单身公寓最高贷款年限

Ⅰ 问下单身公寓到底是什么样的性质，是和普通商品房一样吗，产权年限多少，可以贷款吗不要复制的！

商业性质50年，商业性质除了住以外，还可以申请办公。。因为是商业性质，所以不限购不限贷，可以按揭五成。

Ⅱ 现时单身公寓贷款最多贷款几多成

要是上班有打卡工资

Ⅲ 70年产权的单身公寓,与普通住房有区别吗

一、70年产权的公寓和住宅本质区别在于小区布局和房屋结构，在使用过程中，会有部分因素的不同，需按照个人诉求去辨别。

如果购房者对这些因素没有要求，那70年产权的公寓和70年产权的住宅是没有什么差别的。年限有长短住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。

传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的第一反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。

就居住公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，所以受众会偏向刚就业的大学生或者居住过渡者。

公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别，比较常见的公寓户型很难做到南北通透，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙外立面，没有可打开式窗户。

二、产权的年限问题，其实公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。

市民可通过公寓的国土使用年限进行简单的判断，如国土使用年限为70年，一般情况下，该公寓就是居住公寓。但是商务公寓来说则不在国家限购的范围内，而且商务公寓的首付比例是50%，从这两点上就可以很明确的看出居住公寓和商务公寓的差别。

三、居住成本有所不同。一般公寓都是精装修交付，物业标准会高于住宅的标准，因此物业费也会比普通住宅来得高。此外，由于公寓没有阳台，建筑面积就没有赠送空间，所以公寓的得房率常常比较低。

在使用过程中，不难发现，公寓普遍都是在市中心，而且都以小户型精装修出现，着重是便利。公寓更讲究舒适性，功能的完备性，服务以及结构的合理性。

四、落户、交易、水电费标准的区别在购买公寓时，商业公寓和住宅会遇到几大关键要素的区别，这个时候，需要辨别清楚。

也就是说，这两种房子的本质区别在于他们的“出身”，如果这个70年产权的居住用房不能满足国家对于住宅的要求，那么这个房子只能称之为“居住公寓”，所以在考虑过产证、水电费上的问题后，这两种不同叫法的房子，对于业主来说，是同样的。

拓展资料：

单身公寓（Singleapartment），又称白领公寓，是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，一般平均在25平方米-45平方米左右/套，总价在30万元-40万元左右，其结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫。单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

参考链接：单身公寓

Ⅳ 公寓楼贷款多少年

商住最高10年

Ⅳ 买单身公寓做贷款最大年龄为多少岁

办理贷款，男性不能可以贷款到65周岁，女性可以贷款到60周岁，
一般情况，男性55周岁，女星50周岁，银行就不会受理贷款申请了。

Ⅵ 有一套单身公寓还可以贷款买房吗

1、贷款利率是基准利率的1.1——1.3倍。
2、用家里其他人的名字。
3、规定是不行，但有例外，可以先去各家银行打听一下。

Ⅶ 40年产权的商业用房（单身公寓）是否受二套房贷限制

主要只看银行贷款记录，如果之前在银行有记录的话，则一律记为二套房

Ⅷ 50年产权的单身公寓能按揭吗

50年产权的单身公寓能按揭，但是只能贷款50%。

另外，50年产权的房子一般不能落户，因为不是住宅，后期如果要买卖，税费较高，但是这类的房子一般总价较低，租金为总价的5%左右，所以可以做为投资来尝试。

Ⅸ 本人打算买一个单身公寓45W，且要在5年内卖掉单身公寓换一套100+的房子。银行贷款应该贷款按揭几年合算

银行贷款的利率固定的情况下，贷款年限越少越好。不存在贷款按揭几年合算的问题。按你的情况，你应该充分估计什么时候卖掉公寓，贷款月份数一定要少于卖房子的月份数。从而避免要卖房子的时候贷款还没有还完而带来很多被动的情况出现。比如， 你充分估计4年半可能卖房子，那贷款时间不要超过50个月。留有余地。