银行贷款年限能改30年

『壹』 我在银行贷款30年可以改20年吗

如果你经济条件好转，可以与银行协商，变更贷款年限。

『贰』 中国银行贷款年限能否更改

合同中允许提前还款但没说明不能缩短贷款年限，需支付违约金。

提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。它包括两种形式：一种是提前偿还部分个人住房贷款；另一种是提前偿还全部个人住房贷款。

例如，谢先生申请公积金贷款30万元，贷款期限为20年，在没有逾期不还款的前提下，可以分次提前归还一部分本金，每次提前还款后，相应冲减余贷款本金。

『叁』 房贷年限是否可改

房贷年限是可以申请延长的。具体步骤如下：

1. 致电你的房贷放款经手人，问下具体操作。我先问了下可行性，经理说没问题，我相信所有银行都差不多。

2. 准备好资料，这些资料和你前面办房贷是一样的，具体包括（夫妻双方身份证，双方户口本，双方结婚证，收入证明，1年银行流水，购房合同）

3. 预约办理，像我的就网上约个号就可以了

4. 签署补充合同。这个合同有点厉害，会比当时的贷款合同简单很多，只需要填写一些基本信息，以及要变更的合同号就行，最重要的就是勾选要变更的一些贷款条件，比如延长时间，提前还款，还有还款方式。所有这些，一个合同搞定，非常方便快捷。

• 签署完合同后，就是等着银行放款。应该基本没啥问题了。

  (3)银行贷款年限能改30年扩展阅读

  房贷平均利率

• 平均利率

• 现行基准利率 现行优惠利率调整前基准利率 调整前优惠利率

• 10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%

• 20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%

• 5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%

• 30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%

• 固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%

固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%

『肆』 房贷180万，己还款1年、贷款年限10年，工商银行可以改成年限30年吗

合同执行期间，您可向工行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，由工行为您办理合同变更手续。具体请以贷款行提示为准。您可关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询贷款行电话。
温馨提示：电话无专人值守，如遇业务繁忙可能无人接听，请您工作时间多次拨打。

（作答时间：2020年3月20日，如遇业务变化请以实际为准。）

『伍』 我在工商银行贷的房贷期限是30年，请问我现在可以改成10年或者20年吗

可以办还款本金要重新计算，这样会省不少钱

『陆』 农行的房贷能更改还款年数吗就比如30年想改20年，可以吗

还款年限不能直接改，但是可以通过提前还款达到缩短年限的目的。你可以去银行做部分提前还款，部分提前还款就是指当你手中有闲钱的时候，你可以到银行直接还几万本金。提前还款后，你可以有两种选择：第一，还款年限不变，每月还款金额减少；第二，还款年限缩短，每月还款金额减少。

『柒』 工商银行贷款年限由30年换成20年可以吗

这种情况下是可以申请提前还贷的。工商银行提前还贷流程：
1、申请人带上还款账户、借款合同、本人身份证等材料，到工商银行办理网点进行办理。
2、在工商银行办理网点对申请人资料的审核过程中，不存在必须提前预约的强制规定。
3、工商银行提前还贷每年最多一次。
4、提前还贷金额：工商银行规定必须是月供的六倍以上。比如，申请人的月供为2000元，如果要办理提前还贷，则必须达到2000元×6=12000元才可以。
5、提前还贷有无违约金，要看房贷按揭者当初与银行签订的协议，有约定则支付，没有约定则不需要。
6、工商银行提前还贷目前有3种方式。一次性还清;还一部分，月供不变，还款年数减少;还一部分，年数不变，月供减少。具体还款情况以贷款支行规定为准。
工商银行贷款提前还款所需资料：
一般办理提前还贷，需要准备如下材料：身份证、户口本、结婚证、贷款合同、还款使用的银行存折或银行卡、已婚人员配偶需要提供身份证、户口本、结婚证。

『捌』 房贷 年限30年可以改为20年吗

理论上提前还房贷是能缩短房贷年限的。

提前还部分房贷，能选择两种：

一种是缩短还款年限，月还款额度不变；

另一种是减少月还款，还款期限不变。而若在还款期未到之前即先行偿还贷款能缩短还款年限，而保持月还款不变的话，申请人能省比较多的房贷利息。

不过不同的银行对于提前还房贷的规定不同的。一些银行能使得申请人自己选择，而有一些银行，就算申请人提前还房贷想要缩短房贷的年限，也不能。这些银行是指定了提前还房贷只能降低房贷的月还款，而还款期限不变的。

(8)银行贷款年限能改30年扩展阅读：

房贷的额度期限

贷款最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%； 贷款期限一般最长不超过30年。贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。还款方式

贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。

等额本息还款法是银行默认的还款方式，是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。

其特点是每月还款的本息和一样，这种还款方式虽然容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。

等额本息还款计算方式：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

等额本金还款也是我们常见的还款方式之一，等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。

其特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。

等额本金还款计算公式：

每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

『玖』 银行贷款30年，可以改20年吗

如果您的贷款已经发送完毕，您是不能变更贷款期限的。但是可以采取大额提前还款，并且缩短贷款年限的方式达到目的。这两种方法的效果是一样的。但第二种能更多地减少利息，您更合适。