抵押房子办理车辆贷款

1. 房产抵押与车辆抵押

房产抵押必须到当地房管局办理房屋他项权证，他项权证未解除，证明抵押权存续，也就是说只要没解除，房屋他项权证肯定在贷款人（银行等金融机构存放），房产证原件在房管局存档，让其提供房产证原件并到房管局查询是否办理抵押登记。
车辆属于动产抵押，需要到当地车管所验证机动车抵押登记证书是否存续有效

2. 如何办理车辆抵押贷款

车辆抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷 款公司取得的贷款。目前，以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费。在汽车抵押借款咨询服务平台中，宜车贷是少数全面提供二手汽车抵押贷款、汽车变现、二手汽车典当、汽车质押贷款、资金周转、融资贷款咨询服务的平台。客户可用自有机动车辆的所有权为抵押，获得便利快捷的短期融资，期限灵活，费率合理。 目前有GPS不押车及押车两种服务模式供选择。
车辆抵押贷款的主要流程
(一)客户提供需抵押贷款车辆的材料

(二)由借款方评估人员对需抵押车辆进行评估

(三)借款方与贷款方协商抵押车辆价值

(四)借款方与贷款方签订车辆抵押合同并同时进行公证

(五)借款方与贷款方至车辆管理所办理抵押登记并办理相关证明

(六)贷款方将车辆行驶至借款方所指定的停车场，将所有车钥匙交我公司保管借款方开出 收件清单同时交付抵押款额

(七)抵押期满后，由贷款方至借款方办理还款解除抵押手续，偿还全部借款，配合借款方 车辆管理所办理抵押登记注销手续，领取车钥匙

(八)贷款期满后，如客户未至我公司办理续抵或解除手续的，借款方将按照车辆抵押贷款规则进行绝押处理。

车辆抵押贷款相关规定
(一)贷款利率的确定：贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷 款利率，并在借款合同中载明;

(二)贷款利息的计收：贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定， 按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时，从展期之日起，按 新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。

(三)贷款的贴息：根据国家政策，为了促进某些产业和地区经济的发展，有关部门可以对 贷款补贴利息。对有关部门贴息的贷款，承办银行应自主审查发放，并根据《贷款通则》有 关规定严格管理。

(四)贷款停息、减息和免息：除国务院规定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、和 免息。贷款人应当根据国务院的决定，按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。

3. 汽车抵押贷款和房子抵押贷款哪个好

1、贷款额度
一般而言，个人商品住房抵押贷款最高可贷房产评估值的70%。写字楼、商铺的抵押贷款最高只有房产评估值的60%。
从抵押物本身的价值来说，房产抵押一般要比汽车抵押额度高。抵押贷款额度是根据抵押物本身市场价值为参考，结合金融机构本身对借款客户的各方面条件和风险来给出相应的额度。
同时，房产价格波动较小，交易相对容易；而汽车是消耗品，保值性较差，越是价格高昂的汽车，在二手车交易市场的活跃度就越低，这也导致其抵押率较低。
2、贷款利率
房产抵押月息可以做到2-3厘，最低的汽车抵押贷款都是月息千分之八的先息后本。利率的高低，也将影响借款人的生活。房产属于不动产，其使用年限，市场价值、保值率和升值空间远高于汽车这种动产，汽车即便一直不开也会折旧。
3、贷款期限
在办贷款时，贷款期限也很重要。对此，房产抵押肯定比汽车抵押贷时间长，这是由抵押物本身可使用的年限决定的。一般来说，商品房产权70年，商铺产权40年，其他不动产的年限也都是好几十年，而汽车的使用寿命远远达不到房产年限。从各大金融机构来看，房产抵押贷最长能批30年，而汽车一般是3年。
4、放款效率
房产抵押往往需要数个工作日才能放款，汽车抵押放款可在1小时内完成放款。尽管房产抵押优势不少，若是追求放款效率，汽车抵押则是不错的选择。

4. 要办房屋抵押贷款买车，应该如何办理

一般来说就是说拿你的房本来抵押了，具体的也是要看你房产的具体情况了，如果房产不符合银行的要求的话，那也是做不了的，准备的资料也就是房本了，身份证了，购房合同，收入证明，户口本了，婚姻证明等等了，可以的话去一下六行万通看看吧。去官网上看看，多了解了解。希望可以帮你。

5. 个人去建行如何办理车辆抵押贷款，需要哪些流程

您好，可选择网贷的平台很多，相比其他贷款方式，网贷平台的贷款申请更方便，但需注意选择正规的大平台，能更好地保障个人利益和信息安全。同时不要缴纳贷前费用，以免被骗。

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6. 办理车辆抵押贷款需要准备什么材料

二代身份证（非本地户籍需同时提供居住证）；
贷款人本人的银行借记卡(仅限建行、农行、工行）；
机动车行驶证(当地车管所核发的正式机动车行驶证）；
车辆钥匙；
机动车登记证(当地车管所核发的正式机动车登记证）。

注意事项：

在申请办理汽车抵押贷款中，选择汽车抵押贷款机构很重要，在市场上汽车抵押贷款的机构有很多，钻诚担保提醒大家一定要找可靠、专业的机构或者担保公司，这样才能保证自己的资金安全。

7. 如何办理车辆抵押贷款呢

申请车贷汽车抵押贷款服务所需条件和材料：
1、拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权
2、业务开展城市长期居住和工作，职业和经济收入证明
3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票
4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明
5、身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）
6、合作机构要求提供的其他文件资料。
一般流程：申请-审核-签合同-办抵押登记-放款。

8. 用房子抵押贷款买车，手续怎么办理

拿你的房本去银行评估 按照当地区域内的一些关于贷款规则
银行会给你房子做一个评估 评估价出来了
在按照你个人资质办理抵押贷款业务 最高是10年
随便一个银行 当然小银行贷款成数要稍微高一点
贷款成数 和你的利率是按照你的个人资质 在基准利率浮动 大概1.1倍 或者维持基准利率
这是银行那面做的
手续不会很复杂 只是没操作过 没问题的