Ⅰ 85萬房貸25年第二年多還10萬是本金還是利息劃算嗎
你多還的10萬塊錢全都是本金。這個劃不劃算需要看你的貸款利率如果你的貸款利率是公積金的話？或者說你的利率不超過4%，我建議你不要提前還款，拿這些錢去銀行買理財吃利息更合算，如果說你的利息高於4%可以考慮提前還款，提前還款款是合算的。
Ⅱ 2020年5月份房貸25年，85萬每月還款多少
這要看你的貸款利率是多少，如果按照基準利率4.9%計算，85萬貸25年，等額本息還款月供是4919.62元，一共需要還款147.59萬。
等額本金還款的話，首月月供6304.17元，以後每個月遞減11.57元，一共需要還款137.24萬元。
Ⅲ 85萬元住房貸款25年還完（等額本息）每月應還多少本金多少利息
2830元每月利息是有百分點的85萬乘以利息在除以年份除以月份，望採納
Ⅳ 買85萬的房子首付25萬貸款20年每月還多少錢
那你就是貸60萬咯，如果是基準算：每月4350元，如果是打95折4240，9折：4140
Ⅳ 貸款85萬25年月供多少
未說明貸款利率，這里做估計假設處理；按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式分別測算；
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=850000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-300]
月還款額=4,969.21元
還款總額=1,490,764.03元
利息總額=640,764.03元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=850000*[(1/300)+0.4167%)]
首期還款額=6,375.28元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=850000/300*0.4167%
月遞減額=11.81元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*850000*0.4167%*(1+300)
利息總額=533,063.48元
還款總額=1,383,063.48元
結果：
在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款4,969.21元，還款總額1,490,764.03元。
「等額本金」方式，首期還款額6,375.28元，以後逐月遞減11.81元；還款總額1,383,063.48元。
Ⅵ 貸款83萬，供25年，每個月還多少錢
若是通過招商銀行貸款，具體月供、利息還需要看您的貸款執行利率等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁右側實時金融信息-貸款利率，再點擊左下方的貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
（應答時間：2021年5月1日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
Ⅶ 商業貸款84萬25年還需要多少
還款方式等額本息
貸款總額84萬元
貸款利率6.55%
按揭年數25年（300期）
還款總額170.940萬元
支付利息86.940萬元
月均還款5,698.01元
Ⅷ 商業貸款55萬 25年 每月還多少錢 著急
1、首次購房的 55萬25年（基準利率下浮15% 年利率為5.61%）
55（貸款金額）×62.07（25年的月供系數）=3413.85
2、二套房 55萬25年（基準利率上浮10% 年利率為7.26%）
55（貸款金額）×72.35（25年的月供系數）=3979.25
備註：1、以上貸款利率的上下浮規定為北京現行政策，個別地區會有所差別
2、祝順利、愉快
Ⅸ 我是首套房，貸85萬，20年每個月需要還多少
記得有的賣房APP上有貸款的計算，輸入金額和年限就直接出來了。不過還要看是不是公積金貸款，因為利息不一樣，所以每個月還的錢也不一樣。另外還分貸款的類型，都要弄明白。