持续增加趋势，东京首都圈的人口总数2020年高达3675万，而且东京都市圈的人口密度是世界最高，这保障东京租赁的基本盘和发展。而且东京的人均收入都比较高，这又保障了租客的租金支付能力，在投资长租公寓收益的稳定性上，其他日本城市远不如东京～
若是你们想投资民宿项目，就选大阪！
旅游业发展状况以及相关政策的支持是民宿的收益情况的要点。大阪是属于日本屈指可数的民宿特区，民宿经营的天数方面不存在限制，每年都可以天天营业~
最终想说的是，假设你对日本文化感兴趣、想要寻觅中国唐宋古都的历史遗风，那历史悠久的京都町屋就值得你选择。在日本匠人代代相承、纯手工打造的日式町屋中，饮一壶古茶，坐听风吹雨，也让人觉得别有风味。
在国外，很多人担心自己买房子会上当受骗。购房的具体步骤应该是如何？背后有哪些门道？有哪些风险？想了解的朋友看一下这篇文章吧：【投资日本房产不得不知的5点】
在选择日本房产投资的时候，有几点要小心：
在东京买房，一定要制定好选房的标准
想要在东京买一套好房，房子地段并不是唯一标准，因为最近，无空房和因空房而烦恼的房产混杂在一起，这中间的区别大多数人都分辨不出来。选一套好房子，很重要的一点就是要先有一套自己的投资标准。比如房产购入价格、回报率、地理位置、到车站的距离、总户数、管理费、修缮储备金的金额等，这些准则不够细，就没有这么大的概率能寻找到优质房产。
要注意“表面收益率”不是真实收益。
说到表面收益率，其实就是扣除了成本之后的粗算收益，就是大家说的“毛”收益。如果一个中介告诉你“表面收益率”收益率达到了10%！可别认为这种说法是真的。日本的持房成本还包括房产税等各项费用，并且每一个月还需要缴纳修缮金、物业费，算下来，大概会失去1%~2.5%的收益。
要注意日本房价是否虚高
需要留神你买的房子的房价是否比周围的房价高。东京也会有报虚假房价的事情，因而，在买房前你可以探听周边的房价 ，比一比价格。比较价格的技巧非常多，对于首次投资日本房产的小伙伴，建议找这方面特长的人问一下，避免受到坑骗。
在东京投资买房，不要选新房。
东京的新房价格比二手房整体要高 ，高了一倍多，不少日本人也是在二手房和新房中间进行对比 ，从而买二手房放弃新房 。若是有人知晓你仅仅投资，还总是推荐买东京新房的建议给你 ，要多加注意才行。
当然啦，这些都是我们根据一些普遍的情况然后总结出来的一些经验～若是你有其他自己先要去投资的东西的话，特别欢迎大家来找我咨询【免费咨询日本房产投资】
『柒』 日本房产的产权是多少年
日本房屋的产权类型主要有两类：独立产权和租赁产权。
（1）独立产权
日本的绝大部分房产都是独立产权，买家买到的是房屋及土地的所有权。房产可以自由使用、世代传承，相比国内50年、70年的产权更加高性价比，房屋上空间也更大。
（2）租赁产权
租赁产权的房产在日本非常少见，买家买到的是地皮上的房屋，而不包括土地的所有权。同时租期是有限的，到期后如果想要继续居住，买家需要与土地所有者协商延长期限。
因此，建议买家在看房时问清楚房产的产权类型，避免日后出现麻烦。
由于日本是多地震国家，很多国外买家在看房时会着重关注房屋的抗震能力。
日本政府对于房屋的质量要求非常高，大部分的房屋抗震能力强，所以不必担心质量问题。但在看房过程中，买家还是应该对房屋的质量，尤其是抗震能力进行询问和调查，以有效降低危险。
此外，日本政府规定，如果买家需要对老旧房产进行抗震翻建和改造，依据个人的条件，可以获取1至3年不等的固定资产税及城市规划税的减免。