贷款年限必须取整数么

A. 房贷贷款 必须要整数吗

房贷贷款没有规定是必须要整数，只是为了方便房贷的计算，各大银行和贷款机构都会选择贷整数，但是明确规定了贷款金额不得超过房屋的价值。

根据《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

(1)贷款年限必须取整数么扩展阅读：

《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

B. 房贷年限只能算5年10年之类的整数吗不超出年龄的情况下，可不可以贷18

可以的。
那是网上的计算器，整数倍的多，实际上房贷计算可以精确到一个月。任何一年更是没问题。计算公式如下：
等额本息计算
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n：还款月数

C. 房贷年限只能贷整数吗

房贷年限不是只能贷整数的，一般以月份为期数，可以是整年，也可以不是整年，只要足够月份就可以。

D. 住房贷款必须贷整数吗

不一定，
没有一家银行会要求贷款一定是要整数。
但为了计算方便，
不管是借款人还是贷款人，都愿意放款金额是整数，
一般来说，至少到千元。

E. 必须只有凑够整数才可以提前还贷（住房贷款）么

有这样的规定，你如果能保证每个月都有这个能力按5年还款。你可以向银行提出要求，缩短还款年限。这是可以的。但缩短后不可以延长，切记。。缩短要慎重。

另外，提前还款需以整万元为单位这是常识。。

F. 买房子在银行贷款按揭，只能贷整数吗

一般只能贷整数，若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

G. 二手房按揭贷款购房还款年限都有几年的都是整数的吗14年可以吗

都是整数。贷款年限加（2010年减去修建年代）不超过30年，或者是贷款人年龄加贷款年限女的不超过60岁，男的不超过65岁。

H. 买房到银行贷款必须是整数吗

一般都是整数，
比如贷款30万8千，
一般没有百位数及十位数的。

I. 关于住房贷款只能是按整数

不一定都是要整数的！不过最低单位基本是千位数！
具体的贷款额度是按照你的房子的评估价格来定的！
如果你急着贷款买房的话，又嫌银行的手续麻烦，那不妨到数银在线看看，他们提供多样化的贷款的，应该可以帮到你，而且利率是按照银行利率来算的，他们只是一个中间商，帮你完成贷款前期的一切手续，然后放款也是银行负责的。如果你真的很急着贷款的话就去咨询下吧!