邮政房贷缩短贷款年限

Ⅰ 房贷贷款年限能不能缩短年限望指点

现在提前还款方式有三种：一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同，但一般情况下，提前还贷违约金的标准也是有迹可循的。
招商银行，贷款不满一年提前还款，提前还贷违约金收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
建设银行，贷款不满一年提前还款，提前还贷违约金收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
农业银行，贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
工商银行，贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
中国银行，贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
交通银行，部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35％，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1％。但具体还款金额还需按照合同实施。
不知道你是在哪个银行办理的，上述中你可以根据自己的情况看一下，
仅供参考，希望对你有帮助。

Ⅱ 如何能把房贷年限缩短,邮政银行不给办理,咋办

1、不知道你的贷种是什么，不过在相关业务制度里，一般情况下，是可以进行提前还款和贷款缩期的；
2、如果你在贷款时没有仔细看你的合同，那么现在翻出来看看吧，因为提前还款及贷款缩期的相应条款，各种贷款合同上是有的，但是就看你们是怎么订立合同的，可能你的客户经理当初给你填写合同时候有特别的约定，但是一般是可以进行提前还款和贷款缩期的。
3、如果你当初没有了解清楚你的贷种相应的条款，并且你没有找到你当初的借款合同，那你就只能到你贷款的那个机构去找到你的客户经理，请他帮忙在系统里查询下你的贷款详细信息，然后给你答复（一般你是有你客户经理电话的，也可以电话里问他，不过最好上班时候，因为下班了他进不了系统给你查）。

Ⅲ 邮政储蓄银行商业贷款年限能改吗

• 建议您与银行协商解决。如果银行同意，即可更改贷款年限。

• 《合同法》第七十七条，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

• 二、注意事项

• 合同是双方当事人通过要约、承诺的方式，经协商一致达成的。合同成立后，当事人应当按照合同的约定履行合同。任何一方未经对方同意，都不得改变合同的内容。

• 根据本条第二款的规定，法律、行政法规规定变更合同事项应当办理批准、登记手续的，依照其规定。因此，法律、行政法规对变更合同事项有具体要求的，当事人应当按照有关规定办理相应的手续。如果没有履行法定程序，即使当事人已协议变更了合同，变更的内容也不发生法律效力。

• 合同的变更是指合同成立后，当事人在原合同的基础上对合同的内容进行修改或者补充。

• 由于合同是当事人协商一致的产物，所以，当事人在变更合同内容时，也应当本着协商的原则进行。当事人可以依据要约、承诺等有关合同成立的规定，确定是否就变更事项达成协议。如果双方当事人就变更事项达成了一致意见，变更后的内容就取代了原合同的内容，当事人就应当按照变更后的内容履行合同。

• 
  

• 贷款年限可以更改。
  
  比如当初贷款年限为20年，为了日后少支付些利息，可以与银行协商将贷款年限缩短至15年或者10年。
  
  银行要根据已贷款期间的每月还款信用情况进行审核与评估，如每月都能够按时还款无拖欠且个人信用资质无不良记录，银行是可以为其办理缩短变更还款年限的。
  
  贷款年限减少也就是相当于你通过提前还贷的方式来缩短自己贷款的年限和贷款的本金部分！

Ⅳ 邮政房贷为什么不能缩短年限

邮政房贷，还款超过一年后就可以提前还贷，可以缩期，亦可以减月供，只是缩期需要办理相关手续，稍微麻烦一些，比如提供收入证明、银行流水、身份证、结婚证、户口本、学历证，签一分申请表，提前至少一个月提出，要签一份缩期合同。
拓展资料：
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率，计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金×实际天数×日利率。这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

Ⅳ 邮政提前还款可以缩短年限吗

邮政一般是可以提前还贷的，但一般一年之内不能提前还超过一年以后如果你有多的钱可以一次性多还点甚至可以直接还清这样相当于节省了很多利息而且也是缩短年限了。贷款利息是贷款人根据法定贷款利率和央行规定的浮动同谋范围，经与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。
拓展资料：
贷款利息，是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。 银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在央行等相关部门规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限、贷款利率。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
归还贷款的方式有：等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限。

Ⅵ 邮政提前还款可以缩短年限吗 当然可以缩短

邮政银行提前还款可以缩短期限。邮政一般是可以提前还贷的，但一般一年以内不可以提前还，超出一年之后，假如用户有剩余的钱可以一次性多还，甚至可以直接结清，那样等同于节省了很多利息并且也是缩短期限了。如正常还款，贷款的利息是借款人依据法定贷款年利率和相关机构要求的波动范畴，经与贷款人共同商定，并在贷款协议书中注明的某一笔实际贷款的利率。以上就是邮政提前还款可以缩短年限吗相关内容。

邮政提前还款的相关流程

1 、对银行提前告知并预约好时间 ，询问提前还款的办理手续；

2 、 邮政银行会对用户提出的申请进行审批；

3 、 审核准许后，银行会告知用户，用户需带上有关手续和偿还资金到该行营业网点办理还贷。

银行贷款提前还款的要求通常在贷款合同书中就有相关的约定，要以合同约定的信息为标准。用户提前还款原意是为了更好地节省利息，假如被扣除滞纳金的话，就达不到节省利息的实际效果。对于用户而言，申请提前还款的时间是很重要的。本文主要写的是邮政提前还款可以缩短年限吗有关知识点，内容仅作参考。

Ⅶ 邮政银行贷款能缩短年限吗

邮政银行贷款是不能缩短年限的，邮政银行的贷款年限是无法缩短的，铸造原因是邮政银行的贷款根本不会给你减少一分钱利息。

Ⅷ 房贷可以缩短贷款年限吗

房贷是可以缩短贷款年限的，但是借款人不能直接向银行申请缩短贷款年限，只能通过提前还款的方式来达到缩短贷款年限的目的。一般来说，提前还款又分为一次性提前还款和部分提前还款。如果是部分提前还款，可以选择还款期限缩短，但是每月还款金额不变，也可以选择每月还款金额减少，但是还款期限不变。
1、缩短年限很容易，提前还款后做一次变更，二选一，一个是缩短年限，每月还款额基本不变，另一个是年限不变，每个月还款额减少!
2、如果没有提前还款，缩短年限意味着每个月的还款额要增加，这种情况，需要审批，即审核你的还款能力
3、月冲一定能减少利息支出，因为利息=贷款余额*利率，余额减少意味着利息减少，虽然公积金存款也有利息，但利息远远低于贷款利息，息差就是你省下的钱!
4、如果调整后的还款额低于原来批复的还款额，商业贷款只需要签署一份变更申请即可，银行审批通过后，会告诉你以后每个月还多少钱!5、等额本金(每个月归还的本金相同，利息逐年递减)还款方式最好，本金归还的快，利息支出少!6、如果可以买第二套
拓展资料:个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房

Ⅸ 邹城邮政银行提前还款不能缩短年限吗

1、不知道你的贷种是什么，不过在相关业务制度里，一般情况下，是可以进行提前还款和贷款缩期的；

2、如果你在贷款时没有仔细看你的合同，那么现在翻出来看看吧，因为提前还款及贷款缩期的相应条款，各种贷款合同上是有的，但是就看你们是怎么订立合同的，可能你的客户经理当初给你填写合同时候有特别的约定，但是一般是可以进行提前还款和贷款缩期的。

3、如果你当初没有了解清楚你的贷种相应的条款，并且你没有找到你当初的借款合同，那你就只能到你贷款的那个机构去找到你的客户经理，请他帮忙在系统里查询下你的贷款详细信息，然后给你答复（一般你是有你客户经理电话的，也可以电话里问他，不过最好上班时候，因为下班了他进不了系统给你查）。