① 商业贷款最少几年
商业贷款 最长贷30年最短贷1年 具体看银行 有些银行年限太短不给贷
② 商业贷款的最短还款期限
你看一下你签订的贷款合同就可以了。其实是任何时候都可以提前还的，只不过有的银行有时间限制是说在这个时间内提前还要收取罚款的。看好你的合同有关提前还款的条款。还给你一个建议，直接去你贷款所在的银行柜台去咨询办理，不要打电话咨询。去柜台可以获得直接结果，有惊喜。电话咨询只能回答你常规问题。因为贷款问题各支行都有自己的具体政策的。
③ 商业贷款可以缩短年限吗
商业贷款缩短年限可以向银行提出申请，批准后就可以缩短贷款期限，但相应的月还款额就增加。缩短年限后贷款利率是按照剩余还款年限来确定的。剩余还款年限未满5年的为5.50%，满5年以上的为5.75%。
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
④ 买房是贷款年限长好，还是短好
这个要根据你自己的经济能力来衡量。如果经济能力还差不多的话。那当然是年限短一点比较好。这样你背的利息就要少一些。如果你的经济能力特别差。那当然是贷款的时间越长越好。这样的话你生活的压力就相对要小一些。
⑤ 贷款买房贷款年限应该长点还是短点好
您好，看您个人需求及贷款要求，若您目前是想试算一下月供及利息部分信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。
⑥ 贷款买房贷的时间久一点好还是短一点好
一、房贷时间长短因人而异。
如果说收入相对较高，月供还款完全不影响生活，那就选择贷款的时间短更为划算，可以少付出利息；而如果收入相对一般，或是家庭开销较大，如果买房贷款年限较短，则每月月供还款压力就会太大了，所以贷款时间长一点就会好一些，尽管会多付出一些利息。
二、目前个人住房贷款还款方式分为等额本息法与等额本金法两种，其主要区别：
等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
⑦ 现在商业贷款，年限越长越好吗还是年限越短越好
商业贷款的年限的长短没有好坏之分，需要结合您的情况来具体选择。
在等额本息的贷款方式下：
如果您的月还款能力不是很高，您可以选择多一点的贷款年数来降低月还款额，当然您也要因此多支付利息。
如果您的还款能力没有问题，建议您少贷一些年数，这样总体来说支付较少的利息。
⑧ 贷款年限是越长越好还是越短越好
首先要理解利率的含义，利率就是资金的价格。
1、如果你能获得的投资收益率=按揭贷款利率，10年和20年是无差别的。
2、如果你能获得投资收益率低于按揭贷款利率，缩短贷款期限更有利。
3、如果你的投资收益率高于按揭贷款利率，延长贷款期限更有利。