『壹』 農業銀行貸款10W還貸5年,假如說我提前還貸一年內一次性還清 10萬利息怎麼算謝謝
很遺憾的告訴,一般貸款都是不允許一年之內提前還貸的,你要知道銀行就是等著幫你做貸款掙錢。你貸款都不到一年,你就提前還貸,銀行是不受理的。
如果你到第二年,你還清了第一年的利息,那麼,再給點手續費就可以辦理提前還貸了
『貳』 農業銀行提前還貸怎麼計算
可聯系貸款經辦行查詢,或者自助查詢,此鏈接為中國農業銀行貸款利息計算器。網頁鏈接
『叄』 您好,農行的網捷貸原來貸了一年,如提前還款利息是按實際天數計算嗎
1、網捷貸是是貸款金額劃轉到客戶的活期賬戶開始計息,按照實際使用的天數計算利息的。
2、當日還清網捷貸以後,需要隔日才可以申請。
『肆』 貸款不滿一年提前還款 怎麼計算
提前還貸需要提前向銀行提出申請,一般情況下是需要嚴格按照條款履行,雙方協商一致約定好提前還款的金額、日期以及違約的補償等相關事項,在徵得銀行同意的前提下才能進行提前還款。
但各銀行一般約定是還貸一年內不可提前還款,而外資銀行則限定更加嚴,一般是兩到三年,如果這期間要申請提前還貸通常要支付違約金,金額多是提前還款額的2%~5%左右。
公積金提前還款的規定和商業貸款也差不多,一般也是還款一年內不可提前還貸。但多數銀行一年內不能提前還貸:
招商銀行:貸款不滿一年提前還款,收取不低於實際還款額三個月的利息,貸款滿一年後提前還款,收取不低於實際還款額一個月的利息。
建設銀行:貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。提前還貸最少需要超過萬元,提前還貸基本上為每年一次。
農業銀行:貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已採取過提前還款的,一年之後再申請者,也不收取違約金。
工商銀行:貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款,則不收取任何違約金。提前還貸每年最多一次。
中國銀行:貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年後提前還款,則不收取違約金。
交通銀行:部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金,收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
廣發銀行:貸款不滿一年提前還款,收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
光大銀行:貸款不滿一年提前還款,收取3%~6%的利息作為違約金,具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
浦發銀行:貸款不滿一年提前還款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取違約金的,合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
『伍』 在農業銀行貸款提前還款怎麼算
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請,並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款;按照銀行規定日期,將貸款部分全部一次還清或部分還清。
提前還貸要求:
一是借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後,方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款;
二是貸款機構為嚴肅貸款管理,對提前償還部分貸款規定了最低限額,一般需1萬元以上;
三是借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構,並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請,並須經其審核同意;
四是借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額,同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。
提前還貸的流程為:
第一步:先查看貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步:向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。
第三步:按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
第四步:借款人攜相關證件到借款銀行,辦理提前還款相關手續。
第五步:提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
注意事項:
一、提前還貸必須問清要求
借款人想提前還貸,必須是在還款半年以上,甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請,銀行接到借款人提前還貸申請後要審批,所以一般需要一個月左右的時間。此外,各家銀行對於提前還貸的要求有所不同,比如有的銀行規定提前還貸是1萬的整數倍,有的銀行需要收取一定數額的違約金。
二、提前還貸文件需要准備好
借款人如果要提前還貸的話,一般要在電話或書面申請後,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人,在銀行計算出剩餘貸款額後,便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主,最好找專業的擔保機構做委託公證,以免出現業主提前還款後,客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
三、提前還貸勿忘退保及解抵押
貸款人提前結清全部尾款後,銀行會出具結清證明,借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票,打電話給相關保險公司,預約退保即可。借款人在辦理貸款時,銀行會辦理抵押登記。客戶結清貸款後,一定不要忘記去解抵押。借款人要攜帶房產證,結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說是完全屬於自己的財產。
四、並非所有人都最適宜提前還貸
已經簽約的7折利率貸款客戶,相比目前的CPI,現在的7折利率可以說非常低,這部分購房者的資金利用成本很低,所以不建議提前還貸。
『陸』 中國農業銀行提前還貸利息怎麼算
個人一手住房貸款提前還款的規定:貸款發放後,借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定,辦理提前還款,調整還款方式、還款期限、還款周期等貸款要素。1、提前還款。在貸款的有效期內,借款人若需提前歸還貸款時,需提前向經辦行提出書面申請,經經辦行同意後,可以提前歸還全部或部分貸款本金,已計收的利息不再調整。2、部分提前還款應形成新的還款計劃,全部提前還款的應辦理清戶撤押手續。註:具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
『柒』 提前還貸款,後面的利息怎麼算的
隨著央行的數次降息,加之購房者們攢下一些余錢後,很多人不想再過房奴的生活,因此,這些人會選擇提前還貸。那麼,提前還貸是否劃算?利息怎麼算?其實,不是所有情況都適合提前還貸的。在決定提前還貸之前,一定要弄清哪些情況不適合提前還貸,計算好利息,否則不但不能減輕房貸的壓力,反而會增加負擔。
三種情況不宜提前還貸
一、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。由於已享受較低折扣的利率優惠,目前又處於降息通道中。若央行在年內無降息動作,即使明年1月1日按照最新利率執行,利息也只會比前期更低。
二、等額本金還款期已過1/3的購房者。由於等額本金是將貸款額總額平分成本金,根據所剩本金計算還款利息。也就是說,這種還款方式越到後期,所剩的本金越少,因此所產生的利息也越少。在這種情況下,當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息,後期所還的更多是本金,利息高低對還款額影響不大。
三、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說,每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期,已經償還了大部分的利息,因此提前還貸意義也不大。
提前還貸利息如何算?看看以下數據,可能比較直觀。
比如你於2015年8月份貸款30萬,採取的是等額本金還款法,貸款10年期。按照現在的商業貸款基準利率5.15%來算,每一個月還款數不等,但是本金2500元始終相同,利息隨之慢慢遞減。首月還款3787.5 元,每月遞減10.73 元。合計還款利息為7.789萬元,加本金總房貸額為37.789萬元。
還款一年後,已還12月本金30000元+12月利息14741.88元=44741.88 元,在2016年8月想提前還貸,具體為:
1、如果是提前全部還款,只要還剩下的30-3=27萬的本金,加還款當月利息1158.75元,總共271158.75 元。
2、如果是提前部分還款,比如還10萬,還款貸款期限不變,月還款額減少。那麼還款當月需還103658.75 元。按新辦法重新計算,新調整後下月還款2284.27 元,每月遞減6.72 元,在原來基礎上可節約利息23175 元。
3、如果是提前部分還款,還是還10萬,但縮短貸款期限,月還款額基本不變。那麼還款當月需還103658.75 元,調整後還款年限從原來的2025年7月提前至2022年3月,新調整後下月還款3218.85 元,每月遞減10.73 元,在原來基礎上可節約利息37552元。
【小結】相信很多人都不想做半輩子的房奴,所以提前還款也成為了人們追逐的目標。不少房貸族手頭資金充裕,開始考慮是不是要提前還款了。不過由於今年以來銀行兩次降息,提前還貸的情況不如往年火爆。而且不是所有人都適合提前還貸的。大家可根據小編介紹的稍加註意。
(以上回答發布於2015-10-21,當前相關購房政策請以實際為准)
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