芜湖公积金贷款年限可能29年

Ⅰ 手房如果房龄超过20年了，公积金贷款最长能贷多少年

房龄20年（含）以上，最长可贷15年，计算公积金贷款年限按房龄计算：房龄5年(含)内，最长可贷30年；房龄6-20年内，最长可贷（35-房龄）年；房龄20年（含）以上，最长可贷15年；按主贷人年龄计算：男性可贷年限=65-实际年龄；女性可贷粘性=60-实际年龄；“房龄”与“年龄”的计算结果，采取孰低原则。985home就是你提到的单边服务模式，985home是一家全部由985类型高校毕业生组成的团队，专注为买家端提供“品质、客观、效率”的单边委托服务的公司,会为每位顾客都配备专业的咨询顾问，进行一对一的专属服务,我身边的几个朋友买房都是通过这个平台的，办事效率很高。谢谢您采纳并认可我的回答

Ⅱ 公积金贷款30年和29年的区别

你好，如果你有提前还贷的计划，时间长短都无所谓，无非就是前期的还款额高和低的区别。平均算下来，自然是20年划算，支付的利息也少一些。20年的总利息是16.069万；30年的总利息是25.546万。
望采纳，谢谢。

Ⅲ 住房公积金贷款年限最长为多少年

30年
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

Ⅳ 公积金贷款贷款年限是自己规定的么为什么非让我贷29年，想贷十五年

贷款年限是可以由借款人来选择的，但是有可能是因为您的收入不足或者是流水不足，所以才会建议你选择29年的贷款年限。具体你可以问问银行。

Ⅳ 为什么说买房能贷30年不贷29年

“能贷30年绝不贷29年”，贷款买房时，是不是经常会听到身边的朋友跟你说这样的话？那么，这句话真的有来源根据吗？买房贷款为什么一定要贷满30年呢？赶快跟我一起长知识！

三、可以贷更多钱，买更大的房子

贷款10年100万，月供10，557元，贷款20年200万，月供13088元。月供相差了2000多，但差100万，房子的户型、地段、面积、配套、位置等等，可能就是一个在天，一个在地，显然，它们的潜力也是天差地别。

（以上回答发布于2017-12-12，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅵ 芜湖市住房公积金贷款年限可否延迟到65周岁

公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
具有完全民事行为能力；
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

Ⅶ 芜湖市公积金贷款年限最长是多少年啊

2009年11月1日芜湖公积金网站的公告四、贷款额度、期限及利率
（一）贷款最高限额：
1、夫妇双方均按月连续足额缴存住房公积金1年（含）以上的，住房公积金贷款最高不超过25万元；夫妇双方仅有一方按月连续足额缴存住房公积金的，住房公积金贷款最高不超过20万元；
2、超过贷款最高限额的按贷款最高限额计算。
（二）贷款期限：
最长期限：20年（贷款至退休延长5年）。
（三）贷款利率：
按照中国人民银行同期公布的住房公积金贷款利率执行。
2010年1月7日 公积金政策调整此次政策调整，降低了最高贷款额度。夫妇双方均在芜湖市连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上的，个人住房公积金贷款最高额度由25万元调整为20万元；夫妇双方仅有一方在芜湖市，连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上的，个人住房公积金贷款最高额度由20万元调整为15万元。政策还调整了住房公积金贷款金额的计算方式。住房公积金贷款具体金额的确定须同时满足以下5个条件：1、不高于申请贷款时住房公积金缴存余额的10倍；2、月还款金额不高于夫妇双方住房公积金缴存基数之和的50%；3、购买商品住房的，首付比例不低于人民银行规定的首付比例；购买二手房，房屋年限10年(含)以下的，首付比例不低于房屋交易计税价格的30%，10年以上20年(含)以下的，首付比例不低于房屋交易计税价格的40%，20年以上的，首付比例不低于房屋交易计税价格的50%。4、符合芜湖市住房公积金贷款政策中关于引进人才方面的规定；5、不高于芜湖市规定的个人住房公积金贷款最高额度。政策增加了引进人才住房公积金贷款优惠政策。凡符合芜市办(2009)11号文件引进人才规定的人员，只要连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上的，就可以申请住房公积金贷款。住房公积金缴存满6个月，但不满12个月的，贷款额度按12个月缴存额的10倍计算。政策还明确：停止再次住房公积金贷款。停止住房贷款“商转公”，即住房商业按揭贷款转为住房公积金贷款政策。政策对租房提取公积金进行了规范。1、提取条件：属于无房产，租住房屋建筑面积60平方米以下，且房屋超过家庭收入的30%的；2、提取证明材料：经提取申请人家庭所在单位和市房屋登记部门确认的无房户证明、房屋租赁证及完税发票；3、提取金额：不超过提取申请人月住房公积金缴存金额，且每月不超过400元。相关人士还明确：此次调整未涉及的政策，仍按照以往的政策执行。芜湖市以往关于住房公积金贷款、提取条款与本次政策不一致的，按本次政策执行。 根据这点来看贷款年限还是20年没有变