Ⅰ 首套房貸款38萬30年利息多少
當前5年期以上商貸執行利率基本在6%上下；
房貸可分「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式
假設貸款執行利率是6%，那麼，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
一、「等額本息」方式
公式：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=380000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】
月還款額=2,278.29元
還款總額=820,185.12元
利息總額=440,185.12元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
公式：首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=380000*[(1/360)+0.5%)]
首期還款額=2,955.56元
(2)、計算月遞減額
公式：月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=380000/360*0.5%
月遞減額=5.28元
(3)、計算利息總額、還款總額
公式：利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*380000*0.5%*(1+360)
利息總額=342,950.00元
還款總額=722,950.00元
結果：
在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款2,278.29元，還款總額是820,185.12元；
「等額本金」方式，首期還款額是2,955.56元，以後逐月遞減5.28元；還款總額是722,950.00元;
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息97,235.12元。
Ⅱ 今年買了首套房,我付了33萬,貸款63萬,貸款30年,請問月供是多少
這個要分幾種情況。
如果商業貸款，按基準利率4.9%,等額本息還款，那每月還款3343.57元，還款總額120.36萬，利息57.36萬。
商業貸款，基準利率4.9%,等額本金還款，那首月還款4322.5元，最後一期還款1757.14元，還款總額109.43萬，利息46.43萬。
如果是公積金貸款，按基準利率3.25%,等額本息還款，每月還款，2741.79元，還款總額98.7萬，利息35.7萬。
公積金貸款，按基準利率3.25%,等額本金還款，首月還款3456.25元，最後一期還款1754.73元，還款總額93.79萬，利息30.79萬。
Ⅲ 我首套房子貸款36萬，打算30年還清 現在建行的基準利率是7.05 再上浮百分之十 這樣我一個月還款多少
7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,上浮10%,月利率為7.05%*1.1/12
36萬30年(360個月)月還款額:
360000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^360/[(1+7.05%*1.1/12 )^360-1]=2580.33元
利息總額:2580.33*360-360000=568918.8
說明:^360為360次方
Ⅳ 買房貸款36萬，還三十年，一個月還多少錢
幾層首付，有兩三層的話，每月最多800就行了
Ⅳ 首套房貸款36萬10年月供多少
首先，你辦理的是首套房貸款，按照年利率5%計算，36萬的本金，10年的期限，你總共還款的額度一共是54萬元。
其次，你每個月的月供是4500元，按照貸款合同按時還款就可以。
Ⅵ 我買房，貸款36萬，20年還清，每月應還多少，利息總共多少錢
貸款36萬，20年還清，如果首套房,按人民銀行基準利率6.55%測算,每月應還2694.67，利息總共286721.02.
你可以打開建行首頁,找到理財計算器,輸入相關要素自己測算一下.
Ⅶ 第一套房，貸款36萬 想貸30年 問一下每月應還多少錢
是商貸還是公積金貸，商貸的話利率是5.15%，30年等額本息還款方式，月還款額為1965.69元，等額本金首月還款額為2545元，逐月遞減。20年等額本息，月還款額2405.77元，等額本金首月還款3045元。公積金貸利率是3.25%，30年等額本息月還款額1566.74元，20年等額本息月還款額為2041.9元。
Ⅷ 買房貸款36萬，期限30年。每月大概要換多少月供有沒有直接回答我問題的
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1910.62元，採用等額本金方式，首月還款金額是2470元，月還款額逐月遞減。（以上金額僅供參考）
若准備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
Ⅸ 貸款36萬還20年每月還多少錢，如果還30年，每月還多少錢，這20或30年，多還了多少錢呵呵
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12
36萬20年(240個月)月還款額:
360000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=2956.53元
還款總額:2956.53*240
說明:^240為240次
36萬30年(360個月)月還款額:
360000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^360/[(1+7.05%*1.1/12)^360-1]=2580.33元
還款總額:2580.33*360
說明:^360為360次方
2580.33*360-2956.53*240=219351.6
Ⅹ 貸款36萬20年，一個月還多少呢
目前人行公布的5-30年（含）貸款基準年利率是4.9%，在利率不變的情況下，採用等額本息，月供金額是2356元，採用等額本金，首月月供金額是2970元（僅供參考），月供金額逐月遞減。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
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（應答時間：2019年6月11日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）