Ⅰ 商品房贷款30年要符合那些条件下
您好，若向我行申请个人住房贷款，需要用您所购买的这套房产做抵押，同时您需满足以下条件： 1．具有合法有效的身份证明； 2． 年龄加贷款年限不得超过70岁。 3．具备按时偿还贷款本息的能力。 4．经办机构规定的其它条件。具体您是否满足条件，建议您申请贷款时与经办行确认。
如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！
Ⅱ 现在买房 贷款30年的话 对于年龄有没有限制的 如果写了男女双方的名字 年龄有什么要求吗第一套房子，
通常都是贷款年限加实际年龄不超过65岁，不同银行不一样，一般情况银行是根据贷款者所从事的工作来定的。贷款年限加实际年龄不超过60岁基本没有问题。
Ⅲ 个人住房贷款年龄有啥限制吗
1.银行个人住房贷款除了对借款人的还款能力、信用情况有要求以外，对借款人年龄也有限制。不同银行对借款人的年龄限制要求不一样，比如中国银行要求借款人年龄+贷款年限≤65年（男性），借款人年龄+贷款年限≤60年（女性）；农业银行要求借款人年龄+贷款年限≤70年（借款人年龄在18-65岁之间）。所以再确定是否适合申请住房贷款。
注：个人住房贷款最长贷款期限为30年！
2.男性不得高于65周岁，女性不得高于60周岁。比如张老汉今年50岁 ，那么他最多只能贷款到65岁。根据个人住房公积金贷款有关规定，夫妻中只有一方正常缴存住房公积金的，其最高贷款额度为１５万元；夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度可达３０万元，但不得超过购房款总金额的７０％；另外，最长贷款期限不超过３０年，借款人最后还款期不得超过６５周岁，每１万元贷款期一般为一年。比如，一位５３岁的市民申请公积金贷款，若只有本人正常缴存住房公积金的，其贷款额最多只有１２万元。
Ⅳ 房屋贷款 能够贷30年吗
您好：
完全没有问题的，如果房子的建成年代距今超过20年的银行就不给贷款30年了，
男子65岁之前都可以贷款。
希望我的回答能够帮助到您。
Ⅳ 我现在32岁,能贷款30年吗,房子贷款每个月还款多少啊,谢谢
可以的，还多少要根据你贷款的数额决定，网上有房贷计算器，可以自己先算一下。
Ⅵ 房屋贷款年龄的限制是什么样
一般房贷年龄限制男女最高年限是65岁，有的银行男的可以延长到70岁。
针对这个问题我们来看看可以采取什么方式
等额本息和等额本金。对于购房者那种方式更占优势呢 ？
对于部分提前还款或者全部一次性提前还款，用那种方式省钱些？
除了等额本息和等额本金外，对于购房者有没有其他更省钱的贷款方式？
相信大家对这个问题都是很关注的吧，用什么形式的贷款应该根据具体情况来定：
如果你跟银行签订借款合同约定是20年
1、如果在这20年的还款期，你不提前还款，那么采取等额本金的还款方式比较划算。相对来说利息会少付些，少付多少也要根据你贷款金额来看，贷款金额越多那么两种还款方式所还的利息差距就越大。
2、如
果你有钱了，需要提前还，那么2种还款方式都差不多，差距都不大，这种情况下会建议选择等额本息的方式去还款。因为每个月的月供是固定的，比较好记。你提
前还款还的是本金，你本金减少了，那么后面的利息就会少很多，当然挺划算了。所以如果能够有经济能力在很短的时间内一次性还完的话，当然是一次性比较划
算。但是如果你要到N年之后存够钱了再去还得话，还应该考虑到通货膨胀的问题。
3、一般来说大多数银行对于房贷所采取的还款方式只有2种，一种是等额本息，一种是等额本金。还有一种是先还利息，最后一次还本金，不过这种还款方式比较针对很小额度的贷款，很多银行不会采取这种还款方式。
如果老人贷不了款，子女在外地的又已经买过房子的，可以由子女出面贷吗？有什么限制或者特殊规定没有？最长可以贷多少年？主贷人要上产权证吗？
可
以由子女出面买房，但是必须以子女的名义向银行借款，实质就是子女买房了。限制没什么,但就是第2套住房贷款，贷款成数和利率不能享受第一套住房按揭贷款
的优惠条件,一般来说第二套住房贷款年限最长是30年，不过只有近两年的新房才能贷30年，而且借款人的年龄在30岁以下,主借款人必须上产权证
来源：吉屋综合整理
Ⅶ 想把自己买房子的贷款有30年变为20年，请问可以吗有什么限制没有啊
首先，农业银行最黑，我上次办贷款时还收我黑包，妈的气死了，不给，就不给你办。
其次，依贷款协议上是你贷款三年后，可以变更还款年限，如果三年内去变更的话，要缴纬约金的。
附，你可以筹个几万块钱去还款，然后重新变更还款年限。