贷款年限22年

❶ 四十六万四千的房贷,贷款年限22年,等额本金和等额本息每月分别需要还多少

等额本金，越还越少，每月还的钱等于每期固定的要还的本金加上剩余总本金的利益。
等额本息，每个月还得一样，基本上等于总本金和总利息的总和除以总期数。

❷ 住房公积金贷款买房可以带22年吗

在满足你月供能够支持的情况下，只要不超过你退休后5年（不超过30年），就可以。

❸ 50年产权年限房我按揭22年能审核通过吗

50年的产权房，你按揭贷 款22年是可以审核 通过的，只要你的 征信良好，没有不良记录，同时银行流水符 合银行的要求，有固定工作，有还款能力，那么就可以审核通过。

❹ 我在中国银行贷款了34万元，贷款期限为22年，请问我每月应还款的金额是多少求各位大虾详细帮我算一下

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
34万22年(264个月)月还款额:
340000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^264/[(1+7.05%*1.1/12 )^264-1]=2688.00元
说明:^264为264次

❺ 房屋抵押贷款的期限是20年,然而房屋抵押期限为22年为什么呢

延期

❻ 贷款年限、年龄、楼龄有什么限制

贷款年龄一般是男性65岁，女性60岁。最长30年按揭。
用限制年龄减去你的年龄就是你的最大贷款年限，但是最长不超过三十年。
楼龄的判断是由银行评估。

❼ 房屋贷款年限怎么算

您好，商业贷款和公积金贷款对于贷款年限要求如下：

商业贷款：

每个银行规定不一样，最宽松的是借款人年龄+贷款年限不超过70，贷款年限+房龄不超过50年。男的不超过65岁、女的不超过60岁。最长贷款年限为30年。具体情况能贷款的年限建议您咨询银行贷款业务部门。

公积金贷款：

1、一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。

2、借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。

3、两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。

❽ 贷款27万年限25年。第三年还款7万。算年限的时候，是不是20万22年这么算而不是20万25年。

提前还款之后，总额度和年限都可以重新计算。
但是银行提供不缩短年限和缩短年限两种。
不缩短年限就是你说的22年，每月房贷会少一些。
缩短年限就是房贷月还款额度基本不变，年限可能会减少到十几年，具体要看银行计算。