徽商银行贷款年限变更

A. 徽商银行要怎么贷款，一般需要什么条件

徽商银行个人汽车消费贷款的贷款要求

1、具有完全民事行为能力的自然人；

2、具有合法有效的身份证明，在贷款经办行所在城市有稳定住所；

3、具有稳定的职业和收入来源，具备足额偿还贷款本息的能力；

4、具有良好的信用记录和还款意愿；

5、自筹不低于车辆总价20%的首付款；

6、本行规定的其他条件。

(1)徽商银行贷款年限变更扩展阅读：

一、贷款额度和期限：

贷款额度最高不超过100万元，且不超过所购汽车价格的80%。贷款期限最长不超过5年。

二、担保方式：

可采用信用方式，也可采取抵押、质押、保证及共同担保等担保方式。

三、产品特点：

1、贷款额度高、期限长；

2、担保方式多样；

3、还款方式灵活。

B. 为什么徽商银行提前还贷不能缩短还款年限

缩短年限是可以的，但是要从新审批，比较麻烦，你签订合同的初期没有选择这样的产品就不能随意缩短，要从新审批。
提前还款后一般会在合同修改项里修改本金金额，或是借款期限，但如果没有修改项就不能修改了，他说你可以打客服电话反映问题，最近几年的都可以缩短年限，如果不缩短就是个别地区的行为，后台会提供受理投诉，因为对方怕麻烦才没做，不是不可能做。

C. 徽商银行房贷20年，现在想把房贷期限改成10年可以吗要不要付违约金

多数银行规定，提前还款需在正常还款满一年以后；贷款年限可以从20年改成10年。
提前还款没有违约金，你在你的贷款合同里能找到答案。

D. 徽商银行提前还贷问题

你最好看一下你当时和银行签的合同上面有约定，一般银行是要求还款一年后才能提前还款，如果提前还款应该会收违约金的。一般银行提前还款是需要提前预约的，你可以打电话询问一下你办理的行。

E. 我在徽商银行商业贷款了10万元，2010.3月开始扣的每月1948.94，直到2011年1月开始就扣为1958.94，2月为

我来解释下，希望你能够明白。银行调息后确实都是每年1月1日执行新的利率，那么你去年的还款金额和今年肯定是不一样的。今年1月和今年2月不一样的原因其实才是重点。你看看你每个月的扣款日期是多久就明白了。例如：你是每个月的10号扣款，那么：你今年1月份的还款金额就应该是去年12月10日到今年1月10日，对吧？在此期间：你的贷款利息中有20天（12月11日-12月31日）是按去年的旧利率来计算。有10天（1月1日-1月10日）按今年的新利率来计算。这样算下来1月还的款比去年多点，又会比2月份的少一点点。你今年的还款额都和2月是相同的了。除非你没有按时还款有罚息。

F. 我在徽商银行的个人住房贷款的年利率为4.8999转换为固定贷款划算吗

不划算，还是转换成LPR浮动利率形式比较好。2020年1月公布的LPR为4.8%，2-3月为4.75%，4月为4.65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”，对于存量贷款，有三种方式选择，一是按原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；二是直接选择固定利率，个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平；二是选择LPR浮动利率形式，按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按LPR选择利率应该表达为：LPR+浮动点。原来4.8999%，按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+0.0999%=4.8999%，转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的LPR+0.0999%”；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择原来的还款方式或者固定利率；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。现行LPR为4.65%，显然比4.8%低。

G. 徽商银行贷款13万,三年期限,算下来应该背利息13万在里面是骗局吗

不可能的呀！按你的数字，年利率都达到了33%还多，远远高出了国家规定的上限，徽商银行呀！不是网贷，所以，你一定要搞清楚了，不要被骗了。

H. 现在徽商银行贷款20万十年每月还多少钱

等额本息法： 贷款本金：200000,假定年利率：4.900%,贷款年限：10 年 ： 每月月供还款本息额是： 2111.55元、连本带利总还款金额是： 253386元、共应还利息： 53386元。 第1个月还利息为：816.67 ；第1个月还本金为：1294.88；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

I. 徽商银行房贷还款不满一年可以一次性完成吗

提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。 提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。
还款手续
办理程序
1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
还贷手续
根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。
部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。
值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。
注意事项
别忘退保
在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。银行处理这类一次付清提前还贷的手续较为简便。一般要求客户提前通知银行(通常提前10个工作日到1个月) ；银行计算好客户的总欠款数，指定客户到银行付清款项，支付当月利息；银行将房契送到合同指定的律师事务所，办理取消按揭贷款的契约并到房产管理部门登记；律师办好一切手续之后，会通知业主领回所有的房产契约。有的银行不经过律师，只要办齐手续他们直接把房产证或购房合同还给客户。
提前还款分析表
提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱
在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。提前还清贷款退还保险费，须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次性缴付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
别忘退税
另外别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。
最初一年别提前还款
要注意的是，在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。

J. 住房公积金贷款还款额度可不可以变更

在住房公积金贷款发放后，贷款年限和还款额度都不能变更，但可以申请提取还贷。
提前还贷须知：
一、本须知所述提前还贷仅限在已开展住房公积金贷款独立核算业务的建行、农行、中行、交行、徽商银行、浦发银行、中信银行、光大银行、兴业银行办理住房公积金贷款业务的借款人，因提前归还住房公积金贷款(不含组合贷款的商贷部分)，而直接向住房公积金管理中心提出提前还贷申请。本须知所述内容不含尚未开展贷款独立核算业务的工行提前还贷业务，而暂由借款人直接向工行提出提前还贷申请；
二、提前还贷分为提前部分还款和提前全部结清，均需在正常还款一个月后方可申请；。
三、借款人在还清拖欠款项的前提下方可提前还贷。提前部分还款的，提前还本金额不得少于一万元(不含当期应还贷款本息)；
四、约定的提前还款日期应为正常工作日(不含节假日)，且在当期正常扣款日期之前，当期正常扣款日期前后各3个工作日内不受理提前还贷申请。