贷款年限可以超过退休年龄吗

❶ 贷款年龄有限制吗快退休了还可以贷款吗

若在招商银行申请个人贷款，年龄加贷款年限不得超过70岁。两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。分行当地监管部门另有规定的，按照当地监管部门相关规定执行。

❷ 快退休职工可以延长贷款年限吗

贷款到期不能归还，经批准办理延长归还时间的手续。贷款到期就要归还，是企业必须遵守的信用原则，也是银行加速信贷资金周转的前提条件。如企业遇有特殊情况，确实无法按期还款时，应提出申请，说明情况，经银行审查同意后，可延长还款时间，但需办理展期手续，否则按贷款逾期处理。
贷款人在贷款期间发生暂时的资金周转困难，致使不能按期偿还贷款本金，且符合展期规定的条件，一般情况下，提前30个工作日向贷款银行申请展期。
贷款展期不得低于原贷款条件：短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期最长不得超过3年。

❸ 买房子商业贷款对年限有哪些规定

1.各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。

2.商业用房和商住两用房，贷款期限最长不超过10年。

3.住房公积金贷款期限最长不超过30年。

4.借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。

5.房贷期限不得超过借款人退休年龄。

(3)贷款年限可以超过退休年龄吗扩展阅读：

个人住房商业性贷款

个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。

个人住房商业性贷款成数：

1、 二手房住宅贷款成数最高为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。

2、贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。

3、贷款利率按照中国人民银行有关贷款利率的规定执行。见个人住房商业性贷款利率表

❹ 住房公积金贷款年限可以延长至退休后五年吗

可以，公积金借款申请人的还贷年限延长至法定退休年龄后5年，但是不允许超过规定的最高贷款期限：即贷款期限与借款人的年龄之和，男职工不超过65周岁，女职工不超过60周岁，贷款期限最长不超过30年。
同时贷款未结清，借款申请人和借款相关人达到退休年龄时，不得申请进行住房公积金销户提取。

❺ 公积金贷款年限受贷款人年龄限制么

公积金贷款年限是受到借款人的年龄限制的，住房公积金贷款相关规定要求，借款人申请公积金贷款时的年龄加上贷款期限不能高于法定退休年龄后5年。法定退休一般按照女性55岁、男性60岁计算。

计算公积金贷款最长年限的方法是，用贷款人的法定退休年龄加5然后减去贷款时的年龄。

如：某先生今年35岁，退休年龄为60岁，那么他的贷款年限为(60+5)-35，即30年。”

拓展资料：

退休人员如何申请公积金贷款：（以北京为例）

因为退休人员具有特殊性，不需要经过单位经办人，可以自己去公积金贷款办理。

市管公积金的业务网点分布十分广泛，在北京住房公积金网（//www.bjgjj.gov.cn/）就可以找到，不过城八区的业务网点不受理贷款业务，所以去之前一定要电话确认一下您准备去的网点是否可以办理您的业务。

国管公积金是在朝阳门外大街的中国建设银行朝阳支行办理。国管公积金咨询电话：59059001。

需要准备的资料：

需要准备的资料方面，市管公积金和国管公积金不尽相同：

市管公积金申请贷款买房除了常规资料外，还需要退休证和由原单位开具的收入证明。

国管公积金根据退休金的发放机构有所不同。虽然两者都需要常规资料和退休证，但如果是由单位发放退休金，还需要银行近一年的流水，如果是社保发放退休金，则需要领取工资的存折。

网络：住房公积金管理条例

❻ 住房贷款，贷款人有年龄限制吗

银行监管部门的指导意见以及信贷制度要求的，借款人的年龄加房贷期限，不得超过女的60周岁，男的65周岁。
但是现在有的城市，银行推出了接力贷，如父母亲承贷，子女作为共同借款人，可以适当延长贷款期限。