公积金贷款缩短还款年限是什么意思

❶ 公积金贷款，已经开始还款了，可以缩短还款年限吗

一般是按照合同规定还款，如果需要缩短还款年限只能提前还款
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

❷ 你好，公积金贷款可以缩短年限吗我是在建行还款

公积金贷款缩短贷款年限是要收取违约金的一般是未还款额度的5%，具体以当地政策为准。

一、住房公积金贷款所需材料：

1. 借款人及其配偶的户口簿;

2. 借款人及其配偶的居民身份证;

3. 借款人婚姻状况证明;

4. 购房首付款证明;

5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

二、住房公积金办理条件;

1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

三、住房公积金办理流程：

1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

❸ 公积金贷款可以缩短还款年限嘛

由于各地公积金贷款相关规定有所不同，若是在招商银行办理的公积金贷款，建议您直接联系贷款经办行或当地贷后中心咨询。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-9进入人工服务提供所在城市贷后服务中心电话。

❹ 公积金贷款可以缩短还款年限提高月还款额度吗

公积金贷款是不可以缩短年限的，但是可以申请提前还款。

公积金如何提前还款：
全部还款
注意：借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到该中心申请预约，其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理，一般预约时间短则几天，长则不会超过一个月。
1、借款人拨打公积金管理中心热线，查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；
2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料；
3、受委托银行审批；
4、住房公积金管理中心审批；
5、申请人去银行偿还贷款本息；
6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。

部分还款
注意：借款人拨打公积金管理中心热线电话，输入打算提前还款的数额，再前往该中心办理即可。
1、借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款
2、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；
3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；
4、受委托银行审批；
5、住房公积金管理中心审批；
6、申请人去银行偿还部分贷款本金；
7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。

❺ 公积金缩短贷款年限问题

各地政策不同，请咨询当地公积金管理中心。以青岛为例

办理条件：
1、正常还款一年以上；
2、借款人信用良好，没有不良还款记录；
3、申请时点无逾期还款；
4、同意抵押物抵押期限不作变更；
5、在还款期内且根据偿还能力提出缩期申请。

办理资料：
1、借款人身份证；
2、《青岛市住房公积金贷款抵押借款合同》；
3、收入证明；
4、身份证、公证委托书（委托他人代办）。

办理流程：
1、申请人携带上述资料前往青岛市公积金管理中心提出缩短公积金贷款年限申请；
2、公积金中心工作人员受理资料，并对资料进行审核；
3、经审核，符合条件，资料齐全则同意缩短公积金贷款年限。

❻ 住房公积金还贷能否缩短还款年限

住房公积金可以缩短年限。
根据目前政策规定，借款人在借款合同约定的借款期限内，可根据个人意愿调整月还款额度，每年可申请调整一次。
可以通过缩短剩余借款期限来调高月还款额度；
对于已办过缩短借款期限的贷款，仍可通过延长剩余借款期限来调低月还款额度。
组合贷款中商业贷款的月还款额度调整以贷款银行规定办理。
一、申请调整月还款额度须具备的条件：
1、借款人正常还款两年以上；
2、申请调整月还款额度时贷款帐户无逾期。
二、如符合上述条件，申请调整月还款额度的，应于约定还款日前申请。需借款人持借款合同和身份证原件至贷款所在地住房公积金服务大厅的贷款银行办理调整手续。如申请调高月还款额度的，应提供收入证明。

❼ 公积金贷款缩短年限和提前还款哪个合算

因为计算利息支出，是需要准确的时间的。你的问题无论是缩短贷款年限还是提前还款，都不能确定具体的时间，因此无法说明到底哪一种方法更节省利息。
单从节省利息来说，在有能力全部提前还款时，节省的利息更多。

❽ 我想缩短房贷还款年限，怎么操作

流程：

1、住房公积金贷款原申请人要携带身份证明、婚姻证明等资料原件及复印件一份，向公积金中心提出缩短贷款年限书面申请。

2、缩短贷款的年限须由公积金中心经办人员根据借款人申请、贷款剩余本金、借款人公积金贷款还款及公积金缴存等情况，核定贷款年限可执行区间后，与贷款申请人协商确定最终贷款年限。

(8)公积金贷款缩短还款年限是什么意思扩展阅读：

借款人申请缩短住房公积金贷款借款年限业务应满足下列条件：

1、住房公积金职工账户应为正常缴存状态，住房公积金职工账户无欠缴公积金达两个月及以上等行为，公积金贷款历史上无恶意逾期且当前无欠还款等行为，借款人公积金贷款应已正常还款达两年以上，公积金贷款剩余还款年限应在两年以上。

2、一个借款周期内，即贷款发放后至贷款还清前，原则上借款人只能申请调整一次贷款年限。

参考资料来源：人民网-宿迁开办缩短住房公积金贷款借款年限业务