银行贷款死帐年限多少年

⑴ 贷款年限最长可以贷多少年

1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。

2、二手房的房龄不能超过15年。

3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限

4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。

也即是说，最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。

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按贷款期限的长短，可以将贷款分为短期贷款和中长期贷款。

1、短期贷期限在1年或者1年内（3个月以上，6个月以下为临时贷款），其特点是期限短、风险小、利率高，通常以“放款”的方式发放，主要用于满足借款人对短期资金的需求。

2、中期贷款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特点是期限长、利率高、流动性差、风险大。

3、长期贷款为5年以上（不含5年）贷款。

确定贷款期限和宽限期的原则：

贷款评审过程中，要根据以下原则确定项目贷款的期限和宽限期。

（一）符合监管规定

凡是监管部门对贷款期限已做出明确规定的，我行与客户约定贷款期限时，贷款期限必须符合监管规定。

（二）贷款期限上限控制

评审人员应根据贷款期限上限控制指标，合理设计融资结构和与客户约定偿债资金来源，不得随意突破贷款期限上限。

（三）根据偿债能力测算期限

贷款期限（包括宽限期）的长短要根据约定的还款资金来源，预测出年度还款现金流量，通过满足规定的偿债覆盖率测算贷款期限和宽限期。如果根据偿债能力测算出来的贷款期限和宽限期不能满足本手册规定，须重新约定还款资金来源或重新设计融资结构。

（四）取短不取长

凡是根据偿债能力测算出来贷款期限低于贷款期限上限的，原则上根据偿债能力测算出来的贷款期限为准。

⑵ 银行贷款几年不还会成死帐

额 欠银行的钱，不管你怎么躲都没用，他们会找到你的，主要是 长期贷款不还，对你信用记录影响巨大，你以后贷款就没有任何可能了。小伙伴 一定要清楚严重性啊

⑶ 信用社贷款死帐年限三十年前借的无还能力会自动取消吗

信用社贷款主要分三种：

1、短期贷款，指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款。

2、中期贷款，指贷款期限在1年以上（不含1年）5年以下（含5年）的贷款。

3、长期贷款，指贷款期限在5年（不含5年）以上的贷款。人民币中、长期贷款包括固定资产贷款和专项贷款。

基本条件:

1、企业法人执照或营业执照有效;

2、在信用社开立了基本账户或一般账户;

3、企业持有人民银行颁发的《贷款卡》。

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贷款对象的广泛性信用社的贷款对象涉及农村各种所有制、各个领域，它包括：

1．从事农、林、牧、副、渔等各业的承包户、专业户和农村合作经营单位。

2．经有关部门批准实行独立核算的乡(镇)办、村办、组办、户办和各种形式的联办企业或新的经济联合体。

3．有经营收入和还款有保证的农村文教卫生、科研等事业单位。

4．绎有关部门批准从事手工业、商业，运输、建筑、服务业等农村个体经济户和经济联合体。除此以外，资金实力雄厚的信用社还可以对国家专业银行的信贷范围内的企业，事业单位与之交叉发放贷款。

由于信用社的性质决定其贷款支持的重点是农业生产，其它只能在满足农业生产资金有余的前提下量力而行地支持。

⑷ 银行贷款坏账如何处理期限是多少

拍卖抵押物或者好担保人偿还，如果贷款申请的时候，有抵押物或者担保人，则可以变卖资产来追回资金。如果是企业欠款没钱还贷，但是有广阔的市场空间，银行会给企业提供流动资金，让企业继续开下去，以借新还旧的方式慢慢还贷。

如果贷款逾期的情况比较严重，例如逾期的时间超过了180天，或者是贷款的逾期情况已经超过了三年，针对这种情况就被认定为银行坏账，而且银行经过强制执行没有挽回损失，针对这种不良信用记录会保留永久，无论多少年不会消失。

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注意事项：

1、申请贷款前不要动用公积金：如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款：按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。提前还款需要交纳一定的违约金，谨慎选择。

3、当在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时不要硬撑。客户可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，通常银行就会受理您的延长借款期限申请。

⑸ 什么叫银行死帐

银行死账又称坏账。坏账是指银行无法收回或收回的可能性极小的应收款项。由于发生坏账而产生的损失，称为坏账损失。

坏账的处理方法：

1. 直接销记法

   直接销记法就是在发生坏帐时的当期确认坏帐损失，并注销客户的应收帐款。

2. 备抵坏帐法

   备抵坏帐法在应收帐款较多、赊销比重较大的银行，可以在发生赊销业务的当期就估计坏帐损失。

⑹ 信用社贷款没还多少年后会成为死帐

信用社贷款不是多少年会成为死账，只要超过银行的两年诉讼时效就是死账。

信用社贷款属于金融借款合同，贷款人是指银行或信用社，适用两年的诉讼时效。

也就是说从贷款到期之日起计算，两年时效内银行没有进行催收的，因此超过了诉讼时效，即便进行起诉，法院也不再支持其诉讼请求。

但是，银行有专门的法务部门，如果银行在贷款到期后对贷款进行有法律效力的催收，则不存在超过诉讼时效的问题。

贷款还不上的后果：

1、贷款行向法院起诉，法院会采取冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等财产保全措施。

2、判决下来后，会依法进行强制执行，将个人财产用以清偿银行的贷款以及由此产生的一切诉讼、处置抵押物变现时产生的相关费用等。

3、信用会受到影响。以公司为借款人的，该公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案；以个人名义贷款的，会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。

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贷款还不上，我国人民法院强制执行的措施

1、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。

查询是人民法院向银行、信用合作社等单位调查询问或审查追问有关被申请人存款情况的活动。

冻结是人民法院在进行诉讼保全或强制执行时，对被申请执行人在银行、信用合作社等金融单位的存款所采取的不准其提取或转移的一种强制措施。

划拨是人民法院通过银行或者信用合作社等单位，将作为被申请执行人的法人或其他组织的存款，按人民法院协助执行通知书规定的数额划入申请执行人的账户内的执行措施

2、扣留、提取被申请执行人的收入。

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入，但应当保留执行人及其所扶养家属的生活必需费用。

3、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。

被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。

查封是人民法院对被申请执行人的有关财产贴上封条，就地封存，不准任何人转移和处理的执行措施。

拍卖是人民法院以公开的形式、竞争的方式，按最高的价格当场成交，出售被申请执行人的财产。

变卖是强制出卖被申请执行人的财产，以所得价款清偿债务的措施

⑺ 银行有效追债期限是多少年

银行有效追债期限是两年，即诉讼时效为2年。一般银行在2年内若未收回贷款，则会诉讼至法院，形成诉讼时效保持，则只要借款人银行有存款，就会扣划至银行还贷。 诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭。
在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。
值得注意的是，诉讼时效届满后，义务人虽可拒绝履行其义务，权利人请求权的行使仅发生障碍，权利本身及请求权并不消灭。

⑻ 欠银行贷款还不上多少年后会成为死账

欠款换不是多少年会成为死账：

1. 超过诉讼时效就是死账了；

2. 银行的诉讼时效为两年。

贷款还不上的后果：

1. 贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。

2. 判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。

3. 具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。

4. 信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。

5. 如不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议先向贷款行先申请贷款展期，说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会予以宽限。

⑼ 信用社贷款没还多少年后成为死帐

超过诉讼时效就是死账了，诉讼时效为两年。