贷款年限缩短后年利率改变吗

『壹』 房贷贷款年限能不能缩短年限望指点

现在提前还款方式有三种：一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同，但一般情况下，提前还贷违约金的标准也是有迹可循的。
招商银行，贷款不满一年提前还款，提前还贷违约金收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
建设银行，贷款不满一年提前还款，提前还贷违约金收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
农业银行，贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
工商银行，贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
中国银行，贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
交通银行，部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35％，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1％。但具体还款金额还需按照合同实施。
不知道你是在哪个银行办理的，上述中你可以根据自己的情况看一下，
仅供参考，希望对你有帮助。

『贰』 房贷修改缩短年限和提前还贷哪个更省钱更能减少利息支出比

这个并不一定能够修改年限的，银行贷款会看借款人的还款能力提供认为适合的贷款年限，你可以根据其提供的年限进行选择，如果你要修改的年限并不符合相关还款能力要求并不能够修改的，具体的情况还是问你的贷款银行为准。
如果不能改的情况下，建议你除了正常月供外，在有较多空闲的资金的情况下可以通过提前还部分房贷本金方式减少相关的利息(一般来说还了部分本金以后年限不变月供就会减少，如果月供不变的情况下缩短贷款年限，有些银行做法会取消相关的优惠利率政策之类的措施，这个建议你要慎用)；按你现在的情况来说，这月供2800元是按等额本息还款方式且是按基准利率6.55%来算的，现在银行对于房贷利率并不一定都是按基准利率来算的，有可能会上浮一定幅度也是正常的，也就是说实际的利息会比现在计算的可能会更多。如果是单纯是想减少相关利息，建议你可以考虑更改还款方式，变成等额本金还款方式，按基准利率6.55%算，初始月份要还3600多元，随后每月按月递减6元多。一般来说等额本金还款方式比等额本息还款方式最后要还的利息要少，但前期还款压力较大，另外由于改变还款方式，银行也会考虑相关还款能力是否适合，并不是你想就能改的。

『叁』 公积金改变贷款年限后利率改变么

现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1. 以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）；

2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

3.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

『肆』 提前还款缩短年限是从最后面缩短的吗利息是怎么减少的

提前还款，还款年限缩短是指缩短剩余还款年限。相应利息也会减少。计算方法和贷款时一致。

『伍』 中国银行贷款10年改5年缩短日期！这样的利息难道还是算10年的吗有这样的事情

在你办理减少贷款年限之前的利息是按照10年来计算的。变更了以后，是按照你剩余的本金和变更后剩余的年限来重新计算利息的，绝对不可能还是按10年的利息计算。

提前还款并没有什么明确的好与不好的区别。

如果你的钱是闲钱，没有其他投资渠道，那么可以提前还款，如果有其他用途（比如投资、炒股，购置其他财务等）那么就不要提前还款了。毕竟，所有的贷款利率，房贷是最低的。

希望能够帮到您！

你不提供具体的贷款起始日期和提前还款的准确日期，是不能计算出具体结果的。

另外。利息是不能提前还的，你说的1300利息，应该是属于违约金（一般贷款第一年内提前还款，是有违约金的）

再者，在每年的第一个月，如果上年有利率的调整、本金的提前归还，那么计算方式上会有所不同，会导致比之前的还款额有增加的现象，这个是比较正常的。

你的问题，一个是贷款还没满一年，一个是跨年了。一个是遇到了去年利率有上调，所以计算起来非常复杂，但是，我可以肯定的说，银行没有计算错误，你可以让他们给你解释下，具体的计算方式。当然了，要人工核算，比较麻烦，不是不能，但是很麻烦，你了解了计算方式的话，应该可以大概估算出来的。

若还有疑问。我们继续讨论。

『陆』 贷款年限可以更改吗

可以的。

生源地助学助学贷款年限更改手续：

1、毕业后继续攻读学位需要调整还款计划继续享受财政贴息时，由本人或共同借款人持录取通知书或其他证明材料在您毕业当年7月31日前，到县级资助中心办理申请。

2、老师现场审查、核对相关信息无误后，将帮助您办理相关变更手续。变更单需您本人或共同借款人签字，并经国家开发银行同意后生效。未申请或申请未通过的，不能继续享受财政贴息，需要按照原还款计划执行。

(6)贷款年限缩短后年利率改变吗扩展阅读：

部分提前还款：

1、可以到县级资助中心或登录学生在线服务系统申请一次性还清一份或多份《借款合同》尚未清偿的所有助学贷款本金及相应利息；

2、也可以申请提前偿还部分本金（必须为人民币500元以上、且为100元的整数倍数的金额）及相应利息。

3、申请后需尽快前往就近的县级资助中心或高校资助中心使用助学贷款专用POS机刷借记卡还款或使用支付宝APP还款。

参考资料来源：国家开发银行-还款指南

『柒』 提前还款，缩短年限后的贷款利率怎么计算

贷款利率是按照剩余还款年限来确定的。

剩余还款年限未满5年的为5.50%，满5年以上的为5.75%。

提前还款分两种情况：

如果为一次性提前还清：通常在你付清剩余本金的同时，按照原来合同规定的利息，以你剩余本金为标，计提一个月利息，以后就没有利息了。之前的利息也不会变，不存在改变利率的问题。

如果是部分提前还款，如上面所说，冲减的都是贷款本金的部分。但是利率还是遵照合同规定的15年利率，有改变的是剩余部分的利息变少了[（贷款本金-已还本金）*利率]。

(7)贷款年限缩短后年利率改变吗扩展阅读

逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天。但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

『捌』 原贷款利率上浮10%，如果申请缩短还款日期利率会变吗

还款满一年之后可以提前还款，这时可以要求缩短还款日期。

利率上浮10%原则上是不能更改的.除非发生像2008年那样较严重的经济危机,才有可能,也只是可能而已.因为在那个时候有少数人的存量贷款曾经申请到过利率优惠,由基准利率降到了7折.
一般来说,贷款合同签订以后,利率是随着央行基准利率的调整而调整,但浮动幅度是不会再有变动的,一直到贷款还完.如果贷款还没有放款,可以和银行谈判,要求降低利率;如果贷款已经放款,暂时是无法降低利率的.但是可以用一些迂回的方法,比如考虑和银行协商提前还款(需要还款满一年且至少提前还1万元)一次,再买一些银行的理财产品,看是否可以在重新签订贷款协议时,享受较低的利率.

『玖』 提前还部分贷款缩短还款年限利息会变吗

主要看贷款合同的约定。
提前还部分贷款，一般利率不会变。还是基准利率+5%算；不过现在基准利率是5.9%；

缩短年限，总利息肯定减少。
不过你要看看合同，提前还是否有违约金，数额是多少，如果数额很高的话，就不要提前还了。

『拾』 商业贷款可以缩短年限吗

商业贷款缩短年限可以向银行提出申请，批准后就可以缩短贷款期限，但相应的月还款额就增加。缩短年限后贷款利率是按照剩余还款年限来确定的。剩余还款年限未满5年的为5.50%，满5年以上的为5.75%。

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。