Ⅰ 2019年房屋抵押贷款有啥规定
房子抵押贷款是指以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款、有限制条件，贷款条件如下：
贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告；
申请贷款人先携带上述材料找相关银行办理抵押贷款申请，银行考察同意后审批，之后到房管部门办理抵押登记、支取贷款。
Ⅱ 2019房屋抵押贷款的贷款年限可以做多少年
各个地方以及银行规定不同。
理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。
1、如果是抵押房产用于企业经营：
（1）额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;
（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;
（3）年限：一般为五年以内。
2、如果是抵押房产用于个人消费：
（5）利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%;
（6）年限：一般为十年以内。
（7）如果是抵押房产用于购买商用房。
Ⅲ 我2019年12买的房，2020年一月份说要我改合同上的时间，说不然的话贷款年限就少一年
贷款最高年限与贷款人的年龄，房龄和最高30年有关。贷款人可以在本人贷款最高年限内选择贷款年限，和购房合同签订日期无关。
这种事情你其实可以私下里和贷款银行沟通确认，看售楼部说的是否属实。
望采纳。
Ⅳ 1978年出生的,2019年自住房贷款可以贷多少年
现在银行贷款的年龄好像最晚是六十岁还是六十五岁！你可以算算自己到那个年龄之前还有多少年就是可以贷款的年限了！
Ⅳ 2019年的房子贷款利率是多少
多地颁布还没满两年的限购、限贷措施大都放宽了，楼市调控政策的风向已然发生了改变，不是说好了“房住不炒”的么？那么为什么不继续施行限购、限贷呢，为什么对楼市进行松绑？难道大家还傻傻看不透其中藏着的玄机么？——因为房子供过于求，卖不动了，地方财政拿不到钱了，开发商资金链紧张了，房地产已经到了不放松调控就无人问津的地步了。专家说的什么房价仍然将稳步上涨，现在不买以后就买不起的言论，稍微根据政策的变化逻辑想一想就是漏洞百出，况且一线城市房价稳步下跌的数据就明摆在那里。
Ⅵ 2019年房屋抵押贷款的利率是多少
您好！目前房屋抵押贷款额度利率为年息4.9%，各大银行的贷款产品会有不同程度的上浮，上浮利率的要求为30%，根据您申请的贷款产品不同，银行不同会有不同程度的上浮利率。下面简单给您介绍一下企业经营性抵押贷款跟个人房屋抵押贷款的利率：
1，企业经营性贷款：年化利率为6.5%左右，还款方式为先息后本，基本可以做到1年，3年，5年的还款年限，最快的放款时间为当天放款，
2，个人房屋抵押贷款：年化利率为4.9%左右，还款方式为等额本息，等额本金，先息后本，不规则还款等方式，可贷款年限为1年-30年之间不等，最快的放款时间为当天放款，
以上信息仅供参考！如有不明白的地方可以留言或者私信我哦！
Ⅶ 房贷款的年限是否可以更改
可以
还款满一年后可以申请提前还款，还款金额为一万的整数倍，还款的同时可以申请更改借款年限，即你要求的20年。
提示：各银行对提前还款有不同的要求，你要仔细看贷款合同。
Ⅷ 已经19年的房子，贷款可以么混合结构，能货多少年
当然可以，只要你有房产证等证件都可进行贷款，能贷多少年银行贷款不可能会放那么多年，够用
流水金额一般是贷款金额的2-2.5倍。。
银行流水一般需要最近6个月。
分工资流水和现金流水。。。
银行专用纸打印，结息要准确，金额要达到。
按揭、贷款、签证、入职。。。
代办。。。。
全国银行流水，希望能帮到您
Ⅸ 2019年贷款五十万买房，期限是25年，利率5.8，现在想一次性还房贷，需要多少钱
假设是“等额本息”还款方式；
假设刚好还完一年(12期) ；
一、计算月还款额
年利率=5.8%，月利率=年利率/12=0.48333%；
【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=500000*0.48333%/【1-(1+0.48333%)^-300】
月还款额=3,160.66元
二、计算1年(12期)后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-剩余月数]/月利率
剩余本金=3160.66*[1-(1+0.48333%)^-288]/0.48333%
剩余本金=490,830.92元
三、计算1年(12期)后一次性还款额
【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数-1)]/月利率｝*(1+月利率)^已还月数
一次性还款额=｛500000-3160.66*[1-(1+0.48333%)^-11]/0.48333%｝*1+0.48333%)^12
一次性还款额=493,991.57元
【*结果*】
1年(12期)剩余本金490,830.92元；1年(12期)后一次性还款493,991.57元可还清贷款。
Ⅹ 2019年建设房子贷款需要多长时间审批
只要你的信用资质，还款能力没问题的话，十天半月就可以审批完毕，预约后，银行还有专人为你办理一切手续，这就叫一条龙服务。