买车位开发商用户主贷款

『壹』 想贷款买车位，而开发商说只能全款买，有银行能操作车位贷款吗

呵呵，看来此哥们很有眼光，若可以多买几个，现在很多都转向了，从炒房到炒车位了！顶起！

『贰』 开发商以反租车位的方式让业主贷款购买车位是否合法

这是为了处理车位的一种促销手段，如果觉得不合适你完全可以不买的。
因为有银行作为担保一般不会有问题的。

『叁』 车位可以贷款吗

可以的。像房贷一样，现在已经有专门的车位贷业务了。这个业务与房产有一定的挂钩，一般需要小区有房子或购房合同。

拓展资料

申请条件：

①借款人必须是贷款行所在地常住户口居民，具有完全民事行为能力；

②借款人能提供相应的担保；

③借款人能提供相应的消费用途证明；

④借款人具有还款能力，没有不良贷款记录。

『肆』 买车位，可以按揭贷款吗

目前银行开办的车库车位贷款业务，只针对在该行办理了一手房贷款的客户，为客户办理同一小区内的车库车位的贷款，贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。不过，不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同。

贷款需要准备四大类资料：

• 个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；

• 提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；

• 提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；

• 银行规定的其他资料

『伍』 开发商送车位,但是得以业主名义贷款15万开发商还,靠谱吗

不靠谱
以业主的明以贷款的话借贷关系依然是属于业主
而且此行为很有可能牵扯骗贷

『陆』 车位可以贷款买吗

工行要求，申请个人车库车位贷款的个人已经在工商银行办理了一手房住房贷款，该住房贷款未偿清，而且申请人购买的是自己居住小区的车库车位。在办理车库车位贷款的时候，银行会车库车位做一个评估，与购买的车库车位的成交价格进行比较，按照较低的价格给出一定额度的车库车位贷款，最高比例不超过车库车位成交价格和评估价格中较低价格的70％，贷款期限不能大于10年，并小于住房贷款的剩余还款年限。
在农行申请车库车位的个人，除在农行办理过一手房的贷款业务，还要提供一座全产权房屋作为贷款的抵押物。贷款的额度是按照农业银行对所抵押房屋的评估价和个人资信评估后确立，最高不能超过抵押物评估价格的60％，贷款期限也不能大于10年。
在交行办理车库车位的贷款，额度不能超过成交价格的70％，如果是分开办理住房贷款的车库车位贷款，贷款期限不能超过10年。民生银行的车库车位贷款对象仅限于“民生家园住房贷款”的一手房贷款客户购买所在小区内的车位。期限不能超过10年，最高额度不得超过车库车位成交价格的60％。

『柒』 贷款买车位时产权人和还款人可以不是同一人吗

你这个问题很复杂啊，有几个疑问和建议：付首付时，双方是现金支付还是银行卡支付？如果现金支付请打印相应银行卡流水； 2.产权证上是共同共有还是按份共有？贷款时是以双方的名义还是一方名义，是双方共同贷款还是个人贷款？如果是在双方名义共同贷款的情况下，月供款实际上由你承担，那么你只是替男方承担了部分债务，依法可以向对方进行追偿，但并不会必然引起房产份额的变化。如果以一方的名义办理的贷款，则贷款总额应计入该方的实际出资数额，并以此约定房屋份额。最不利的情况，如果以男方名义进行的贷款，实际月供款由你承担，那么你是通过你的银行卡转账还是现金存入男方银行卡进行还贷？打印银行流水或相关证明。就要提供相关证明了。 3.分手时你把首付还给男方，男方不承认，你这儿有没有证明？书面或语音都可以。如果确实没有，那么在法律上视为你无法举证，不予认可的。 4.房子贷款是否已还清？增值部分多少？综上，对你最不利的情况，你不能举证自己的实际出资及还款数额情况，则根据购房合同上载明的买受人为两人以及购房发票付款人也是两人的基本事实，一般推定为每人享有50%权益，接下来看双方协商一方要房，一方不要，要房一方对另一方进行补偿；都要的话，就要进行竞价了；都不要的话，卖房后双方进行分割。恋爱时由双方联名购买、一方负担月供款的房屋如何分割婚前双方联名买房时，对房产份额的约定应以双方的实际出资为准，需要注意的是，在按揭买房时，实际出资不应仅仅以双方交纳的首付款比例为标准，而应把一方通过银行按揭贷投入的款项计入实际出资数额。所以在按揭贷款买房时，在贷款批下来并转到开发商账户之后，房屋价款已经全部支付完毕，联名购房双方对开发商的付款义务已告完成，以后支付的月供款只是对银行的还债，而不是对房价款的继续支付。因此如果以一方的名义办理的贷款，则贷款总额应计入该方的实际出资数额，并以此约定房屋份额。如果以双方的名义贷款，则一般应视为双方在贷款总额内的出资数额相等。如果实际上由一方负担月供款，那么最好以该方的名义贷款，这样才能使双方的权利义务相对等。否则月供款多的一方只能向另一方主张债权。司法部门判断双方享有的房产份额主要是以房产证上的登记记载为准，如果尚没有办理产权证，则要以双方关于产权份额的声明协议为准。如果双方没有声明协议，则以双方的出资额为依据确定双方应享有的产权份额，此时需要双方对各自的实际出资额进行举证。倘若双方都不能证明自己的实际出资数额，则根据购房合同上载明的买受人为两人以及开发商购房发票付款人亦为两人的基本事实，一般推定为两人共同缴纳了购房款，每人享有50%的权益。这对实际出资多的一方是不利的，也是该方需要尽量予以避免的法律风险。

『捌』 买车位可以贷款吗

可以。

1.目前银行开办的车库车位贷款业务，只针对在该行办理了一手房贷款的客户，为客户办理同一小区内的车库车位的贷款，贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。不过，不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同。

2.“提前消费”已经成为了一件很普遍的事，贷款买车自然也成为了主流的购车模式。因为提前花着别人的钱，来改善自己的生活。那么，贷款买车应该考虑到：

①决不能忽视通货膨胀问题，要计算一下通胀所带来的货币贬值；

②首付之后，用剩下的钱来以钱养钱。

(8)买车位开发商用户主贷款扩展阅读

买车位贷款的办理明细

车位按揭贷款是指申请人(购买车位人)在购买已购一手房所在楼盘车位时，自己先交首付款，其余部分由银行贷款并用所购买的车位权益作为抵押，分期偿还贷款本息。

1.流程

①递交材料、提出申请；

②银行调查、审批；

③签订借款合同及担保合同；

④办理保险、车位抵押登记或备案手续；

⑤办理贷款发放手续；

⑥依照合同约定按期偿还本息；

⑦还清贷款，合同解除、注销抵押登记。

2.条件

①个人借款申请表；

②申请人和共有人有效证件及户口簿；

③家庭收入证明材料和有关资产证明；

④与开发商签订的《车位买卖(预售)合同》；

⑤已付首付款的发票或收据原件；

⑥银行规定的其他条件。

『玖』 请问买车位贷款怎么操作啊车位贷款怎么办

我也看了这么多，只有这个车位E家能满足我的要求，无论是背景，还是安全。

『拾』 按揭的车位可以贷款吗

按揭的车位可以贷款的。

1、车库车位贷款的贷款期限一般在1~3年，最长不超过五年；同时需提供贷款银行认可的财产抵押、质押或第三人保证方式作为贷款担保条件。

2、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，一般没有利率优惠。

3、不过车位在公积金管理中心来说是属于商务类住宅，不能使用公积金的，只能商业贷款;对放贷银行来说车库贷款属于个人大额消费贷款，需要您提供一定抵质押物。

(10)买车位开发商用户主贷款扩展阅读：

车位贷款申请资料

1、借款人身份证件、婚姻状况证明。

2、贷款人认可的部门出具的借款人职业和经济收入证明。

3、贷款用途证明。

4、以财产抵押或质押的，应提供抵押物或质押物清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明，有权部门出具的抵押物估价证明。

5、由第三方提供保证的，应出具保证人同意担保的书面文件，有关资信证明材料及一定比例的保证金。

6、易贷中国合作机构要求提供的其他资料。