Ⅰ 请问，可以用门面房抵押贷款购买商品房吗贷款年限最长是多少
可以办理，做长能做30年。
房产抵押贷款的条件：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、没有违法行为；
4、征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11、银行规定的其他条件。
Ⅱ 商铺贷款最长可以贷款多少年
中行有个人商业用房贷款（包括商铺、商住两用房等），个人商业用房贷款期限需同时满足下列条件：
1、个人商业用房贷款期限最长为10年，若相关法律、法规、监管规定或国家政策有更严格规定的，则从其规定；
2、个人商业用房贷款期限不得超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限；
3、对个人二手商业用房，贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年（其中办公用房不得超过20年）；
4、贷款期限与借款人年龄之和原则上不得超过65周岁，符合中行规定的中高端客户可延至70周岁。因个别地区业务存在差异，建议联系当地网点详细咨询。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
Ⅲ 商业贷款（门面房）最多可贷多少年
商业贷款贷多少钱和多少年是根据你的购房总价以及购房者的年龄、收入等情况看。一般来说首套房最多贷总价的7成，二套房最多4成。年限根据借款人的年龄一般年龄加贷款年限不超过65到70这样。一般商业贷款的年龄是到了60-65岁就不能办理商业贷款了，一般是推后5年，可以贷款10年的样子，但具体的要以你贷款的额度，与和年龄，各地的银行政策不一样，具体的以银行那边为准。一般来说首套房最多贷总价的7成，二套房最多4成。年限根据借款人的年龄一般年龄加贷款年限不超过65到70这样。
各商业银行在按揭贷款期限方面有些许的差异，一般来说贷款期限最长为30年。个别银行还有一些其他要求，如农业银行规定借款人年龄加上贷款年限最长不得超过65年。中国银行规定外汇贷款最长不超过 8年。发放贷款的额度，各银行规定也不同，但总体看来，不高于房地产估价机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用的80%（以较低额为准）。而贷款利率都是按照中国人民银行规定的基准水平和浮动范围确定的，每年定一次利率。参考法条：中国人民银行《个人住房贷款管理办法》、《中国建设银行个人住房贷款办法》、《中国工商银行个人住房贷款办法》
Ⅳ 买商铺的话贷款最多可以贷多少年
一、中国银行个人商业用房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房的商业性贷款。
商业用房（包括商铺、办公用房（写字楼）、商住两用房等）按照房屋交易前是否取得房屋所有权证分为一手商业用房和二手商业用房。其中，一手商业用房是指房屋交易前尚未获得房产登记部门首次颁发的房屋所有权证的商业用房；二手商业用房是指房屋交易前已具备房屋所有权证的商业用房。
二、借款人须同时具备以下条件：
（一）在中国境内具有常驻户口或有效居留身份；
（二）收入稳定，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
（三）有合法有效的购买商业用房的合同或协议；
（四）必须支付不低于所购商业用房全部价款50%的购房首付款（商住两用房购房首付款比例不得低于45%），并在我行开立结算账户，若相关法律、法规、监管规定或国家政策对个人商业用房首付款支付比例有所变化，则从其规定；
（五）提供贷款人认可的有效担保；
（六）法律、法规、监管规定和贷款人规定的其他条件。
三、个人商业用房贷款期限需同时满足下列条件：
（一）个人商业用房贷款期限最长为10年，若相关法律、法规、监管规定或国家政策有更严格规定的，则从其规定；
（二）个人商业用房贷款期限不得超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限；
（三）对个人二手商业用房，贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年（其中办公用房不得超过20年）；
（四）贷款期限与借款人年龄之和原则上不得超过65周岁，符合我行规定的中高端客户可延至70周岁。
四、因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
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