Ⅰ 武汉公积金贷款期限，您知道怎么计算吗
准备使用公积金贷款买房的亲们，对于贷款期限是如何规定的，是不是也想了解一下呢?小编将贷款期限的要求为您一一罗列出来了哦!
一手房贷款期限
1. 购买经济适用房、商品房、集资合作建房的公积金贷款最长期限不超过30年;
2. 建造、翻建、大修自住住房的公积金贷款最长期限不超过20年;
3. 上述贷款期限同时不超过借款人法定退休年龄后5年。
二手房贷款期限
1. 二手房公积金贷款期限最长为20年，并不得超过按房屋评估基准日剩余使用年限折半计算的期限;
2. 不得超过借款人法定退休年龄后5年;
3. 上述贷款期限超过任意一项期限的，应以其中最短的期限作为贷款期限。
商业贷款转公积金贷款贷款期限
1. 一手房转公积金贷款期限不超过30年;
2. 二手房转公积金贷款期限不超过20年，并按房屋剩余使用年限(以评估报告为准)折半计算;
3. 转公积金贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年;
4. 转公积金贷款期限不得长于原商贷的剩余年限。
小提示：
借款人最长贷款期限计算方法(不得超过借款人法定退休年龄后5年)：
1. 借款人最长贷款期限=(借款人法定退休年龄+5)-系统计算的借款人年龄;
2. 系统计算的借款人年龄=借款人已满周岁年龄+1，借款人生日当天申请的，按已满周岁年龄认定;
3. 借款人年龄以公积金系统中登记的身份证信息为准。
大家清楚了吗?有疑问也可致电12329热线进行详细咨询哦!
（以上回答发布于2017-01-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅱ 武汉二手房公积金贷款年限是多长
若准备通过我行申请，公积金贷款期限的确定应同时满足如下条件：
（1）按房屋评估基准日起剩余使用年限折半计算；
（2）二手房最长20年；
（3）贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过借款人的法定退休年龄另加5年，即男性职工不得超过65岁，女性职工不得超过60岁；
（4）贷款期限超过本条规定任意一项期限的，以其中最短的期限作为贷款期限。
具体请联系当地招行网点的个贷部门核实确认。
Ⅲ 武汉的公积金贷款购房最多能贷多少年
武汉招商银行可以办理公积金贷款，公积金贷款期限的确定应同时满足如下条件：
按房屋评估基准日起剩余使用年限折半计算；
一手房最长30年，二手房最长20年；
贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过借款人的法定退休年龄另加5年，即男性职工不得超过65岁，女性职工不得超过60岁；
贷款期限超过本条规定任意一项期限的，以其中最短的期限作为贷款期限。
Ⅳ 请问2020年在武汉购买8年房龄的二手房用公积金贷款最长货款多少年，里是根据房龄来决定货款年限吗
必须明确态度，公积金真的很重要。而且建议您千万不要不缴公积金。
首先，公积金是工资里扣多少，单位还要给你补多少，一比一，何乐而不为呢？
其次，一般缴纳了公积金的人可以享受公积金贷款，公积金贷款利率低于商业贷款（目前公积金贷款利率3.25%；基准商贷利率是4.9%，现在随着楼市调控很多都是上调至5%以上了）
如果您是需要买房的，算算可以节约很大一部分利息支出。而且买房的时候可以提取公积金（提取做首付或者还贷一年以后提取），没有买房的话也可以在退休或者发生重大疾病的时候提取。
除了上述，小编简单总结了公积金的几大用途，希望对您有帮助
1、建造、翻建、大修住房 —— 在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
2、租房 —— 公积金不仅可以支付市场租房房租，也可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租
3、父母给儿女购房 —— 未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
4、销户提取全部余额 —— 离、退休的、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的等符合条件的，可销户提取全部公积金余额
5、治疗重大疾病 —— 家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分
综上所述，您是不是也觉得公积金特别的重要呢？
Ⅳ 公积金买二手房贷款年限最长是多少
普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年);贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。
二手房使用公积金办理贷款，具体流程如下：
一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：
（1）公积金贷款申请表；
（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
（3）所购房屋的评估报告书；
（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；
Ⅵ 二手房公积金贷款年限是多少
公积金贷款期限最长不超过30年。
购买二手房申请人应向公积金管理中心提交的材料有：
完税发票复印件1份；
评估报告2份；
户口簿复印件1份；
房屋买卖契约1份；
已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份；
借款人身份证复印件4份；
并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同。
Ⅶ 武汉公积金贷款能贷多少年
武汉招商银行可申请公积金贷款，公积金贷款期限的确定应同时满足如下条件：
（1）按房屋评估基准日起剩余使用年限折半计算；
（2）一手房最长30年，二手房最长20年；
（3）贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过借款人的法定退休年龄另加5年，即男性职工不得超过65岁，女性职工不得超过60岁；
（4）贷款期限超过本条规定任意一项期限的，以其中最短的期限作为贷款期限。