A. 58岁能贷款买房吗，能的话能贷款多少年
按揭贷款的条件：
1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
2. 交齐首期购房款；
3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；
4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
5. 所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；
7. 贷款银行要求的其他条件。
B. 我爸爸今年58岁，房贷最多可以贷多少年
我爸爸今年58岁买房贷款可以贷多少钱
C. 房子贷款58万贷款年限是二十年，明年手头有20万去申请提前还贷款！
A.还款期限不变，减少还款月供：
若是等额本息方式还款,2012年5月开始还580000元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2032年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这240个月内支出的总还款额(含提前还款额)为969349.36元,支出的总利息为389349.36元;
2012年5月起,按照年利率7.05%的1.2倍,还到2012年12月,每月月供额5018.7元;此期间月供总额为40149.61元,剩余本金572376.26元;
2013年1月起,按照年利率6.55%的1.2倍,还到2013年4月,每月月供额4805.79元;此期间月供总额为19223.17元,剩余本金568107.64元;
此时提前还款200000元,剩余本金368107.64元,选择剩余还款期限不变,为228个月;
2013年5月起,按照年利率6.55%的1.2倍,还到2032年4月,每月月供额3113.93元;此期间月供总额为709976.58元,至此贷款全部还完.
B.还款期限缩短，月供基本不变：
若是等额本息方式还款,2012年5月开始还580000元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2032年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这119个月内支出的总还款额(含提前还款额)为772576.48元,支出的总利息为192576.48元;
2012年5月起,按照年利率7.05%的1.2倍,还到2012年12月,每月月供额5018.7元;此期间月供总额为40149.61元,剩余本金572376.26元;
2013年1月起,按照年利率6.55%的1.2倍,还到2013年4月,每月月供额4805.79元;此期间月供总额为19223.17元,剩余本金568107.64元;
此时提前还款200000元,剩余本金368107.64元,选择剩余还款期限缩短,为107个月;
2013年5月起,按照年利率6.55%的1.2倍,还到2022年3月,每月月供额4796.3元;此期间月供总额为513203.71元,至此贷款全部还完.
D. 我今年56周岁，老公58周岁，还能再贷款吗可以的话最多能贷几年
您的情况买房是可以办理按揭的，银行商业贷款限制一般是男60岁 女56周岁，贷款年限往后延5年，比如男性65岁减去现在年龄为可以贷款的最高年限，也有部银行对借款人年龄放宽到70岁。不过各银行的要求不同
E. 如果年龄是58周岁能贷款吗，贷款年限是几年
那要看您是否退休了，退休了看你能开出收入证明来吗?贷款的截止年限是65岁，也就是说58岁最多贷款7年。只能贷款七年，平均每月需要还款的金额就比较大，收入证明能开出足够多就可以。
F. 58万贷款，二十年还，每月还多少钱
在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是330986.12元，每月还款金额是3795.78元。
若准备在招行申请贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
G. 我爸爸今年58岁，房贷最多可以贷多少年
招商银行有开办“一手楼”和“二手楼”住房贷款业务。一手楼：贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷期限需要提交相关资料后，由经办行综合申请确定，请联系当地招行网点个贷部门咨询。
二手楼：贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。
H. 男53女58贷款最多贷几年
您好，贷款客户的基本条件为：
1.具有合法有效的身份证明。
2.年龄加贷款年限不得超过70岁。两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。分行当地监管部门另有规定的，按照当地监管部门相关规定执行
3.具备按时偿还贷款本息的能力。
4.遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
5.信用良好，征信记录符合我行要求，且在我行办理的贷款业务当前无拖欠。
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