沈阳商贷最高贷款年限

⑴ 沈阳住房公积金贷款最多能贷多少钱最长能贷款多少年呢现在的利率是多少

去http://www.sygjj.com/sygjj/index.html和http://www.sygjj.com/sygjj/2009/01/19/65.html看看就知道了——不同的情况贷款额和期限是不一样的。
住房公积金贷款年利率（2011.7.7起执行）：五年以下（含五年）4.45%，五年以上4.90%。

⑵ 沈阳住房公积金贷款年限是怎么规定的，长多少年

公积金贷款的年限最长是30年。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

⑶ 沈阳二手房商业贷款对房龄有什么要求

房龄加贷款年限不超过30年

⑷ 沈阳公积金贷款贷款年限是多少

您好，如果买的是新房，你的年龄最多可以贷30年，至于第二个问题嘛，所谓的
组合贷款
是：一个人公积金的贷款上限是15万，如果需要贷的钱比这个多就需要组合商贷。但是如果你想买的是30-40平的房子的话，我估计想贷15万是不可能的，也就是说根本谈不上组合贷。

⑸ 买新房商业贷款最高额度是多少

新房商业贷款额度是根据您个人资质、贷款年限、还款能力等条件而定的。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。

商业贷款没有金额上限，只要您有足够的还款能力，但是首套房也不能超过房屋总价的70%。

(5)沈阳商贷最高贷款年限扩展阅读：

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。

商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。

⑹ 在沈阳买房子商业贷款竟需要什么条件

您好，若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

⑺ 我想贷款在沈阳买房 如果贷款20万 请问最多多长时间还清

目前房贷大概最长30年，至于20万能贷多久，还要看你的收入证明与个人年纪是多少，这和贷款期限有直接关系。房贷利率也不是统一的，根据年限来的，目前新的贷款利率5年期以上的基准年利率是5.94%，各大银行可以在此基础上进行下限管理，也就是说可以打折，原来最高可打85折，也就是说5.049%，现在听说可以打7折，4.158%，这个要具体看你在哪家银行贷款，银行的政策如何了。办理贷款需要你的个人收入证明，身份证，如果已结婚，还要提供结婚证。不知道你们那里对异地购房有没有限制，反正我当时在郑州买房，是在郑州找人开的收入证明，没有在我工作的地方开（异地），估计目前为了刺激地产业，不会限制吧，这个看你自己怎么考虑了。另外，一般开发商都有长期合作的银行的，所以贷款手续不用你自己去办理，大多是由开发商代办，只是银行肯定要打电话落实。
另外,我看楼下关于到底能贷多少款的说法,有点不对,"贷到总房款的20%到30%"这一说法,我感觉是不对的,就我掌握的情况,以及我和我哥、其他朋友买房的实际经验来看,应该是首付在总房款的20%到30%,那几年房地产比较疯的时候,是20%就可以了,前几年政策紧的时候是至少付到30%或以上,去年开始首付又降到20%了,当然也确实是分不同的开发商要求不同。那么剩下的钱呢?银行贷款(不讨论公积金的情况)。也就是说银行贷款最高能达到总房款的80%了，我认为平均也能达到60%以上。而按楼下说的只能贷到总房款的20%到30%，那首付至少要70%到80%，这就与开发商要求的首付比例出入太大。比如说，我只想交也可以只交30%首付，你银行只贷给我30%，中间的40%钱呢？算不够了，呵呵。所以，我觉得即使按保守估算，LZ想贷款的话，至少能贷到60%甚至更高，除非他现在五、六十岁，收入又低，再说收入太低的话，估计都贷不到房贷。