房貸可貸款30年條件

❶ 房貸一般分為多少年

房貸一般是30年。不管是住房公積金貸款還是個人商業貸款買房，其貸款年限都是不能超過30年的，而目前大多數的購房者在辦理房貸的時候，還款年限都選30年，因為月供還款壓力會小一點。



申請房貸的條件：

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;

2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;

3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄;

4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;

5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定;

6、在銀行開立個人結算賬戶;

7、銀行規定的其他條件。

❷ 多大年齡可以房貸30年20年的呢

男性的還款年齡是不超過65歲。
女性是60歲。
您加一下就知道了。

❸ 我這個年齡可以房貸三十年嗎

可以。

以連雲港市為例，從工行連雲港分行獲悉，截止至2019年9月，大部分銀行對個人住房貸款要求借款人年齡+貸款期限不得超過70年。但工行率先執行借款人年齡延長至70周歲。

工行2018年04月26日將個人住房貸款借款人最高年齡從65周歲延長到70周歲，借款人年齡與貸款期限之和不超過75年。個人住房貸款的最長期限仍然是30年。

雖然只是工行一家政策調整，但是會帶動其他商業銀行跟進。銀行業內人士表示，未來有可能各家商業銀行都會調整個人貸款年齡，對於整個市場將產生較大影響。

過去65歲以上就不能貸款了，現在70歲的群體最高可以貸5年期限的住房貸款，貸款的最高年齡群體也放寬了。放款貸款年齡後，70周歲的首套房購房人在滿足相關條件後，可申請5年期住房貸款。

(3)房貸可貸款30年條件擴展閱讀：

銀行業內人士介紹，如果銀行房貸政策放鬆的話，某種程度上會刺激購房需求。現在人的壽命都延長了，如果一個家庭本身由於購房年限限制，覺得自己支付不了太高的月供。隨著政策放寬，可以適度選擇購買適合自己的住房。

但是，銀行業內人士也表示，目前住房剛需多數集中在30歲以下的青年人群，改善性需求也多集中在30~50歲之間的中年人群。真正能夠受益於新政策的人群並不太多，所以不太可能引發房地產市場的大規模需求波動，對房價的影響較為有限。

❹ 除了房貸還有什麼貸款可以貸30年

具體來說，除了個人住房按揭貸款外，沒有其他貸款的年限可以到30年了。
若對您有幫助，請採納，謝謝。

❺ 房貸30貸款5年需要一些什麼條件

個人住房貸款需要什麼條件
一、商品房的申請個人住房貸款應提供以下信息:1、借款人,夫妻雙方都(共同所有權)和復制的id和戶口簿。2、購房合同或協議簽訂與住房單位。3、借款人單位職位和收入證明,私人企業主要提供展示其債務有關部門簽發的業務收入和納稅證明,營業執照副本。4、借款人和副本的存款存款證明。5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。 第二,個人住房貸款的應用程序:1、簽署購買協議和開發公司。2、填寫個人住房貸款申請,並提供需要的信息銀行。3、合格評估和批準的銀行,在銀行存款第一付款或定金憑證發行。4、審批合格後,貸款合同、抵押合同、擔保合同。5、房產抵押登記,房屋保險和公證手續。6、貸款和轉移手續。7、發展公司的相關手續。 第三,個人住房貸款償還貸款後的下個月開始。個人住房貸款還款,有兩種方式,每月本金和利息固定本息還款法和等額本金還款法相同的平等每月本金。目前,最常見的還款法等額本息。因為在貸款的同一時期,使用這種支付方式,每月還款額,固定,很容易借款人提前還貸壓力較小。 還款公式等額本息每月還款額=:貸款本金*月*(1 +月)支付的總數目前{(1 +月)總數量的月度付款- 1 }銀行辦理個人住房貸款年限為30年,最感興趣的是:1年分別為4.185‰、4.32‰2年,3年,4年,5年為4.3875‰、4.59‰6年到30年。

❻ 申請房貸需要滿足哪些條件

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；

2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；

4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；

5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；

6、在銀行開立個人結算賬戶；

7、銀行規定的其他條件。

❼ 35歲，房貸能30年貸款不

應該可以的，請一定不要有所畏懼，所以請趕緊去貸，好不好，不要不要了，當你發現的時候就晚了。不要猶豫，不要徘徊。