一年租金被貸款兩年

❶ 租金第一年、第二年為60000.00元,這代表是兩年六萬還是十二萬

代表兩年十二萬噢

❷ 貸款期限是一年,可以申請兩年嗎

額，首先銀行是沒有無息貸款的，那隻是你對這個類型貸款的理解而已，農信社給你的5萬應該是由政府貼息的吧，而且還是信用貸款，首先你得問問幫你貼息的機構說的是給你貼幾年，但是我個人了解的話一般都是你的貸款期限而已，也就是2年，如果2年後你還不上你是要被收取罰息的，就是在你貸款的執行利率基礎上上浮50%，比如你的貸款利率是X，那麼罰息的利率就是X*0.5+X，直到你貸款還清，還有你不還貸款的話，也會對你的個人信用造成影響，現在央行和銀監會都有硬性規定，嚴禁向有重大不良信用記錄的借款人發放貸款（如果你不信，可以試試），也就是說一旦背有不良記錄，你以後就很難再貸款了。現在這個社會不能和銀行對著干，更何況是信用社。本人農信社的，採納意見的同時多給點分吧

❸ 我的房產已經出租了還能向銀行抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❹ 貸款一年和貸款兩年利率有什麼影響

利率不一樣

一、貸款利率：
項目 年利率（%)
一、短期貸款
一年以內（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公積金貸款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少
二、申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。

❺ 租金貸款是什麼意思

所謂「租金貸款」，指的是租客在與長租公寓企業簽下租約的同時，與該企業合作的金融機構簽訂貸款合約，一般由該金融機構替租客支付全年房租，租客向該金融機構按月還清租房貸款，相應的貸款利息一般由長租公寓企業代為支付。

租金貸模式看似方便，但租戶在不知情的情況下承擔了貸款資金被服務商挪用的風險。部分服務商向租客承諾「押一付一」，相比租房常見的「押一付三」或「押一付六」而言，「押一付一」對租客具有較大吸引力。

但實際操作中，服務商卻在租客不知情或者未對租客進行充分地風險提示的情況下為租客辦理了「租金貸」服務，具有較強的蠱惑性、欺詐性。

(5)一年租金被貸款兩年擴展閱讀

住客和房東存在損失資金的風險，容易產生租賃合同糾紛。一旦長租公寓中介服務商資金鏈斷裂、倒閉或惡意跑路，租客將損失押金和預繳的租金，且房東未收到的租金損失將由房東本人或者租客承擔。

同時，租客仍需繼續向貸款機構支付貸款本息。租客已支付租金而房東卻收不到租金，租客要求繼續租住而房東要求租客退房，雙方對是否繼續履行租賃合同極易產生糾紛。

租客在簽署房屋租賃合同、辦理「租金貸」時未明確認識到該種風險，而服務商為了發展業務、擴大規模也未履行告知義務。

❻ 我租的房子被房東抵押貸款但是我已經提前付了三年租金 我的租金怎麼辦

付了租金就能住，法律有這條的。

❼ 我貸款買了一個商鋪，快兩年了貸款也沒給辦下來。鋪子反租給開發商了。去年租金只給了我一半，開發商說貸

沒按時辦下產權證，可以起訴主張對方承擔違約責任。這個沒問題。但這么長時間辦不下來，也辦不下貸款，估計這個項目有問題，建議查清楚先，確實有問題，別等租金的事兒，想辦法起訴解約退賠吧。
上述分析供參考，需准確幫助，建議帶材料找律師具體溝通。咨詢完畢請及時評價結束咨詢。
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❽ 法人從銀行貸款兩年，付公司房租，發票已經開回來一年的，怎麼做賬

公司法人個人貸了款，支付公司的房租，銀行直接付給房東公司，沒經過我們公司的公戶，貸款兩年，這個公司不要做賬：
付公司房租，發票已經開回來，款項由公司法人貸款直接付給房東：
借：管理費用-房租費

貸：其他應付款-法人姓名

❾ 我們家有套商品房現在租金一年是2w3，如果拿去銀行抵押貸款的話大概能貸到多少錢，最長能貸多少年，待

您好，如果您打算在我行辦理貸款，貸款/授信金額要求：
（1）以商品住房作為抵押物的，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%。
（2）以商業用房作為抵押物的，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。
（3）貸款/授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。

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